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北京專業征地律師:相關部門違法征地怎么辦?在實踐過程中,征收方強制占用農村承包土地的情形卻是屢見不鮮。那么,征收方在未給予任何補償,未辦理任何審批手續的情況下,就強制占用了土地,作為被征收人要怎么辦呢?凱諾律師結合辦案經驗總結出了以下三點,希望會對大家有幫助 1、馬上撥打110報 在征地拆遷中,無論是自家房屋被強制拆除了,還是自家承包地上的附著物、青苗等被相關部門強制清除了,都需要第一時間針對相關部門的強制拆除或是強制清除行為報警,讓警察出面制止他們的違法行為。這里需要提醒大家一點,在報警的時候,一定要對電話進行錄音,萬一警察在接警之后以各種理由不出警,那么我們就有證據來證明他們的違法行為。 實踐中,有的被征收人可能會認為,警察與他們同穿一條褲子,即使打了報警電話,即使出警了可能對相關部門的違法行為也會睜一只眼閉一只眼,甚至對此置之不理。但事實上,無論警察出不警察,只要你報警察了,其結果都會不一樣的,雖然報警并不能從根本上解決他們違法占地的行為,但卻會給我們日后維權有所幫助。 所以,律師在這里建議大家,在遇到違法征收時,一定不要退縮,一定要針對相關部門的行為馬上報警,這是很有必要的,也是對我們非常有利的,萬不可坐視不管。 2、馬上收集相關的證據材料 另外,在征地拆遷中,無論遇到什么樣的違法行為,我們被征收人均需要馬上收集證據,這些證據包括,雙方之間的聊天記錄、錄音、違法行為時的視頻,以及相關部門發布的各種法律文件,包括土地征收預公告、補償安置方案、征地批復等等。 3、不要以身試法 再者,我們還要提醒廣大被征收人一點,在遇到違法強拆、違法占地等行為時,千萬不要以暴力的行為去阻止相關部門的違法征收的行為,這是對自己非常不利的,比如說,若相關部門強行拆除房屋,或是強行清除地上附著物時,有的被征收人可能會以生命安全為賭注去上前阻止,擋在違法施工的車輛前,試圖以這種方式來阻止相關部門的違法行為。 但這里凱諾律師要告訴大家的是,從實踐過程中來看,如果以這種方法試圖來維護自己的合法權益,那么,被征收人可能會因此背上其他的罪名。因此,為了避免自己遭受更大的傷害,被征收人在遇到違法占地行為,違法強拆房屋的行為時一定要保持冷靜,以身試法的行為是萬不可取的。 4、馬上咨詢專業律師,提起行政訴訟 在遇到違法征地拆遷的行為時,廣大被征收人除了要做到以上三點之外,同時還需要馬上咨詢專業律師,畢竟專業律師可以針對案子的情況進行分析,然后給當事人一些建議,當然了,如果有必要,最好是在專業律師的幫助下盡快通過法律途徑來維護自己的權益。 一般向復議機關申請行政復議的期限是兩個月,也就是60天,而向人民法院提起行政訴訟的期限也只有六個月,這六個月的期限是從被征收人知道或是應當知道違法行為發生之日起計算。因此,凱諾律師最后提醒大家,一定要把握好這兩個救濟期限,一旦錯過,那么被征收人就失去了最后一道救濟防線。 |