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北京企業拆遷律師：收到評估報告后一定要注意從《國有土地上房屋征收與補償條例》《國有土地上房屋征收評估辦法》等相關的法律法規中來看，無論是集體土地征收還是國有土地征收，被征收人最終能獲得多少補償，均需要評估機構評估確定。也就是說，評估報告是可以作為對被征收人進行補償的依據，所以這一份文件對被征收人來說非常的重要。因此，在具體征收過程中，廣大被征收人一定要多加注意評估過程中產生的每一個細節。 按照法律規定的程序，一般評估機構在針對被征收房屋、地上附著物以及其他相關涉及被征收人切身利益的構筑物、建筑物進行評估之后，需要出具具體的評估報告，評估報告出具后，需要馬上將該評估報告在征收范圍內進行公示，對于公示期限有老百姓提出異議的，評估機構工作人員需要進行解釋，等公示期屆滿以后，需要將評估報告轉交給征收部門，征收部門在收到評估報告及分戶評估報告后，需馬上將分戶評估報告再送達給被征收人，以保障被征收人申請復核和鑒定的權利。 只不過，實踐過程中，評估環節往往會出現各種不利于被征收人利益的各種問題，如果廣大被征收人不注意，或是沒有發現，甚至不夠重視等，那么被征收人最終拿到的補償很有可能就會比別人少很多。所以，凱諾律師在這里提醒大家，在評估過程中，或是在收到評估報告后，一定要馬上進行審查，尤其是在拿到評估報告后，避免給自己的權益造成危害。 |
