雖然這幾年，征地拆遷活動(dòng)越來(lái)越規(guī)范，相關(guān)的法律法規(guī)也越來(lái)越完善，而且從整體上來(lái)看，絕大多數(shù)的被征收人也確實(shí)通過(guò)拆遷，生活水平上升了一個(gè)高度。

　　不過(guò)，極個(gè)別的征地拆遷項(xiàng)目中，仍然存在補(bǔ)償不到位，征收程序落實(shí)不到位的情況。有的被征收人與征收方經(jīng)過(guò)幾輪協(xié)商，仍然就補(bǔ)償事宜未達(dá)成一致意見(jiàn)的也是時(shí)有發(fā)生。

　　那么，作為被征收人，既然征地拆遷涉及自身利益，當(dāng)與征收方就補(bǔ)償事宜一直協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)當(dāng)要怎么辦呢？

　　一、多次協(xié)商補(bǔ)償未達(dá)成一致意見(jiàn)，要提高警惕

　　就補(bǔ)償事宜與征收方進(jìn)行過(guò)多次協(xié)商，但仍然沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，此時(shí)被征收人就需要提高警惕了，因?yàn)閺膶?shí)踐過(guò)程中來(lái)看，有的征收方會(huì)為了盡快拿到土地，對(duì)被征收房屋直接采取強(qiáng)拆，以達(dá)到征收目的。所以為了避免房屋被強(qiáng)拆，給自己以后維權(quán)造成困難，被征收人可以先以書(shū)面的形式向上一級(jí)有關(guān)部門(mén)反映補(bǔ)償問(wèn)題，也可以先通過(guò)信訪渠道來(lái)解決問(wèn)題。

　　需要注意的是，信訪雖然是法律規(guī)定的救濟(jì)方式，但其維權(quán)方式時(shí)間特別的長(zhǎng)，而且即使信訪了，問(wèn)題也不一定能得到解決，這種情況在實(shí)際生活中多的是，因?yàn)椋�征地拆遷問(wèn)題是可以通過(guò)法律途徑來(lái)解決的，所以，許多信訪工作人員會(huì)直接引導(dǎo)大家通過(guò)法律程序來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。所以大家要是采取信訪渠道維權(quán)的話，一定要想好該方法的利與弊。

　　二、不要過(guò)早搬遷，及時(shí)收集證據(jù)

　　另外，在補(bǔ)償多次協(xié)商未果后，千萬(wàn)不要被征收方言語(yǔ)上的恐嚇?biāo)鶉樀剑�一定要�?jiān)守陣地，不要因恐嚇、威脅等提前搬離被征收房屋，這點(diǎn)一定要注意，可以先收集相關(guān)的證據(jù)材料，比如房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證以及征收方下發(fā)的一些文件等，這些都可以作為以后我們起訴對(duì)方的證據(jù)，不要協(xié)商未果后什么都不做，這反而不利于自己。

　　三、盡快在律師的幫助下啟動(dòng)法律程序

　　雖然說(shuō)，拆遷補(bǔ)償是談下來(lái)的，不是打下來(lái)的，但在自己談不下來(lái)的時(shí)候，可以在咨詢過(guò)專業(yè)律師后，委托律師讓其幫助自己談補(bǔ)償，避免走到房屋被強(qiáng)拆這一步。律師可以通過(guò)法律程序，通過(guò)給政府一定的壓力，從而爭(zhēng)取雙方談判的機(jī)會(huì)，這樣既減少了訴訟成本，也節(jié)省了大家的時(shí)間。

　　凱諾律師最后想要告訴大家的是，被征收以后，一定要注意征收方的行為，一旦有侵害自己的地方，或是在補(bǔ)償事宜協(xié)商不成以各種方法威脅自己搬遷時(shí)，一定要及時(shí)的咨詢專業(yè)律師，千萬(wàn)不要坐以待斃，避免房屋被強(qiáng)制拆除。