近日，來自吉林省長春市渾南區(qū)凈月街道的田先生一家，找到北京市凱諾律師事務所求助。

　　田先生一家上一輪土地承包時，自己和父親總共分得將近四公頃的承包地。承包地離家不遠，平坦肥沃，是家里主要經(jīng)濟來源。耕種在同一片土地上，一家人和睦團結，其樂融融。

　　前段時間，由于相關部門搞經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設，需要征收大面積農(nóng)用地用作企業(yè)和其他基礎設施建設用地。田先生一家的承包地大部分位于征收范圍內(nèi)。就征收補償事宜，相關工作人員與田先生一家展開多次商談，但都因補償標準分歧太大，沒能及時達成補償協(xié)議。

　　然而日子一天天過去，相關部門的人突然不來找田先生談補償了。施工方還直接進場占地施工。田先生攔住施工方不讓施工，施工方表示田先生父親已經(jīng)簽訂了征收補償協(xié)議，其土地已被征收為國有。田先生馬上跑到村里詢問村干部，村干部表示田先生父親也是承包人之一，有權簽訂征收補償協(xié)議，他父親簽訂的協(xié)議對于他們?nèi)�家人都有約束力；田先生又跑到街道，得到的答復是一樣的。

　　田先生無奈且無計可施，于是找到凱諾拆遷律師尋求幫助。田先生表示，自己根本沒有同意補償標準，而且就承包地分配問題，之前跟父親還鬧過意見。這些村里人都是知道的，村里面怎么能夠在自己沒有同意的情況下就與父親簽訂協(xié)議呢，這難道不是侵害了自己的合法權益嗎？

　　北京市凱諾律師事務所的拆遷律師經(jīng)過詳細詢問了解得知，田先生與其父親在幾年前就承包地分配問題確實產(chǎn)生過糾紛，村里還曾出面進行過調(diào)解，至今糾紛還未徹底解決。

　　凱諾律師分析，如果是這樣的話，田先生的父親簽訂協(xié)議就屬于無權處分家庭共有財產(chǎn)了，而且不屬于表見代理的情況。所謂表見代理，是指合同相對人有理由相信無權代理人有代理權的，那么無權代理人與相對人簽訂的合同有效。由于田先生父親與田先生之間存在糾紛，那么按照常理判斷，其在沒有獲得田先生明確同意的情況下，是不應該有權代表田先生簽訂協(xié)議處分財產(chǎn)的。田先生父親所簽訂的協(xié)議在沒有得到田先生同意的情況下，應該是無效的。

　　田先生非常贊同凱諾拆遷律師的分析，目前本案正在辦理的過程中。