隨著社會的不斷發(fā)展，越來越多的養(yǎng)殖場也因公共利益需要被征收了。但征收養(yǎng)殖場不同于征收住宅這樣的房屋，由于養(yǎng)殖場有營利性質(zhì)，所以在遇上征收時，其補償也是與征收住宅有很大的不一樣。那么養(yǎng)殖場被拆遷之后，被征收人可以獲得哪些補償？補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？

　　首先我們需要知道的是，絕大多數(shù)的養(yǎng)殖場都建在集體土地上，所以，如果土地性質(zhì)為集體土地的，一般征收是依據(jù)《土地管理法》《土地管理法實施條例》。

　　所以，根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定，養(yǎng)殖場被征收之后，征收方需要依法及時足額支付土地補償費、安置補助費及地上附著物和青苗、停產(chǎn)停業(yè)損失費、搬遷費等補償費用。另外，還有設(shè)施設(shè)備費等，這也是不能少的。

　　其中，土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)，按照《土地管理法》等相關(guān)的法律法規(guī)中規(guī)定的來看，一般是按征地區(qū)片綜合地價來確定，而且，每個地方跟每個地方的征地區(qū)片綜合地價也都不一樣，具體是多少，建議大家可以查看一下當(dāng)?shù)毓�布的征地區(qū)片綜合地價。

　　另外，對于地上附著物，因養(yǎng)殖場少不了要大量的用水，用電，所以一般養(yǎng)殖場內(nèi)會附帶有水井、電纜以及其他的設(shè)施設(shè)備等包括風(fēng)機、通風(fēng)管道、溫濕度控制器、熱風(fēng)爐、破碎機、混合機、顆粒機等等。一般情況下，這些設(shè)施設(shè)備也需要納入在拆遷補償?shù)姆秶鷥?nèi)，但是對于這些設(shè)施設(shè)備如何補償，則需要由雙方協(xié)商而定，對于協(xié)商不成的，則可以通過評估機構(gòu)評估確定。

　　對于停產(chǎn)停業(yè)損失費，同樣也是沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，且同樣也是每個地方跟每個地方都不一樣的，仍然需要結(jié)合養(yǎng)殖場的實際情況及當(dāng)?shù)匕l(fā)布的相關(guān)政策規(guī)定文件來確定。比如《懷寧縣縣城規(guī)劃區(qū)集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》第十八條中規(guī)定，被拆遷的單位及企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公等非住宅房屋，在《征收土地啟動公告》發(fā)布之日兩年前取得營（執(zhí)）業(yè)證照等證件的，按照載明的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和確認的補償建筑面積等認定結(jié)果，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織選定評估機構(gòu)進行評估，按照評估價格，實行貨幣補償，不予安置。同時，按確認的補償建筑面積，每平方米100元給予一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

　　利用住宅房屋，進行生產(chǎn)經(jīng)營的，按住宅認定和補償。其中在《征收土地啟動公告》發(fā)布之日兩年前取得法定營（執(zhí)）業(yè)證照，并連續(xù)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，對其實際用于生產(chǎn)經(jīng)營的建筑面積，按每平方米100元給予一次性停業(yè)損失補償。

　　也就是說，無論房屋是住改商還是本就是經(jīng)營性質(zhì)的房屋，只要是合法的，那么，此地方就會按照每平方米100元的標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失費。

　　其次是搬遷費、養(yǎng)殖場本身的價值。搬遷費不光出現(xiàn)在養(yǎng)殖場拆遷中，住宅拆遷中也有搬遷費。一般情況下，搬遷費是相關(guān)部門一次性支付的，具體是多少，可以進行協(xié)商，也可以由評估機構(gòu)評估確定。

　　對于養(yǎng)殖場廠房的費用，一般則需要結(jié)合實際的情況由評估機構(gòu)評估確定，并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。這里需要大家注意的是，對養(yǎng)殖場廠房本身的價值進行評估時，需要由具備專業(yè)資質(zhì)的評估機構(gòu)人員實地對養(yǎng)殖場廠房進行評估，不能僅憑幾張圖片，或是聽別人說就確定該養(yǎng)殖場廠房本身的價值，這對被征收人來說是不公平的。

　　實踐中，倘若評估機構(gòu)人員不具備評估養(yǎng)殖場的能力，或是評估機構(gòu)不具備相應(yīng)的評估資質(zhì)，甚至是沒有，又或者是，評估機構(gòu)人員沒有實地調(diào)查等，便在被征收人不知情的情況下作出評估報告，建議被征收人盡快通過法律途徑來維護自己的合法權(quán)益。