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凱諾律師事務所拆遷系列之:未在法定期限答復查處申請是否合法?

时间:2018-04-09     【原创】   阅读

【基本案情】

徐先生等人是山東省濟南市A區村民,2013年以來,徐先生等人所在的村莊便開始進行“城鄉建設用地增減掛鉤”的相關工作,將農村土地統一規劃,建設新社區,讓農民搬進單元樓。在項目推進的過程中,越來越多不合理的情況出現,讓徐先生開始懷疑整個項目的合理合規性。為了解開心中的迷惑,徐先生等人也多次找到相關的負責人,希望能夠得到一個合理的解釋,但結果卻不盡如人意。希望可以找到真相的徐先生等人通過多方打聽慕名聯系到了專注從事征地拆遷業務的北京市凱諾律師事務所,通過賈啟華主任及和雪蓮副主任兩位律師的接待,徐先生等人對整個征地拆遷活動有所了解,為了維護自己的權益,徐先生等人委托凱諾律師代理其案件,希望在凱諾律師的幫助下,整個“城鄉建設用地增減掛鉤”項目的真相可以水落石出。

【辦案掠影】

在接受委托后,凱諾律師啟程前往山東,就此次項目所涉及的部門進行了走訪及調查,并有針對性的展開了一系列的政府信息公開申請工作,通過各部門的答復,兩位律師發現,此次項目存在未獲得施工許可證即開工建設的現象。針對這一情況,兩位律師指導徐先生等人通過EMS特快專遞的方式向A區住房和城鄉建設管理委員會遞交了申請,請求對此“城鄉建設用地增減掛鉤”項目中存在的無建設施工許可證的情況予以查處,并將查處結果以書面形式告知徐先生等人。經兩位律師查詢,A區住房和城鄉建設管理委員會于2017年12月19日簽收了徐先生寄出的快遞,之后,A區住房和城鄉建設管理委員會卻對徐先生等人的申請置若罔聞。為了更好的保護徐先生等人的利益,兩位律師針對A區住房和城鄉建設管理委員會的不作為向A區政府提起了行政復議,請求確認A區住房和城鄉建設管理委員會在法定期限內未答復徐先生等人查處申請的行為違法并依法查處。在復議期間,A區住房和城鄉建設管理委員會迫于壓力,向徐先生等人郵寄送達了一份《信息公開申請答復書》作為對徐先生等人查處申請的答復,稱由于土地證在開工前無法辦理,導致后續的手續無法正常辦理,待在本村拆遷復耕驗收合格頒發土地證后,各相關部門再補辦手續。對此答復律師們并不認可。最終,A區政府作出復議決定:確認A區住房和城鄉建設管理委員會在法定期限內未答復徐先生等人查處申請的行為違法。

目前,徐先生等人的維權活動還在進行當中,相信在凱諾律師團隊的幫助下,隨著所謂“增減掛鉤”鍋蓋的逐步揭開,徐先生等人的合法權益定會得以保護。

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【法律法規】

《中華人民共和國行政復議法》第二十八條第三項明確規定:

(三)具體行政行為有下列情形之一的,決定撤銷、變更或者確認該具體行政行為違法;決定撤銷或者確認該具體行政行為違法的,可以責令被申請人在一定期限內重新作出具體行政行為:

1.主要事實不清、證據不足的;

2.適用依據錯誤的;

3.違反法定程序的;

4.超越或者濫用職權的;

5.具體行政行為明顯不當的。

 

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