一直以來，無論是集體土地上房屋征收，還是國有土地上房屋征收，又或者是只征收農(nóng)村集體土地，相關(guān)部門的征收行為只能發(fā)生在與被征收人就補償事宜協(xié)商一致，并達(dá)成書面的補償安置協(xié)議，且落實具體的補償安置工作之下。

　　但是，大家應(yīng)該都知道，只要是因公共利益開展的征收，比如高鐵的建設(shè)、擴(kuò)寬道路，修建鐵路，以及扶貧搬遷、促進(jìn)性安居工程建設(shè)等等之類的項目，所涉征收面積都會非常的廣泛，同時涉及的老百姓也都會非常的多，加之征收程序又比較的復(fù)雜，所以，在整個征地拆遷過程中，往往會出現(xiàn)這樣或是那樣的問題。

　　其中，我們最常見的問題之一就是拆遷補償不合理。一般相關(guān)部門結(jié)合實際情況擬定好補償安置方案之后，在征收范圍內(nèi)張貼期間，往往就會有許多被征收人針對補償安置方案提出不同的意見，絕大多數(shù)被征收人都會認(rèn)為補償標(biāo)準(zhǔn)明顯會降低自己現(xiàn)有的生活水平，所以，在補償方案公告期屆滿之后，就會選擇拒絕與征收方簽訂補償安置協(xié)議。

　　不過，拒絕簽訂補償安置協(xié)議雖然是被征收人的權(quán)利，但是，這種行為卻會讓個別的征收方不快，許多征收方會認(rèn)為，被征收人拒絕簽訂補償安置協(xié)議，就會導(dǎo)致整個征收工期延緩，甚至是停滯。所以，極個別的征收方會為了盡快實現(xiàn)最終的征收目的，常常會采取各種手段，來強(qiáng)迫被征收人簽字并搬遷。

　　我們常見的就有將房屋直接認(rèn)定為違法建筑，給予其非常低的補償，然后再以違法建筑為由，強(qiáng)制拆除被征收人的房屋，或者是將其房屋撞個大洞，直接鑒定為危房，并對其作出強(qiáng)制拆除危房屋通知書，或是緊急避免通知書，然后給予其極少的補償，后再以危房為由，強(qiáng)制拆除其房屋，來達(dá)到最終的目的。

　　另外，還有的會在什么程序也沒有履行的情況下，趁被征收人不在家，強(qiáng)制拆除被征收人的房屋，這種情況也是常常發(fā)生的。但凱諾律師在這里提醒大家，無論是哪一種方式，無論征收方是以什么理由將房屋給強(qiáng)制拆除的，只要其沒有履行相關(guān)的法定程序，不管房屋是真違建還是假違建，不管房屋是否屬于必須要拆除的D級危房，作為被征收人都可以針對其行為向人民法院提起行政訴訟，請求法院確認(rèn)相關(guān)部門強(qiáng)制拆除其房屋的行為違法，尤其是其房屋是合法建筑，既有相關(guān)的審批手續(xù)，又有房產(chǎn)證的情況下。

　　只要法院確認(rèn)了相關(guān)部門強(qiáng)制拆除其房屋的行為違法，那么，作為被征收人就可以向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)申請行政賠償了。這里需要廣大被征收人注意一下，我們在向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)申請賠償或是在向人民法院提起行政賠償之訴時，一定是要在其合法財產(chǎn)被侵害的情況下，否則訴訟請求可能就得不到法院的支持。那么，何謂行政賠償呢？

　　行政賠償

　　所謂的行政賠償就是指行政機(jī)關(guān)及其工作人員違法行使行政職權(quán)，侵犯公民、法人和其他組織的合法權(quán)益造成損害的，由國家承擔(dān)賠償責(zé)任和賠償。行政賠償是國家賠償?shù)闹饕�組成部分。

　　也就是說，在向人民法院提起行政賠償之訴時，我們一定要先弄清楚侵害我們合法權(quán)益的人是誰，若是房屋在被強(qiáng)制拆除時，被征收人沒有在場，并不知道，那么，我們可以通過報警，來讓警察幫助我們查清楚，強(qiáng)制拆除的主體，一旦發(fā)現(xiàn)是相關(guān)部門組織人員強(qiáng)制拆除的，那么，我們就可以以相關(guān)部門為被告，向法院提起行政訴訟，要求他們承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　倘若拆除房屋的主體并非是行政機(jī)關(guān)，而是其他的民事主體，比如村委會等，那我們就需要在專業(yè)律師的幫助下，找到真正強(qiáng)制拆除我們房屋的幕后主使者。不過，一般情況下，在無法確認(rèn)強(qiáng)拆主體時，我們可以結(jié)合強(qiáng)拆行為發(fā)生時的背景以及目的等情況，推定相關(guān)部門為適格被告。