天池管委會(huì)、產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，政府各組成部門，各直屬機(jī)構(gòu)：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法（2019年修訂）》和自治區(qū)自然資源廳《關(guān)于重新公布自治區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（新自然資規(guī)〔2024〕1號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，我市制定的阜康市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)（以下簡稱“區(qū)片綜合地價(jià)”）已經(jīng)自治區(qū)人民政府研究同意，并經(jīng)阜康市七屆人民政府第三十二次常務(wù)會(huì)議研究通過。現(xiàn)就我市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)予以重新公布，并將有關(guān)事宜通知如下：

一、實(shí)施范圍和標(biāo)準(zhǔn)

區(qū)片綜合地價(jià)是征收農(nóng)民集體農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置 補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，阜康市轄區(qū)共劃分出三個(gè)區(qū)片，分別為：I區(qū)片， 綜合地價(jià)45100元/畝，主要為城關(guān)鎮(zhèn)轄區(qū)；Ⅱ區(qū)片，綜合地價(jià) 40200元/畝，主要為九運(yùn)街鎮(zhèn)轄區(qū)以及水磨溝鄉(xiāng)、三工河鄉(xiāng)靠近 城區(qū)部分；Ⅲ區(qū)片，綜合地價(jià)37800元/畝，主要為滋泥泉子鎮(zhèn)、 上戶溝鄉(xiāng)、甘河子鎮(zhèn)轄區(qū)，以及三工河鄉(xiāng)和水磨溝鄉(xiāng)的南部和北 部區(qū)域。

二、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)比例

我市區(qū)片綜合地價(jià)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩者比例分別 為27%和73%，不包括被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

三、地類調(diào)節(jié)系數(shù)說明

阜康市區(qū)片綜合地價(jià)公布后要嚴(yán)格執(zhí)行，不得降低，原則上同地同價(jià)，不因征地目的、土地用途和種植作物的不同而有差異。 結(jié)合我市實(shí)際情況，設(shè)定地類調(diào)節(jié)系數(shù)，其中征收耕地、林地、 園地、人工牧草地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按所在區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行，征收天然牧草地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為所在區(qū)片綜合地價(jià)的0.045倍，征收其他 農(nóng)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為所在區(qū)片綜合地價(jià)的0.27倍。依法回收國 有農(nóng)用地的補(bǔ)償費(fèi)用，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、實(shí)施時(shí)間

本次公布的阜康市區(qū)片綜合地價(jià)自公布之日起施行。

五、新舊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)銜接措施

2023年1月1日至本次區(qū)片綜合地價(jià)公布施行期間，已組織征地報(bào)批的，按照《關(guān)于公布實(shí)施阜康市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（阜政發(fā)〔2020〕77號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。今后我市根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況，依法至少每三年調(diào)整或者重新公布一次區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

六、相關(guān)要求

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要高度重視，精心組織，嚴(yán)格依法履行征地 程序，加大政策解讀宣傳，建立糾紛處理與協(xié)調(diào)機(jī)制，加強(qiáng)資金監(jiān)管，嚴(yán)禁截留、拖欠、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用，確保我市區(qū)片綜合 地價(jià)順利實(shí)施。市發(fā)改委、財(cái)政局、人社局、自然資源局、農(nóng)業(yè) 農(nóng)村局、林業(yè)和草原局等部門要加強(qiáng)對(duì)區(qū)片綜合地價(jià)的實(shí)施監(jiān)管，及時(shí)協(xié)調(diào)解決實(shí)施中出現(xiàn)的問題。

附件：阜康市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)表    

阜康市人民政府

2024年3月15日

附件

阜康市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)表

來源：阜康市人民政府網(wǎng)站