2019年9月3日下午，凱諾律師事務所主任、豐臺律協(xié)征地拆遷業(yè)務研究會主任賈啟華應邀前往北京市豐臺區(qū)檢察院，參加與第五檢察部開展的《涉農(nóng)宅基地相關法律問題探討》座談交流活動。豐臺檢察院第五檢察部負責人菅森、檢察官胡曉煜、張葳及檢察官助理劉洋、張超等人參加座談。

　　此次座談會的主講內(nèi)容是與宅基地相關的法律問題，宅基地一詞為我國法律所獨有，具有民族特色。宅基地制度是特定歷史階段的產(chǎn)物，誕生于新中國建立初期，是與當時政治上的社會主義意識形態(tài)局限、經(jīng)濟上的發(fā)展社會主義經(jīng)濟需求、社會上的城鄉(xiāng)二元分割狀況相適應的。

　　我國現(xiàn)行宅基地制度實行所有權和使用權分離的權利體系，由集體和農(nóng)民分別享有所有權和使用權，農(nóng)村居民通過申請的方式初始取得宅基地使用權，同時宅基地使用權不被允許流轉。

　　在座談會期間，凱諾律所賈啟華律師就宅基地使用權的權屬分配和等級制度以及在實踐中涉及拆遷時的相關法律法規(guī)進行了介紹，并結合全國各地不同省市的差異化進行分析。

　　同時在座談會中，參會律師就涉農(nóng)宅基地和房屋繼承和拆遷安置等方面的法律問題進行交流，并結合新修訂的土地管理法，對于宅基地使用權人的確認以及拆遷補償款項和房屋安置、北京市各區(qū)縣涉農(nóng)宅基地的分配，以及北京各區(qū)縣在涉及農(nóng)村土地騰退制定相關政策時采用的“兩公兩法一確認”原則進行詳細介紹和講解。

　　座談會最后，參會律師及檢察官針對以上問題展開了熱烈的研討和分析，紛紛表達了自己的見解。

　　眾多檢察官及參會律師通過此次座談會在辦理民事案件申訴、民事訴訟監(jiān)督的業(yè)務水平很有益處，收獲頗多。并希望加強與豐臺律協(xié)的溝通和交流，形成長期的常態(tài)化的研討機制，不斷提升檢察官們在民事案件上的業(yè)務能力，嚴格按照最高檢察院張軍檢察長的要求，檢察官在民事訴訟監(jiān)督中，不是高人一等，而應技高一籌，只有這樣才能充分發(fā)揮檢察機關的監(jiān)督作用。