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北京房屋征收補償糾紛律師:沒有看見征收公告和土地征收預公告怎么辦?相關部門發(fā)布土地征收公告,則意味著相關部門已經拿到了國務院或是省級人民政府批復的文件了,且也意味著征地工作正式打開了大門。可要是征地中既沒看見土地征收預公告,也沒有看見土地征收公告,相關部門便實施征地,甚至是強拆房屋、強制清除地上附著物,那被征收人要怎么辦呢? 1、不要簽訂補償協(xié)議 在沒有看到土地征收預公告、土地征收公告、補償安置方案的情況下,建議先不要與征收方簽訂補償安置協(xié)議,以免讓自己處于被動狀態(tài)。 2、向有關部門申請政府信息公開 根據《政府信息公開條例》第二十一條,市級、縣級人民政府及其部門應當根據本地方的具體情況,主動公開涉及市政建設、公共服務、公益事業(yè)、土地征收、房屋征收、治安管理、社會救助等方面的政府信息。從該規(guī)定中我們可以看到,征地公告、補償安置方案等文件應當是相關部門主動公開的,所以,當征收方沒有公示征地批文,沒有發(fā)布征收公告或是其他對自己權益會產生影響的文件時,那么,我們可以通過申請政府信息公開,依法獲取征地批文、補償方案等文件。 從所獲得的材料中找到征收方的違法點,然后具有針對性地采取下一步措施。 3、向有關部門投訴、舉報 在沒有看到相關公告的情況下,可以向上一級有關部門反映,也可以打12336、12345等電話投訴、舉報,讓他們查處土地征收違法行為。 4、及時地采取法律措施維護權益 沒有發(fā)布土地征收公告、補償方案就征地,初步判斷已經涉嫌違反土地管理法等規(guī)定,是不合法的行為。此時,被征收人可以先咨詢專業(yè)律師,讓律師給自己出謀劃策,確需要通過法律途徑來維護合法權益的,建議在專業(yè)律師的幫助下進行。 需要提醒大家的是,申請行政復議或是提起行政訴訟都是有規(guī)定的時間的,如果沒有在法律規(guī)定的時間內提起相應的維權程序,那么可能就會就錯過獲得合理補償、確認強拆行為違法的機會,因此大家一定要把握好時間。 |