沈先生是河南省信陽市息縣的居民。當(dāng)?shù)卣�府為推進(jìn)縣中心商務(wù)區(qū)的建設(shè)，要對商務(wù)區(qū)用地范圍內(nèi)的房屋實(shí)施征收。政府在沒有發(fā)布征地公告和補(bǔ)償方案公告，也沒有與沈先生達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議的情況下，就派人來到沈先生家里告訴沈先生說，要直接拆除沈先生的房子。沈先生很憤怒，難道縣相關(guān)部門想拆老百姓的房子就可以拆嗎？

　　沈先生來到了北京市凱諾律師事務(wù)所咨詢孫律師和姚律師，相關(guān)部門可以這樣做嗎？

　　北京拆遷律師團(tuán)隊(duì)孫律師和姚律師經(jīng)過分析案情，認(rèn)為本案可以通過法律途徑維護(hù)沈先生的利益。

　　由于政府部門沒有對沈先生作出任何書面決定，自始至終只是口頭跟沈先生說要拆他的房子。那么本案直接起訴的話可能會(huì)因?yàn)槿鄙倬唧w行政行為的證據(jù)而立不了案。行政訴訟案件，作為原告，必須要證明具體行政行為的存在。如果不能證明具體行政行為的存在，法院將不予受理。結(jié)合沈先生案件的特殊情況，孫律師和姚律師建議，由本所代理沈先生先通過律師函的方式向當(dāng)?shù)卣�府提出要求，要求�?dāng)?shù)卣�府依法推進(jìn)征收，不能夠直接強(qiáng)制拆除老百姓房屋。如果政府執(zhí)意強(qiáng)拆，那么本所將代理沈先生提起行政訴訟。在發(fā)出律師函的同時(shí)，由本所代理發(fā)出政府信息公開申請，調(diào)查當(dāng)?shù)卣�府是否獲得了合法的征地批文，如果沒有，那么此次所謂的“征收”就是違法的征收，實(shí)際上屬于違法占地，那么主動(dòng)權(quán)就在老百姓的手里了。

　　現(xiàn)沈先生已經(jīng)委托本所代理。本所及時(shí)發(fā)出了律師函。結(jié)果當(dāng)?shù)卣�府也沒有像原先所說的那樣強(qiáng)制拆除沈先生的房屋，房屋算是保住了。目前相關(guān)維權(quán)程序正在有條不紊的推進(jìn)中。