什么是房票安置呢？什么又是房票呢？在選擇房票安置時，被征收人又要注意哪些呢？下面我們結合相關的法律法規(guī)來告訴大家

　　所謂的房票是指被征拆人房屋安置補償權益貨幣量化后，由城區(qū)人民政府出具給被征拆人用于購置房屋的結算憑證。而房票安置是指征收部門按照貨幣補償政策，將相應的安置補償權益貨幣量化后以房票形式核發(fā)給被征收人，被征收人在房票有效期內，以房票支付購買房票房源商品房（含住宅、商業(yè)用房、辦公用房、車位等）房款的一種安置方式。

　　也就是說，房票首先是由征收方提供的，主要是用于被征收人買房用的一種憑證。如果被征收人在征地拆遷中，選擇了房票安置，那么在與征收方簽訂了補償安置協(xié)議之后，需要向房屋征收部門申請房票安置，在拿到房票之后，被征收人就可以購買房屋。

　　那么，在申請房票安置時，作為被征收人又要注意哪些呢？

　　不管是房票安置，還是產權置換、貨幣補償，被征收人都不能大意，在確定好自己想要哪種補償方式之后，一定要詢問清楚，包括安置房是否是現(xiàn)房、安置房具體位置在哪等。而對于被征收人選擇房票安置的，一定要注意以下幾個問題，避免自己的合法權益被侵害。

　　1、申請房票安置之前，需要簽訂書面的補償安置協(xié)議

　　事實上，申請房票安置與選擇貨幣補償、產權置換的程序都是一樣的，都需要征收方與被征收人先簽訂補償安置協(xié)議，并將房票安置事項全部明確在安置協(xié)議里，包括房票安置的面額、使用期限、違約責任等事項。如果征收方只口頭答應房票安置，并沒有將具體的事項明確在協(xié)議里，協(xié)議里所有事項都是空白的，那么這肯定是不合法的，且對被征收人來說也有很大的風險，因此被征收人一定要警惕。

　　2、房票也是有期限的

　　一般情況下，房票也是有一定的期限內的，它并不是無期的。所以，在拿到房票之后，廣大被征收人需要盡快購買商品房，切勿一味地拖延，一旦錯過期限，那么該房票就失效了。

　　比如《尤溪縣房票安置實施辦法》中規(guī)定，房票的有效期為24個月，自出票日起算。因繼承、分割、轉讓或其他原因導致房票持有人變更的，房票有效期不變。房票持有人應在房票有效期內購房使用，逾期將視同自行放棄房票安置，自動轉為貨幣補償，不再進行其他方式安置，不享受使用房票獎勵和房票安置政策性獎勵。

　　從上面的規(guī)定中我們可以看到，房票的有效期只有兩年時間，是從出票之日起計算，如果過了兩年，被征收人還沒有拿著房票購買房屋，該房票則會自動失效，且補償方式也會自動轉為貨幣補償，而且選擇房票安置時的相關獎勵和政策性獎勵也同時會失去。

　　因此，在選擇房票安置后，一定要把握住憑房票買房的期限。

　　3、房票安置由被征收人自由確定

　　根據(jù)相關的法律法規(guī)，被征收人可以就產權置換、貨幣補償補償方式隨意選擇，征收方不得干涉。當下雖然多地又推出了房票安置方式，但是從原則上來說只是征收方多提供了一種補償方式供大家選擇，其沒有權利直接替被征收人做決定。

　　所以，實踐過程中，如果遇到征收方強迫被征收人選擇房票安置，不提供產權置換和貨幣補償這兩種方式，征收方的行為則就違反了相關的法律法規(guī)，此時作為被征收人，就可以針對征收方侵害自己選擇補償方式的行為，咨詢專業(yè)的拆遷律師，如果有必要，則可以在專業(yè)律師的幫助下，通過法律途徑來維護自己的合法權益。