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北京企業拆遷律師：房票安置有沒有獎勵呢？房屋因公共利益需要被征收，對被征收人來說其實是件好事。但前提是，征收方需要依法按照法律法規推進征收工作，也就是依法保障被征收人知情權、參與權、合理補償權、救濟權，以及選擇補償方式的權利等。 一般情況下，房屋遇到征地拆遷，根據《土地管理法》中的規定，涉及農村村民住宅被征收的，征收方需要按照先補償、后搬遷的原則，遵循農民意愿，采取貨幣補償、產權置換、采取重新安排宅基地建房等方式給予被征收人合理、公平的補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定，被征收人可以選擇產權置換，也可以選擇貨幣補償。 那也就是說，不管是農村房屋拆遷，還是國有土地上房屋拆遷，征收方均需要提供產權置換和貨幣補償，這是法定的補償方式。另外，集體土地上房屋，安排宅基地建房也是法定補償方式之一，被征收人可以就這些補償方式，結合自己的實際情況來選擇，征收方不可以侵犯。 不過，為了滿足被征收人多元化的安置需求，縮短安置過渡周期，保障被征收人合法權益，近幾年多地開始推動房票安置。結合地方規定的房票安置來看，倘若廣大被征收人選擇房票安置的話，還會有相關的獎勵。 比如《尤溪縣房票安置實施辦法》中規定，被征收人如果選擇房票安置，那么會按照被征收住宅的臨時安置過渡費36個月給予使用房票獎勵。房票安置政策性獎勵以列入票面金額的被征收住宅的貨幣補償款和使用房票獎勵款為計算基數，給予20%的安置政策性獎勵。 |
