根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定，土地征收中，涉及農(nóng)村村民住宅的，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

　　另外《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中也有明確規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

　　也就是說(shuō)，無(wú)論是集體土地征收還是國(guó)有土地征收，都是先落實(shí)具體的補(bǔ)償安置工作之后，相關(guān)部門(mén)才可以開(kāi)展具體的征收工作，反之，在未給予被征收人任何補(bǔ)償?shù)那闆r下，相關(guān)部門(mén)是不可以實(shí)際占用土地、拆除房屋，開(kāi)工建設(shè)的，這是最基本的征收原則。

　　然而從律師辦案的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，有的地方在推進(jìn)征收工作時(shí)，往往會(huì)采取比較極端的方式方法來(lái)完成征收項(xiàng)目。我們最常見(jiàn)的就是房屋被征收方以暴力行為強(qiáng)制拆除，尤其是在被征收人認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)自己不利，無(wú)法保障自己以后生活水平的情況下，征收方通常會(huì)在半夜三更偷偷地拆除被征收人的房屋，而有的則是當(dāng)著被征收人的面，在眾目睽睽之下，對(duì)被征收人的房屋實(shí)施強(qiáng)制拆除行為。近日，山東省的張某就遇到了這樣的事情。

　　張某本是山東省某市某村的村民，其在當(dāng)?shù)負(fù)碛幸惶幒戏ǖ恼�基地和房屋，一家人本�?lái)的生活非常平靜，但是去年的一份文件卻打破了其平靜的生活。2023年7月份，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)因公共利益的需要，決定征收張某所在內(nèi)的部分房屋和土地。征收本來(lái)是一件利國(guó)利民的事情，張某在聽(tīng)過(guò)要拆遷后，也是非常的開(kāi)心，然后在看到補(bǔ)償安置方案之后，其陷入了沉思。

　　其認(rèn)為，補(bǔ)償安置方案中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根本就不合理，其房屋本身就離市區(qū)不太遠(yuǎn)，大概也就半個(gè)小時(shí)左右就能到區(qū)里，但是房屋的補(bǔ)償卻每平方米只有一千多元，如果按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)對(duì)自己進(jìn)行補(bǔ)償，那以后的生活肯定會(huì)苦不堪言，所以，其便拒絕了相關(guān)部門(mén)要求自己搬遷的要求，沒(méi)有與其簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

　　張某本以為，其拒絕簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的做法，會(huì)讓征收方提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可是讓張某沒(méi)有想到的是，征收方卻不吃這一套，而是在半個(gè)多月以后，在未針對(duì)張某作出任何法律文件的情況下，征收方直接強(qiáng)制拆除了張某的房屋，房屋內(nèi)的所有家具、電器等物品也在強(qiáng)拆過(guò)程中被毀損。

　　對(duì)于征收方的這種野蠻暴力行為，張某非常的崩潰。

　　根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定，房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

　　被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

　　也就是說(shuō)，從原則上來(lái)說(shuō)，被征收人與征收方在規(guī)定的期限內(nèi)如果沒(méi)有達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，征收方若想盡快拿到土地，實(shí)現(xiàn)征收目的，應(yīng)當(dāng)要針對(duì)被征收人作出補(bǔ)償安置決定，被征收人如果對(duì)補(bǔ)償決定有異議，認(rèn)為侵害了自己的合法權(quán)益，其可以在60天內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議，或是6個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟的，若未在法律規(guī)定的期限內(nèi)，提起相應(yīng)的法律程序，征收方則可以在法律救濟(jì)期限屆滿之后，向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，在獲得法院的準(zhǔn)許后，征收方才可以實(shí)施強(qiáng)制拆除。

　　所以，征收方在未作出任何法律文件，未保障被征收人救濟(jì)權(quán)的情況下，直接拆除房屋的行為，顯然是不合法的。因此，張某的房屋在被征收方強(qiáng)制拆除后，在鄰居的提醒下，其馬上針對(duì)征收方的強(qiáng)拆行為，向當(dāng)?shù)毓�安部門(mén)報(bào)了警。但是，報(bào)警之后，當(dāng)?shù)鼐�察卻以各種理由拒絕出警。

　　事實(shí)上，實(shí)踐過(guò)程中，房屋被征收方強(qiáng)制拆除，被征收人打110報(bào)警，警察以這是行政行為，或是以其他理由拒絕出警的情況非常的多。因此，這就導(dǎo)致許多被征收人日后認(rèn)為他們同穿一條褲子的想法愈發(fā)厲害，不再相信警察的的情況也越來(lái)越多。