為什么，絕大多數情況下，征收方提供的安置房都是期房而不是現房呢？下面凱諾律師為大家整理出了以下幾點因素

　　1、現房庫存不足。在土地財政的背景下，一些地方通常會認為給錢要比給安置房劃算，所以，導致并沒有太多的庫存現房供被征收人選擇。

　　2、利潤不高。雖然現在新出的地方規定中有要求要提供現房安置，但是在很早以前，相關的法律法規中并沒有明確必須要提供現房安置，而且，由于安置房和商品房不一樣，所以許多開發商也不愿大量地耗資建設利潤遠低于商品房的安置房，因此，這就導致許多被征收人在選擇產權置換時，只能拿到期房。

　　3、存在一定的風險。大家應該都知道，征收農村集體土地，只能是在相關部門履行了征收前置工作的情況下，向有關批準機關申請征地，獲得征地批復之后，相關部門才可以對土地開展進一步的征收工作。

　　這對被征收人來說其實是非常有益的，可是對征收方來說卻不是一件好事，因為申請征地可不是那么簡單的，不是你申請了，就一定能獲得有權批準機關作出的征地批復，一旦得不到批復，那么已經建好的安置房要怎么辦？所以，這也是導致征收方只提供期房的一個較為重要的原因。

　　4、拆遷方存有顧慮。雖然相關的法律法規上明確規定，征收必須要遵循先補償、后搬遷的原則，可是許多征收方也會特別的擔心，如果提前建好了安置房，被征收人因各種原因不愿意搬遷要怎么辦呢？所以實踐中，許多征收方便會先拆遷、后安置，把被征收人置在了被動的地位上。

　　但這里凱諾律師可以很肯定的告訴大家，先拆遷、后補償肯定是不合法的，違反了“先補償、后搬遷”的征收原則。實踐中，如果廣大被征收人遇到了征收方違反法律法規，在未給予任何補償的情況下，強迫被征收人搬遷，那么廣大被征收人一定要及時地咨詢專業律師，避免自己的合法權益被侵害。