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北京農村拆遷糾紛律師:土地征收中,征收方未公布任何的信息怎么辦?可以這么做在土地征收中,如果相關部門未按照《土地管理法》《土地管理法實施條例》《政府信息公開條例》等相關的法律法規(guī)公開征收信息時,作為被征收人要如何維護自己的合法權益呢? 首先,在相關部門沒有依法公布拆遷信息的情況下,被征收人可以通過相關網站自行查詢 比如說,相關部門沒有公布土地征收預公告時,廣大被征收人可以通過網頁搜索“自然資源部”并打開該網站,然后在自然資源部網站首頁找到“全國征地信息共享平臺”,當然了,大家也可以直接在網頁上搜索“全國征地信息共享平臺”進入該平臺,平臺最底部有一個“省級片地信息公開平臺”欄目,找到您在的省,然后點擊進入,之后就可以按照頁面上的信息,查詢你所在位置究竟有沒有在征收范圍內,同時也可以查到具體的補償標準是多少。 當然了,這里需要提醒大家一下,并不是所有的征地信息都會在網上公開,一旦網站上沒有相關的信息,線下征收方也沒有發(fā)布,可土地已經被實際占用,那么,廣大被征收人就需要對這種征收行為提高警惕。 其次,在沒有公布拆遷信息的情況下,網上又沒有查到,被征收人就需要盡快申請信息公開 極據《政府信息公開條例》中的規(guī)定,除本條例第二十條規(guī)定的政府信息外,設區(qū)的市級、縣級人民政府及其部門還應當根據本地方的具體情況,主動公開涉及市政建設、公共服務、公益事業(yè)、土地征收、房屋征收、治安管理、社會救助等方面的政府信息;鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府還應當根據本地方的具體情況,主動公開貫徹落實農業(yè)農村政策、農田水利工程建設運營、農村土地承包經營權流轉、宅基地使用情況審核、土地征收、房屋征收、籌資籌勞、社會救助等方面的政府信息。 法律法規(guī)上明確規(guī)定了,土地征收、房屋征收信息是征收方必須要公開的,所以,在征收方沒有以書面的形式在征收范圍內予以公開的話,被征收人就需要馬上申請信息公開,獲取與此次征收拆遷相關的法律文件。 根據《政府信息公開條例》中的規(guī)定,除行政機關主動公開的政府信息外,公民、法人或者其他組織可以向地方各級人民政府、對外以自己名義履行行政管理職能的縣級以上人民政府部門(含本條例第十條第二款規(guī)定的派出機構、內設機構)申請獲取相關政府信息。 遇到征地拆遷糾紛,向有關部門申請政府信息公開是廣大被征收人維護自己合法權益的第一步,通過向有關部門申請政府信息公開,要求有關部門按照申請書中的要求公開拆遷文件,也是找到征收方違法點的一種方式,只有通過這些文件,找到征收方的違法點,那么我們才能具有針對性的,依法維護自己的合法權益。 最后,馬上針對征收方未依法履行自己征收職責行為向土地管理部門申請查處 不過,在向有關部門申請政府信息公開的同時,我們廣大被征收人還要第一時間向土地管理部門針對征收方未依法公布文件就實際占用土地的行政行為申請查處,要求有關部門查處他們的違法行為。根據《土地管理法》中的規(guī)定,任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規(guī)的義務,并有權對違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出檢舉和控告。第六十七條規(guī)定,縣級以上人民政府自然資源主管部門對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進行監(jiān)督檢查。 這里需要提醒大家,申請違法占地查處時,一定要結合實際的情況,不要夸大,同時申請書中一定要有自己的相關信息,包括相關部門在調查核實后,要以什么方式答復你等都要明確。當然了,不是每次查處違法占地的申請都會得到有關部門的重視,實踐中,有的部門在收到申請書之后要么置之不理,要么就是默認他們違法占地的行為。 所以,凱諾拆遷律師在這里建議大家,無論是您申請政府信息公開,還是申請查處違法占地的行為,由于涉及的專業(yè)性比較強,光靠被征收人個人的力量其查處結果肯定是可想而知的,尤其是在被征收人對法律知識非常淺薄的情況下,因此,最好是在專門做征地拆遷、土地糾紛這方面的專業(yè)律師的指導下進行,避免浪費掉自己相關的權益。 |