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江海征補告〔2025〕1號
（本公告為第一次公告） 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了江門市江海區(qū)2025年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下： 一 、征收范圍 擬征收土地位于江門市江海區(qū)豐盛村地皇圍(土名)地段、禮東豐盛圍(土名)地段，具體位置詳見附圖。 實際征收土地范圍以最終批準文件為準。 二、征收目的 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定, 因政府組織實施的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地需要及實施成片開發(fā)建設(shè)需要，確需征收農(nóng)民集體所有土地。 三、土地現(xiàn)狀 根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為： 擬征收江門市江海區(qū)禮樂街道辦事處豐盛股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社集體所有土地5.9663公頃（89.4945畝）。其中，農(nóng)用地5.9588公頃（89.3820畝）,含耕地0.8287公頃（12.4305畝)；建設(shè)用地0.0075公頃（0.1125畝），未利用地0公頃（0畝）。 四、補償方式和標準 （一）土地補償費和安置補助費標準 根據(jù)《江門市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2024〕1號）的規(guī)定，土地補償費和安置補助費合共117.7500萬元/公頃。 （二）其他地上附著物和青苗補償 地上附著物或建（構(gòu)）筑物的拆遷和安置按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 五、安置方式和社會保障 （一）貨幣安置。有關(guān)費用已包含在土地補償費與安置補助費中。 （二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加 強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的15%，按照實地留地安排留用地。 （三）社會保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按江海區(qū)征收農(nóng)用地平均區(qū)片綜合地價(7.85萬元/畝)的18%比例計提標準一次性計提征地社保費預存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補貼。分配方式為分配到平均分配。 六、其他事項 （一）公告時間：2025年4月23日至2025年5月23日。 （二）補償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當在2025年4月23日至2025年5月23日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至江門市江海區(qū)禮樂街道辦事處豐盛股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社（聯(lián)系人：區(qū)卓培；電話：0750-3623522）辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以經(jīng)確認或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準。 （三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的， 請于2025年4月23日至2025年5月23日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向我區(qū)禮樂街道辦事處提交書面意見。異議提交地址為：江門市江海區(qū)樂新街11號（聯(lián)系人：何溢梁；電話：0750-3629178；郵編：529000)。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我區(qū)將在收取意見后，對符合《土地管理法》《土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。 附件：征地補償安置方案公告附圖 江門市江海區(qū)人民政府 2025年4月23日 江海征補告〔2025〕1號附圖.pdf 江海征補告〔2025〕2號 （本公告為第一次公告） 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了江門市江海區(qū)2025年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下： 一 、征收范圍 擬征收土地位于江門市江海區(qū)禮東區(qū)家圍(土名)地段，具體位置詳見附圖。 實際征收土地范圍以最終批準文件為準。 二、征收目的 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定, 因政府組織實施的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地需要及實施成片開發(fā)建設(shè)需要，確需征收農(nóng)民集體所有土地。 三、土地現(xiàn)狀 根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為： 擬征收江門市江海區(qū)禮樂街道辦事處跨龍股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社集體所有土地3.5423公頃（53.1345畝）。其中，農(nóng)用地3.5423公頃（53.1345畝）,含耕地1.1363公頃（17.0445畝)；建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）； 四、補償方式和標準 （一）土地補償費和安置補助費標準 根據(jù)《江門市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2024〕1號）的規(guī)定，土地補償費和安置補助費合共117.7500萬元/公頃。 （二）其他地上附著物和青苗補償 地上附著物或建(構(gòu))筑物的拆遷和安置按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 五、安置方式和社會保障 （一）貨幣安置。有關(guān)費用已包含在土地補償費與安置補助費中。 （二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加 強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的15%，按照實地留地安排留用地。 （三）社會保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按江海區(qū)征收農(nóng)用地平均區(qū)片綜合地價(7.85萬元/畝)的18%比例計提標準一次性計提征地社保費預存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補貼。分配方式為分配到平均分配。 六、其他事項 （一）公告時間：2025年4月23日至2025年5月23日。 （二）補償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當在2025年4月23日至2025年5月23日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至江門市江海區(qū)禮樂街道辦事處跨龍股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社（聯(lián)系人：胡忠燕；電話：0750-3623430) 辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以經(jīng)確認或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準。 （三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的， 請于2025年4月23日至2025年5月23日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向我區(qū)禮樂街道辦事處提交書面意見。異議提交地址為：江門市江海區(qū)樂新街11號（聯(lián)系人：何溢梁；電話：0750-3629178；郵編：529000)。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我區(qū)將在收取意見后，對符合《土地管理法》《土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。 附件：征地補償安置方案公告附圖 江門市江海區(qū)人民政府 2025年4月23日 江海征補告〔2025〕2號附圖.pdf 江海征補告〔2025〕3號 （本公告為第一次公告） 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了江門市江海區(qū)2025年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下： 一 、征收范圍 擬征收土地位于扎東烏紗村長茂圍(土名)地段，具體位置詳見附圖。 實際征收土地范圍以最終批準文件為準。 二、征收目的 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定, 因政府組織實施的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地需要及實施成片開發(fā)建設(shè)需要，確需征收農(nóng)民集體所有土地。 三、土地現(xiàn)狀 根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為： 擬征收江門市江海區(qū)禮樂街道辦事處烏紗股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社集體所有土地10.1497公頃（152.2455畝）。其中，農(nóng)用地10.1497公頃（152.2455畝）,含耕地0公頃（0畝)；建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）； 四、補償方式和標準 （一）土地補償費和安置補助費標準 根據(jù)《江門市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2024〕1號）的規(guī)定，土地補償費和安置補助費合共117.7500萬元/公頃。 （二）其他地上附著物和青苗補償 地上附著物或建(構(gòu))筑物的拆遷和安置按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 五、安置方式和社會保障 （一）貨幣安置。有關(guān)費用已包含在土地補償費與安置補助費中。 （二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加 強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的15%，按照實地留地安排留用地。 （三）社會保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按江海區(qū)征收農(nóng)用地平均區(qū)片綜合地價(7.85萬元/畝)的18%比例計提標準一次性計提征地社保費預存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補貼。分配方式為分配到平均分配。 六、其他事項 （一）公告時間：2025年4月23日至2025年5月23日。 （二）補償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當在2025年4月23日至2025年5月23日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至江門市江海區(qū)禮樂街道辦事處烏紗股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社（聯(lián)系人：曾福旺；電話：0750-3623525) 辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以經(jīng)確認或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準。 （三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的， 請于2025年4月23日至2025年5月23日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向我區(qū)禮樂街道辦事處提交書面意見。異議提交地址為：江門市江海區(qū)樂新街11號（聯(lián)系人：何溢梁；電話：0750-3629178；郵編：529000)。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我區(qū)將在收取意見后，對符合《土地管理法》《土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。 附件：征地補償安置方案公告附圖 江門市江海區(qū)人民政府 2025年4月23日 江海征補告〔2025〕3號附圖.pdf 江海征補告〔2025〕4號 （本公告為第一次公告） 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了江門市江海區(qū)2025年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下： 一 、征收范圍 擬征收土地位于禮東武東村天福大圍(土名)地段，具體位置詳見附圖。 實際征收土地范圍以最終批準文件為準。 二、征收目的 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定, 因政府組織實施的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地需要及實施成片開發(fā)建設(shè)需要，確需征收農(nóng)民集體所有土地。 三、土地現(xiàn)狀 根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為： 擬征收江門市江海區(qū)禮樂街道辦事處武東股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社集體所有土地1.0616公頃（15.9240畝）。其中，農(nóng)用地1.0616公頃（15.9240畝）,含耕地0公頃（0畝)；建設(shè)用地0公頃（0畝），未利用地0公頃（0畝）； 四、補償方式和標準 （一）土地補償費和安置補助費標準 根據(jù)《江門市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2024〕1號）的規(guī)定，土地補償費和安置補助費合共117.7500萬元/公頃。 （二）其他地上附著物和青苗補償 地上附著物或建(構(gòu))筑物的拆遷和安置按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 五、安置方式和社會保障 （一）貨幣安置。有關(guān)費用已包含在土地補償費與安置補助費中。 （二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加 強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的15%，按照實地留地安排留用地。 （三）社會保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按江海區(qū)征收農(nóng)用地平均區(qū)片綜合地價(7.85萬元/畝)的18%比例計提標準一次性計提征地社保費預存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補貼。分配方式為分配到平均分配。 六、其他事項 （一）公告時間：2025年4月23日至2025年5月23日。 （二）補償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當在2025年4月23日至2025年5月23日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至江門市江海區(qū)禮樂街道辦事處武東股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社（聯(lián)系人：吳偉峰；電話：0750-3623872) 辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以經(jīng)確認或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準。 （三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的， 請于2025年4月23日至2025年5月23日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向我區(qū)禮樂街道辦事處提交書面意見。異議提交地址為：江門市江海區(qū)樂新街11號（聯(lián)系人：何溢梁；電話：0750-3629178；郵編：529000)。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我區(qū)將在收取意見后，對符合《土地管理法》《土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。 附件：征地補償安置方案公告附圖 江門市江海區(qū)人民政府 2025年4月23日 來源：江門市自然資源局網(wǎng)站 |
