征地拆遷事關被征收人的切身利益，所以我們一直在強調，與被征收人利益息息相關的一些文件，需要在征收范圍內予以公告，或是按時送達至被征收人。

　　然而實踐中，相關部門卻違反法律法規(guī)，連最基本的征收文件都不主動公開。這就導致被征收人對補償標準等一切征收事項一概不知。不知道補償標準，被征收人自然也就不知道補償合不合理，所以，被征收人也就不愿意簽訂補償安置協議。可是不簽協議，征收方則會馬上針對未簽訂協議的被征收人作出房屋征收補償決定。

　　收到補償決定，自然會對被征收人非常不利，所以，建議大家一定要盡快針對這一份文件提起行政訴訟，并要求法院撤銷，那么，如何才能撤銷補償決定呢？

　　【案情簡介】

　　張某某等人是九江市某區(qū)人，在當地各自經營著商鋪，一直以來生意都是紅紅火火的。2019年張某某等人聽說商鋪要被拆遷了，而且自己經營的商鋪也在拆遷范圍內。

　　張某某等人想著，拆遷是好事情，既利國又利民，所以張某某等人本想著要積極配合征收方的征收工作，但讓張某某等人沒有想到的是，從聽說到拆遷為止，自己與這些商鋪經營者是什么文件也沒有看到，補償安置方案也沒有，只是聽別說人補償標準特別的低。

　　于是為了了解到真實的補償標準是多少，張某某等人便詢問了很多人，從網上也查找了，可是仍然是沒有確切的文件，仍然是一無所知。想必大家都知道，在征地拆遷中，如果不知道征收信息，不知道補償標準，這就很難判斷征收到底是為了什么，補償標準究竟合不合法等。

　　【訴訟過程】

　　所以，張某某等人為了不在征地拆遷中有所損失，所以在這種情況下張某某等人聯系到了凱諾律師，在與凱諾律師電話溝通過程中，張某某等人對凱諾律師非常滿意，于是又約定了面對面溝通的時間。在見到凱諾律師的那一剎那，張某某等人立刻表達了想請凱諾律師解決自己現在遇到的問題的想法。

　　而此時，凱諾律師想再與當事人就問題面對面的再進行一次深入的探討與講解，希望就案件情況給當事人講解透徹，然后更好地幫助到當事人。

　　雙方在經過長時間的溝通過后，張某某等人對凱諾律師的講解非常的認同，同時也對凱諾律師制定的維權計劃也非常的認同，于是便當即與凱諾律師簽訂了委托代理合同，希望凱諾律師能盡快幫助自己向人民法院提起行政訴訟，維護自己的合法權益。

　　凱諾律師介入案件后，第一時間先向有關部門申請了政府信息公開，希望相關部門能公開與此次征收相關的一些文件，在拿到文件材料后，凱諾律師又立即發(fā)出了律師函，經過一系前期訴訟程序，在凱諾律師與張某某等人共同的努力下，阻止了相關部門想要強拆房屋的沖動，緩解了雙方劍拔弩張的形勢。

　　可是讓大家沒有想到的是，2020年，區(qū)政府突然向張某某等人送達了房屋征收補償決定。在收到補償決定后，張某某等人也是十分的緊張，由于此文件對自己的權益造成了影響，所以張某某馬上聯系到了凱諾律師，凱諾律師第一時間又指導張某某等人向法院提起訴訟。

　　【訴訟結果】

　　起訴后，經過凱諾律師的不懈努力，抓住了征收方的違法點。在庭審中，凱諾律師直指相關部門的違法行為，認為，相關部門在沒有保障被征收人知情權、參與權、申請復核、鑒定權以及未履行其他前置程序的情況下，便針對當事人作出征收補償決定，很明顯存在程序上的違法，侵害了當事人的合法權益。

　　最終，法院認同了凱諾律師的觀點，撤銷了區(qū)政府對張某某等人作出的補償決定。

　　【律師說法】

　　根據《國有土地上房屋征收與補償條例》相關規(guī)定：“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。”

　　但是本案中，征收方并沒有按照程序將評估報告送達給被征收人，且也沒有保障被征收人申請復核、鑒定的權利，因此法院撤銷征收補償決定，依法保障了當事人的合法權益。對此，凱諾律師提醒大家，實踐中，如果當事人遇到相關部門未保障自己知情權、選擇權等權益時，被征收人一定要及時地咨詢專業(yè)律師，避免自己的合法權益被侵害。