【基本案情】

　　周女士是廣東省梅州市A縣村民，其合法擁有坐落于A縣的自留地、自留山的土地承包經營權，然而自2006年、2010年開始，便分別有企業在周女士所在村的土地上開廠建房，生產營業，周女士承包的自留地、自留山也被強行建了廠房。眼見土地被人侵占，而自己卻對此一無所知，周女士四處討要說法，卻都吃了閉門羹。走投無路的周女士在當地找多部門投訴舉報，結果依舊不了了之，在周女士感慨維權無門之際，周女士瀏覽到了北京市凱諾律師事務所的網站，在對凱諾律所有一番了解后，遂抱著試一試的態度聯系了北京凱諾律師事務所的值班律師，并親自到凱諾律所面談維權事宜。凱諾律師事務所的時禎奎副主任、呂靜律師共同接待了周女士，就周女士的情況進行了了解。在兩位律師對周女士問題的專業解答下，周女士將其維權事宜委托給凱諾律所，凱諾律所指派時主任和呂律師代理此案。

　　【辦案掠影】

　　在兩位律師的溝通下，制定了初步的維權方案。但為了更好的了解案件的情況，摸清底細，兩位律師還需展開政府信息公開工作，獲取有力的材料。

　　2016年5月5日，兩位律師指導周女士以特快專遞的方式向梅州市A區住房和城鄉規劃建設局郵遞了《政府信息公開申請表》，申請公開違規占地的三公司的建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證以及建設工程施工許可證等材料。但2016年7月19日，住建局才對周女士的申請作出《告知書》，告知周女士，三個公司并未在住建局申請三證，故無法提供該信息。兩位律師認為，按照我國《建筑法》的規定，在建設工程開工前，建設單位應當向縣級以上人民政府建設行政主管部門申領施工許可證，但三公司并未依法履行前期的審批手續便開展建設施工，屬違法建設，應當對其進行查處。

　　2016年7月25日，周女士向住建局郵寄了《請求查處違法占地建設的申請書》，請求A區住建局對三公司的違法行為進行查處，然而，在住建局收到周女士的申請后，一直未進行任何答復。面對A區住建局的懶政、不作為，兩位律師調整維權方案，啟動復議程序。

　　2016年11月17日，周女士向梅州市住建局申請行政復議，請求梅州市住建局責令A區住建局依法履行查處的行政職責并將處理結果以書面形式告知周女士。經梅州市住建局審理查明，A區住建局負有對申請人的舉報或者控告，有及時受理并核查、處理的職責，但A區住建局在收到周女士的申請后，卻未履行任何法定職責，其行為已違反了我國相關法律的規定。梅州市住建局遂作出決定：確認A區住建局未依法履行法定職責的行為違法并責令A區住建局在收到《行政復議決定書》之日起60日內對周女士查處違法占地建設的申請依法進行處理。

　　【法律法規】

　　《中華人民共和國城鄉規劃法》第九條第二款明確規定：

　　任何單位和個人都有權向城鄉規劃主管部門或者其他有關部門舉報或者控告違反城鄉規劃的行為。城鄉規劃主管部門或者其他有關部門對舉報或者控告，應當及時受理并組織核查、處理。