土地征收、房屋征收涉及被征收人的切身利益，也涉及國(guó)家利益，所以，為了保障被征收人的合法權(quán)益，我國(guó)專門制定了相關(guān)的法律法規(guī)。但從實(shí)踐過(guò)程中來(lái)看，雖然在相關(guān)的法律法規(guī)上對(duì)土地征收、房屋征收程序都作出了明確的規(guī)定，可是仍然有個(gè)別的征收方為了盡快推進(jìn)征收工作，從而踩著法律紅線來(lái)實(shí)施征收。

　　所以，凱諾拆遷律師在這里想要告訴大家的是，對(duì)于土地征收、房屋征收被征收人一定要有所了解，也就是需要了解具體的土地征收、房屋征收程序是什么？自己在征地拆遷中又有什么樣的權(quán)利等等，只有知道自己有什么樣的權(quán)利，那么自己的合法權(quán)益才有可能不會(huì)被隨意的侵害。那么，一般情況下，被征收人在征地拆遷中有什么樣的權(quán)利呢？下面凱諾拆遷律師就結(jié)合自己的辦案經(jīng)驗(yàn)來(lái)簡(jiǎn)單地為大家淺析一下

　　1、知情權(quán)

　　知情權(quán)是被征收人在征地拆遷中較為重要的一個(gè)權(quán)利。所謂的知情權(quán)就是，征收方需要通過(guò)有利于被征收人的方式，告知廣大被征收人具體的征收信息，包括具體的征收范圍、征收目的、征收主體以及開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的工作安排，同時(shí)也要告知廣大被征收人具體的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　一般情況下，這些重要的信息會(huì)體現(xiàn)在土地征收預(yù)公告、征地補(bǔ)償安置方案文件中。所以，在遇到土地征收之后，那么被征收人一定要查看征收方有沒(méi)有在征收范圍內(nèi)發(fā)布這兩份文件，如果有那么建議被征收人盡快針對(duì)這兩份文件拍照、錄像（實(shí)踐中，有的征收方會(huì)在發(fā)布該文件之后的一個(gè)月內(nèi)又會(huì)自行撕毀）保存這些證據(jù)。

　　但在征收之后，如果遲遲沒(méi)有看到土地征收預(yù)公告、補(bǔ)償安置方案公告等，那么這說(shuō)明征收方肯定沒(méi)有將征收程序履行到位，這對(duì)被征收人來(lái)說(shuō)就會(huì)非常的不利，如果征收方?jīng)]有在征收范圍內(nèi)發(fā)布土地征收預(yù)公告、補(bǔ)償安置方案，被征收人就無(wú)法第一時(shí)間知道具體的征收信息，無(wú)法判斷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合法，或者是自己家的土地有沒(méi)有在征收范圍內(nèi)。

　　所以，凱諾拆遷律師在這里提醒大家，如果征收方?jīng)]有發(fā)布土地征收預(yù)公告、補(bǔ)償安置方案等這些文件，沒(méi)有告知廣大被征收人具體的征收事項(xiàng)等，那么建議被征收人盡快通過(guò)政府信息公開的方式，獲得這些文件，來(lái)判斷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合法性跟合理性。

　　2、選擇權(quán)

　　選擇權(quán)對(duì)被征收人來(lái)說(shuō)也是極為重要的。所謂的選擇權(quán)就是在征地拆遷中，有一些事項(xiàng)是需要由被征收人自己來(lái)做決定的，而并非是由征收方來(lái)做決定，比如對(duì)補(bǔ)償方式的選擇，對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇等等。根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定，農(nóng)村土地征收中，涉及農(nóng)村村民住宅的，征收方需要提供產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償、宅基地遷建等方式來(lái)讓被征收人選擇。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是，被征收人可以結(jié)合自己的實(shí)際情況，就這三種補(bǔ)償方式隨意選擇，其既可以選擇產(chǎn)權(quán)置換，也可以選擇貨幣補(bǔ)償，同時(shí)也可以選擇宅基地遷建，征收方不可以剝奪被征收人的這一項(xiàng)權(quán)利，即不能只提供一個(gè)補(bǔ)償方式，或直接替被征收人選定補(bǔ)償方式。

　　另外，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》中的規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有協(xié)商選定成功的，再由征收方通過(guò)抽簽等方式確定，征收方不可以在被征收人還沒(méi)有自己選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)的情況下，就擅自替被征收人決定評(píng)估機(jī)構(gòu)。

　　所以，凱諾拆遷律師在這里需要告訴大家的是，在遇到征收之后，被征收人一定要注意自己依法享有的選擇權(quán)有沒(méi)有被侵害，如果有，比如征收方在沒(méi)有經(jīng)過(guò)自己同意的情況下，確定了評(píng)估機(jī)構(gòu)并開始入戶對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估等，這肯定是不合法的，建議被征收人盡快收集相關(guān)的證據(jù)材料，通過(guò)法律突進(jìn)來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。

　　3、參與權(quán)

　　對(duì)于被征收人來(lái)說(shuō)，可能很多人都會(huì)認(rèn)為，征收是由相關(guān)部門組織的，所以在征地拆遷中，自己就只有聽得份，沒(méi)有發(fā)表自己意見的權(quán)利。但其實(shí)，并不是這樣的，征地拆遷關(guān)系著被征收人的切身利益，所以從法律層面來(lái)講，在某個(gè)關(guān)鍵程序上，被征收人是有權(quán)參與到里面的。比如說(shuō)土地現(xiàn)狀調(diào)查階段。

　　土地現(xiàn)狀調(diào)查階段，相關(guān)部門需要實(shí)地弄清楚土地的地理位置、地上附著的情況，以及農(nóng)村房屋的面積、用途等，還要弄清楚土地上苗木的數(shù)量、種類等等，但是在調(diào)查土地現(xiàn)狀時(shí)，征收方應(yīng)當(dāng)要邀請(qǐng)被征收人一起進(jìn)行，并且就土地現(xiàn)狀調(diào)查表與被征收人共同確認(rèn)。

　　只不過(guò)，實(shí)踐過(guò)程中，有的征收方在這個(gè)環(huán)節(jié)，往往會(huì)出現(xiàn)侵害被征收人參與權(quán)的情況，有的被征收人都不知道自己還有權(quán)利參與到土地現(xiàn)狀調(diào)查中。因此，凱諾拆遷律師在這里提醒大家，在遇到土地征收之后，廣大被征收人一定要注意征收方有沒(méi)有侵害自己這個(gè)權(quán)利，如果有，建議馬上向上一級(jí)有關(guān)部門反映征收程序的問(wèn)題，避免土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果對(duì)自己不利。

　　總之，凱諾拆遷律師最后想要告訴大家的是，土地征收、房屋征收關(guān)系著被征收人的利益。所以，作為被征收人一定要及時(shí)的了解具體的征收知識(shí)，征收程序，這可幫助被征收人第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)征收方在征收過(guò)程中是否存在征收程序不合法的情況。