來源:梧州市人民政府網站
各縣(市、區)政府,市政府各部門,各園區管委會,各有關企事業單位:
根據《中華人民共和國土地管理法》、《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于做好新一輪征地區片綜合地價實施工作的通知》(桂政辦函〔2023〕6號)等文件精神,為切實做好我市征地區片綜合地價實施工作,依法保障被征地農民合法權益,維護社會和諧穩定。現將有關事項通知如下:
一、嚴格執行征地區片綜合地價標準
我市征地區片綜合地價標準已經自治區人民政府同意,自2023年1月1日起實施;原征地區片綜合地價標準同時停止執行。2023年1月1日前,已經獲得有批準權限的政府批準的土地征收,其征地補償及征地程序按照已批準的征收土地方案組織實施。今后我市將根據經濟社會發展情況,至少每3年調整或重新公布一次征地區片綜合地價標準。
各縣(市、區)政府、各有關部門要嚴格按照《中華人民共和國土地管理法》規定的征地范圍、征地程序、征地補償標準等相關要求,依法依規征地,及時足額支付征地補償費用,不得改變和降低征地補償標準。
二、征地區片綜合地價適用范圍
征收農用地區片綜合地價標準適用于全市范圍內集體農用地(永久基本農田除外)的征收補償。涉及征收永久基本農田的,按照不低于征收農用地區片綜合地價標準的1.1倍進行補償;征收集體建設用地的,按照不低于征收農用地區片綜合地價標準的0.4倍進行補償;征收集體未利用地的,按照征收農用地區片綜合地價標準的0.1—0.4倍進行補償;征收新增鄉(鎮)、村集體土地的,參照相鄰鄉(鎮)、村中較高的征地區片綜合地價標準執行;依法收回國有農用地的,可按照有關規定參照征地區片綜合地價標準進行補償。
三、做好實施征地區片綜合地價的配套工作
征地區片綜合地價包括土地補償費和安置補助費,不包括被征地農民社會保障費用、農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補償費用。各縣(市、區)政府在制定具體征地補償安置方案時,將青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用單獨列支,不得納入征地區片綜合地價標準,不得擠占土地補償費和安置補助費。
各縣(市、區)政府要在2023年5月10日前,根據當地實際情況及時更新或重新公布青苗和地上附著物補償標準,與征地區片綜合地價標準配套實施。
四、妥善做好安置工作,保障被征地農民的合法權益
各縣(市、區)可結合各自實際,進一步拓寬被征地農民安置渠道,妥善做好被征地農民的安置工作。除采取一次性貨幣安置外,可采取農業安置、留地安置、住房安置、就業安置、入股安置、異地移民安置等多種途徑安置被征地農民。保障被征地農民的各項合法權益,確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
五、確保新一輪征地區片綜合地價順利實施
各縣(市、區)政府要高度重視,精心組織,采取有效工作措施,確保新一輪征地區片綜合地價順利實施;要認真做好宣傳、公布等工作,及時在本級政府、自然資源部門的官方網站等主要媒體上公布,加大宣傳力度,爭取群眾支持。各級財政、自然資源、人力資源社會保障、農業農村等部門要按照各自職責,加強對征地區片綜合地價實施工作的監管,防止侵害被征地農民合法權益的情況發生。
附件:梧州市征地區片綜合地價標準表
2023年3月3日
(此件公開發布)
附件
梧州市征地區片綜合地價標準表
市級名稱 | 縣級名稱 | 區片名稱 | 區片編號 | 區片范圍 | 2023年區片綜合地價(元/畝) | 土地補償費(元/畝) | 安置補助費(元/畝) |
梧州市 | 萬秀區 | 第一區片 | 450403001 | 城南街道:南中社區、阜民社區、中山社區、云龍社區、塘源社區 城北街道:桂北社區、錢鑒社區、北山社區、民主社區 角嘴街道:新興社區、珠山社區、新華社區、潘塘社區、藍天社區、大學社區 東興街道:上沖社區、下沖社區、三云社區、西環社區、龍骨社區、步埠社區 富民街道:棗沖社區、傍山社區、東山社區、富新社區、富民社區、蓮花社區、富康社區、富安社區、富祥社區 龍湖鎮:新民村、高旺村、旺步村、塘源村 | 93300 | 34988 | 58312 |
第二區片 | 450403002 | 城東鎮:扶典村、思扶村、華堂村、河口村、雙橋村 | 88700 | 33263 | 55437 |
第三區片 | 450403003 | 夏郢鎮:夏郢社區、思委村、思安村、北勝村、平安村、雙垌村、民智村、毓秀村、周睦村、高才村、泗馬村、竹坡村、里秀村、夏郢村、富教村、新夏村、鳳凰村、鎮安村、答涓村、保安村、儒巖村、德安村、旺坡村、夏郢鎮天洪嶺林場 | 43500 | 16313 | 27187 |
長洲區 | 第一區片 | 450405001 | 大塘街道:華洋社區、豐業社區、龍山社區、金葉社區、大塘社區、恒祥社區、幸福社區、京梧社區、神冠社區、灝景玥城社區 興龍街道:兩廣社區、興寧社區、毅德社區、新興村、平浪村 紅嶺街道:紅嶺社區、福興社區、三祺社區、龍新村 長洲鎮:竹灣社區、錦繡社區、泗洲村、正陽村、寺沖村、長地村、龍華村、龍平村 | 93300 | 34988 | 58312 |
第二區片 | 450405002 | 倒水鎮:倒水社區、龍江驛村、古道村、富慶村、古善村、平石村、三貴村、仁義村、大橋村、富萬村、倒水村、大同村、古城村、蓬沖村、旭村村、路垌村、馬水村、漁業村 | 43500 | 16313 | 27187 |
龍圩區 | 第一區片 | 450406001 | 龍圩鎮:龍城社區、城西社區、城南社區、城東社區、蒼海社區、廣信社區、龍興社區、鳳嶺社區、龍騰社區、工業社區、宜居社區、福達社區、恩義村、林水村、都坎村、四合村、大恩村、古鳳村、中村村、念村村、寨中村、思念村、社學村、新利村 新地鎮:題甫村、大村村 大坡鎮:坡頭村、河步村 | 66500 | 24938 | 41562 |
第二區片 | 450406002 | 新地鎮:新地社區、回龍村、大維村、雁村村、訓村村、新鋪村、思賢村、都梅村、龍窩村、新地村、富回村、古卯村、四落村、古令村、殿村村、洞心村、大同村、富祿村、新科村、新地鎮林場、蒼梧縣牧場 大坡鎮:大坡社區、大燕村、新安村、大城村、勝洲村、馬王村、白鶴村、大坡村、松柏村、夜村村、古元村、育民村、交村村、寨村村、天堂村、新龍村、合洞村 廣平鎮:廣平社區、平地村、城坦村、榃金村、淑里村、調村村、河口村、甘村村、思化村、廣平村、上合村、平山村、武隴村、大堯村、金釵村、端村村、平樂村、華新村、扶達村、西羅村、夏村村 | 43500 | 16313 | 27187 |
蒼梧縣 | 第一區片 | 450421001 | 旺甫鎮:八會村、大新村、大盈村、鶴洞村、紅山村、老義村、龍洞村、山心村、勝坡村、旺甫村、旺甫鎮白石林場、旺甫鎮林場、祝洞村 | 40090 | 16036 | 24054 |
第二區片 | 450421002 | 京南鎮:城垌村、純沖村、大岸村、富寧村、高穩村、古參村、古欖村、合水村、京南村、里深村、留垌林場、寺垌村、太平村、天洪嶺林場、外旺村、旺安村、旺灘村、武嶺村、長發村、長發林場、思蓬村、儒垌村、木播村、平田村、六角林場 梨埠鎮:蒼梧縣共青林場、鳳儀村、華映村、梨埠村、料口村、龍沖村、蔞底村、馬進村、七沖林場、清水村、沙地村、爽島庫區、泗美村、田眾村、旺灣村、野雞林場 嶺腳鎮:表水村、車較村、大隆村、豐田村、福傳村、高垌村、古能村、金田村、康寧村、廊村村、麗山村、嶺腳村、流山村、六妙村、龍潭村、平琴村、麒麟村、人和村、石龍村、思泰村、武界村、武烈村、振山林場 六堡鎮:蒼梧縣共青林場 沙頭鎮:參田村、大桂山林場、大片村、大平村、大寨村、橫江村、龍科村、歧山林場、沙歧村、沙頭村、上垌村、深塘村、石川村、雙尚村、思艾村、塘灣村、鐵塘村、新村村、新建村、興旺村、永樂村、鎮政府鴨公頭林場、中平村 石橋鎮:白南林場、東掛村、寒水村、簾溪村、培中村、奇沖村、勝利村、石橋村、石橋鎮林場、泗歧村、塘蓬村、灣島村、務平村、學田村、永安村 | 37320 | 14928 | 22392 |
第三區片 | 450421003 | 六堡鎮:白馬林場、不倚村、蠶村村、大寧村、大中村、高枧村、公平村、合口村、九城村、理沖村、六堡茶場、六堡村、普旺村、山坪村、首溪村、雙計林場、四柳村、塘平村、天洪嶺林場、梧桐村、夏郢鎮林場 木雙鎮:木雙社區、黎璧村、木雙村、雙賢村、天平村、萬安村、西中村、友誼村 獅寨鎮:安樂村、大昌村、大村林場、島朝村、地安坪林場、古東村、龍江村、木皮村、慶安村、森關村、獅寨村、思豐村、王水村、永生村 | 35660 | 14264 | 21396 |
藤縣 | 第一區片 | 450422001 | 藤州鎮:勝西村、白泥村、東勝村、潭東村、禮秀村、純平村、福善村、四旺村、中和村、古達村、新華村、大垌村、平政村、三坡村、積和村、麗新村、民生村、白沙村、河口村、永隆村、汶塘村、永清村、車塘村、安寧村、保良村、谷山村、賢德村、藤縣農場 塘步鎮:南安街社區、富藤社區、古祀村、金板村、大羅村、南安村、塘村村、汗池村、禤洲村、龍安村、古佩村、沙田村、赤水村、孔良村、上赤村、大元村、六坊村、石塘村、大芒界林場、七一林場 | 48000 | 19200 | 28800 |
第二區片 | 450422002 | 埌南鎮:地坡社區、七一林場、埌南村、泗門村、界垌村、大湴村、莫埌村、雙底村、馬地村、新光村、楊村村、冼村村、黎寨村、新勤村、界田村 金雞鎮:金雞村、民樂村、秀安村、龍頭村、大墳村、平山村、陶塘村、旺國村、同榮村、思善村、古華村、興隆村、交口村、新中村、鎮安村、勝安村、同安村、光華村、新民村、沙沖村、金雞鎮林場 天平鎮:天平鎮社區、天平村、龍勝村、羅萬村、羅平村、冷水村、羅垌村、新陳村、新馬村、羅蓋村、民益村、保燕村、三益村、塘沖村、滿村村、石爐村、思中村、新興村、迥龍村、新大村、富雙村 濛江鎮:河東社區、河西社區、江權村、新城村、健良村、旺家村、黨洲村、新安村、泗洲村、安和村、覃安村、興義村、大德村、義良村、蓮垌村、洲祖村、勒竹村、彩塘村、雙德村、那塘村、共和村、古蘭村、古厚村 和平鎮:石橋社區、新良村、木依村、石橋村、屯江村、座洞村、志成村、新平村、平竹村、和平村、陳塘村、龍塘村、雙垌村、新塘村、欖莫村、都坡村、官羅村、思源村 太平鎮:新雅村、仁安村、柴咀村、木崖村、安福村、七政村、良垌村、永良村、陳垌村、善慶村、大坡村、石夏村、浮田村、下黎村、金田村、東皇村、古秀村、羅社村、永平村、健安村 同心鎮:鳳閣村、真勝村、同心村、森塘村、大梳村、陳底村、沙村村、平頂村、力沖村 | 44600 | 17840 | 26760 |
第三區片 | 450422003 | 新慶鎮:富榮村、高田村、中心村、龍山村、建新村、同敏村、慶旺村、思亥村、夏榮村、新慶村、均平村 象棋鎮:象棋社區、象棋村、雙榮村、羅文村、甘村村、忠信村、新芹村、共勝村、柏塘村、同樂村、洛塘村、龍鳳村、留村村、河柳村、富祝村、道家村 嶺景鎮:嶺景村、麥地村、坡塘村、都蒙村、篁村村、石村村、和好村、羅江村、南榮村、大益村、新村村、古羅村、中村村、羅算村 | 43100 | 17240 | 25860 |
第四區片 | 450422004 | 古龍鎮:古龍村、田心村、忠隆村、合隆村、金鳳村、德安村、大村村、泗洲村、長沙村、陳平村、幸福林場 東榮鎮:夏垌村、華安村、甘塘村、上峽村、坡頭村、均常村、東榮村、大帶村、楊垌村、思排村、三江村、昨雅村、護安村、莫泗林場 | 42400 | 16960 | 25440 |
第五區片 | 450422005 | 寧康鄉:寧康村、新旺村、平桂村、孟塘村、大塘村、都邦村、永太村、料南村 平福鄉:平福村、定安村、巷逢村、留利村、社平村、思園村、仁厚村、民安村、尋村村、莫泗村、中太村、下雙村、沙街村、桃花村 大黎鎮:大黎村、黎田村、朝林村、平安村、國安村、東安村、興安村、古盤村、祥江村、永和村、來歷村、和安村、上榮村、花洲村、理答村、白祝村、太興村、富斗村、飛播林場 | 41400 | 16560 | 24840 |
蒙山縣 | 第一區片 | 450423001 | 蒙山鎮:解放社區、民主社區、永安社區、湄江南社區、湄江北社區、北樓村、城西村、新聯村、高堆村、甘棠村、文平村、洲南村、回龍村 西河鎮:壬山村、古排村、福垌村、龍蟠村、安富村、廣育村、瓦沖村、大塘村、桐油坪村、古婁村、樂擁村、文爾村、水秀村 | 39740 | 11922 | 27818 |
第二區片 | 450423002 | 新圩鎮:新圩村、雙垌村、壩頭村、謝村村、四聯村、古定村、貌儀村、壯村村、六桂村 文圩鎮:大明村、文圩村、秀才村、龍定村、屯治村、木護村、道義村、大龍村、六夏村、蓮塘村、河村村、桃垌村 | 39080 | 11724 | 27356 |
第三區片 | 450423003 | 黃村鎮:平原村、百合村、明覺村、黃村村、林秀村、道沖村、新開村、六埠村、朋漢村、大化村 陳塘鎮:陳塘社區、陳塘村、下漂村、羅應村、福利村、沙靈村、青州村、寺村村、大莫村、朝垌村 漢豪鄉:都坡村、樟村村、漢豪村、大車村、白竹村、金垌村 | 35530 | 10659 | 24871 |
第四區片 | 450423004 | 長坪瑤族鄉:東護村、長坪村、三妹村、六坪村、南垌村、白竹林場 夏宜瑤族鄉:夏宜村、六海村、高雷村、能友村、蘆山村、六洛村 | 32350 | 9705 | 22645 |
岑溪市 | 第一區片 | 450481001 | 岑城鎮:樟木社區、城廂社區、龍井社區、甘沖社區、新興社區、富民社區、孝坊社區、義洲社區、上奇社區、思英社區、明都社區、竹山社區、百福社區、百花社區、興業社區、育才社區、永興社區、思湖社區、北環社區、烏峽村、天星村、古塘村、探花村、龍登村、思孟村、木榔村、山心村、垌尾村、竂田村、大錦村、黃沙村、六凡村、六田村 | 50000 | 20000 | 30000 |
第二區片 | 450481002 | 糯垌鎮:糯垌社區、古淡村、平坡村、古蘭村、黃堂村、塘坪村、古河村、龍樟村、龍母村、大地村、綠云村、塘坡村、海杰村、三興村、地麻村、新塘村、新田村、葉倫村、高棠村、曇海村、平爐村、糯垌鎮林場、七坪林場、塘坪水庫、市油茶場 馬路鎮:馬路社區、曇容社區、善村村、福塘村、義垌村、中林村、車垌村、和平村、水平村、伏六村、五星村、大和村、大垌村、旺慶村、曇雅村、上雙村、永固村、嶺腰村、荔王村、六新村、紫膠林場 歸義鎮:新圩社區、思塘村、荔枝村、龍王村、金坡村、曇龍村、大寨村、勒水村、謝村村、萬里村、金雞村、大沖村、保太村、秋風村、石坡村、雙貴村、美倫村、義和村、赤黎村、古皮村、垌頭村、永義村、永和村、牛沖山莊、健桐山莊、七坪林場 大業鎮:大業社區、板么村、思回村、泗龍村、楊樂村、新村村、古靜村、雙松村、會村村、古萬村、古味村、勝垌村、奕清村、大獻村、同福村 筋竹鎮:筋竹社區、中圍村、義水村、云龍村、大王村、黃陵村、橫垌村、雙擔村、橫山村、馬芹村、石芹村、志明村、望閭村、羅敏村、黃茅村、新聯村、曇市村、石龍村、筋竹鎮林場 南渡鎮:南渡社區、吉太社區、義新村、楊沖村、中和村、西竹村、西蘭村、六梭村、社垌村、古太村、都雅村、六豐村、高垌村、泊口村、雅奏村、旺練村、坡舍村、峽寶村、蘇河村、高創村、盤古村、平石村、君豐村、六四村、君垌村、井河村、桂蔃山莊林場、碰坑山莊 水汶鎮:水汶社區、石村村、旺田村、良乃村、南祿村、太云村、云會村、大衛村、耀華村、曾子村、王強村、翰田村、大南村、西河村、兆陽村、尚智村、旺公村、尚仁村、三村村、竹蘭村、嚴垌村、云秀村、尚勇村 | 46500 | 18600 | 27900 |
第三區片 | 450481003 | 波塘鎮:波塘社區、新廉村、荔村村、南垌村、容坡村、和村村、六肥村、龍田村、雙門村、楊亦村、東岸村、西岸村、古凍村、蛟塘村、合水村、大公村、六岑村、坳田林場、榃炳山莊、歐虎山莊、紫膠林場 三堡鎮:三堡社區、木坪村、月田村、立垌村、河六村、車河村、美術村、荔良村、安山村、富沖村、簡塘村、祝慶村、扶南村、新安村、平山村、沙村村、蒙沖村、蒙布村、三合村、孔龍村、振大村、古堆村、古寨村、河邊村、蒙奇村、三堡鎮林場 安平鎮:太平社區、古院村、成美村、同心村、中慶村、鳳新村、富寧村、富羅村、尖峰村、靈山村、羅同村、治垌村、白板村、純塘村、曇倫村、三塘村、古益村、七坪林場、市油茶場 誠諫鎮:誠諫社區、新華村、陀村村、石橋村、乾廂村、河三村、永安村、治安村、孔任村、大新村、思和村、大良村、美和村、南大村、沙田村、黎垌村、白丈村、天堂村、長坡村、雙坪村、誠諫鎮林場、七坪林場 大隆鎮:西寧社區、車灘村、六各村、合和村、河口村、南和村、石腳村、湴河村、白碟村、義修村、旺坡村、那蓬村、福隆村、均昌村、大峽村 梨木鎮:梨木社區、里漢村、三益村、塘坎村、高圍村、大旺村、南沙村、雙元村、泗祥村、白護村、沙琴村、社護村、平田村、河木村、水井村、大坡村、云開村、梨木鎮墾殖場、梨木鎮林場 |
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