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北京征地律師:征收方沒有公開相關信息怎么辦?只有知道具體的征收事項,那么被征收人才能第一時間了解到具體的補償標準,補償標準是否合理,補償方式是什么等事項,才能更好的維護自己的合法權益。那么,如果征收方沒有公布具體的補償方式,作為被征收人又該如何維護自己的權益呢? 向相關部門申請政府信息公開 在相關部門沒有依法主動公開征收信息包括土地征收預公告、補償安置方案等文件時,我們被征收人可以第一時間申請政府信息公開,這是被征收人的權利,通過信息公開的方式獲取對自己有利的文件。 只不過,從實踐過程中來看,有的被征收人沒有看到相關的征收文件時,由于法律意識比較淺薄,對土地征收也是一概不知的情況下,總會抱有一種僥幸心理,總覺得征收方遲早會發布的,只是遲早的問題而已,不是對自己的權益造成什么影響。 但其實并不是這樣的,如果征收方剛開始就沒有發布土地征收預公告等文件,那么之后肯定也不會發布,在征收方看來,如果發布了這些文件,必須會讓給被征收人留下一些發揮的空間。所以實踐中,有的征收方則是選擇性的不公開。 所以,凱諾拆遷律師在這里提醒大家,在土地征收中,如果沒有看到土地征收預公告等文件,被征收人一定要第一時間在法律規定的期限內申請信息公開,拿到這些文件之后,我們便也可以通過這些文件找到征收方的一些違法行為,從而具有針對性的維護自己的合法權益。 馬上向有關部門申請行政復議 征收方沒有依法主動的公開土地征收預公告,而是直接拿著補償安置協議被征收人簽字,這肯定是不符合法律法規的,所以在申請信息公開獲得土地征收預公告、補償安置方案等文件之后,可以在專業律師的幫助下,找到征收方的違法點,然后向有關部門申請行政復議。 一般申請行政復議的期限是60天,具體是在被征收人知道或者應當知道違法行為發生之日起計算。由于救濟期限比較短,所以被征收人一定要把握好救濟期限,千萬不要錯過了,一旦錯過,就等于失去了申請行政復議的這一項權利。 針對違法征收行為向人民法院提起訴訟 征收中一旦發現征收行為不合法,比如征收方沒有履行征收程序,可以馬上具有針對性的向人民法院提起行政訴訟。訴訟是解決征地拆遷糾紛的最后一道防線。一般向法院提起行政訴訟的期限是從被征收人知道違法行為發生之日起計算的六個月內需要內提起。 如果錯過這個救濟期限,那么這也就等于被征收人失去了最后一道救濟防線,這對被征收人爭取合理補償是非常不利的。所以,凱諾拆遷律師提醒大家,一定要把握好提起行政訴訟的這個期限。 總之,凱諾拆遷律師最后想要告訴大家的是,土地征收關系著被征收人的切身利益,不管在此過程中遇到什么問題,一定要馬上咨詢專業律師,如果有必要,可以在專業律師的幫助下,盡快針對他們的違法行為向法院提起訴訟,依法維護自己的權益。 |