在國有土地征收和集體土地征收中，有的老百姓會收到一份以“房屋征收補償決定”或是“征地補償安置決定”為名的文件，該文件在征地拆遷中特別的常見。一般情況下，征收方會在被征收人未在簽約期限內簽訂補償安置協議，或是就補償事宜遲遲沒有達成一致意見的情況下，針對未簽訂協議的被征收人作出相關的補償決定，其目的就是想通過這樣方式來促進征收工作，盡快讓被征收人完成搬遷。

　　也就是說，該文件主要針對就是對補償不滿意，而沒有在規定的期限內與征收方達成補償安置協議的被征收人。一般被征收人收到“房屋征收補償決定”或是“征地補償安置決定”，那則意味著征收方對被征收人下達了最后“通牒”，同時也說明了，此次征收項目工程可能會比較的緊張，所以，征收方才參被征收人作出了這樣的文件。

　　不過，被征收人收到“房屋征收補償決定”或者是“征地補償安置決定”之后，可不能大意，因為該文件已經對我們的合法權益產生了實質性影響。實踐中，好多被征收人在收到這樣的一份文件之后，總覺得不重要，就隨手丟在一旁不管，直至房屋被強制拆除，才知道它的重要性。近日，內蒙古的張某就遇到了這樣的情況。

　　張某在內蒙古某村有一處宅基地，并在上面建有房屋，后來當地規劃修路的范圍內正好占用了張某家的宅基地及房屋。本來以為修路項目是一件利國利民的事情，張某也是十分地支持，并且在前期還積極配合征收方對房屋調查等的工作。可是在具體補償過程中，也就是在看到補償安置方案的那一刻，其認為此次征收肯定對被征收人來說是非常不公平的。

　　補償安置方案中雖然明確了具體的補償標準，但是該補償標準明顯不合理，張某認為，倘若按照該補償標準對自己進行補償安置的話，那往后的生活質量肯定還不如現在，所以，針對征收方的搬遷要求，張某并沒有答應，同時也沒有與征收方簽訂補償安置協議。

　　在拒絕簽訂補償安置協議后，雖然也就補償事宜進行過多次協商，但都沒有協商成功。后來，征收方為了盡快完成征收工作，針對張某等另外幾戶人家作出了征地補償安置決定，要求張某等人在一個星期內遠成搬遷，并簽訂補償安置協議。

　　收到征地補償安置決定的張某等人卻不以為然，認為該文件不重要，所以，便沒有在意，可三個月以后，相關部門組織人員針對張某等人的房屋實施了強制拆除行為，導致張某等人家里的所有東西都毀損于此。在房屋被強制拆除以后，張某等人也后知后覺。

　　由此可見，無論是集體土地征收中產生的“征地補償安置決定”還是國有土地上房屋征收中產生的“房屋征收補償決定”對被征收人來說都非常地重要，而且最主要的是，自收到該文件起，其實已經對被征收人的權益產生了極大的影響。那么，廣大被征收人在征地拆遷中要是收到了下“征地補償安置決定”或者是“房屋征收補償決定”，作為被征收人要怎么辦呢？

　　首先，我們要保持冷靜，對文件引起重視

　　在收到“征地補償安置決定”或者是“房屋征收補償決定”之后，一定要保持冷靜，最好不要去與征收方爭執不休，同時，要對該文件引起重視，這點我們在前面已經說過很多次。一般情況下，一旦征收方作出這樣的文件，可能很難讓他們主動撤銷該文件，因此，在收到該文件之后，被征收人要馬上咨詢專業律師，尤其是在自己不懂相關法律法規的情況下，或者說不知道該文件的意義是什么的時候，咨詢律師是很有必要的。

　　其次，馬上審查該補償決定的合法性

　　前面我們已經講過，無論是征地補償安置決定還是房屋征收補償決定，直接影響著大家的利益，所以，在收到該文件之后，要馬上審查它的合法性。一般補償袂定是依據補償安置方案作出的，當然有的也是依據評估報告作出的，但無論依據的是補償方案還是評估報告，要想知道補償決定中的內容是否合法，我們就需要看補償安置方案或是評估報告是合法，如果補償安置方案中的內容本身就不完整、不明確，或者說是評估報告本身就已經超過了一年期，那么，從原則上來說，該補償決定就是不合法的。

　　再者，審查補償決定作出主體是否法律規定的

　　根據《土地管理法》中的規定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規定，市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。

　　從上面的規定中我們可以看到，無論是集體土地征收，還是國有土地征收，有權組織征收的都是縣級以上地方人民政府，村委會、鄉、鎮人民政府都是無權實施征收行為的。那也就是說，可以作出征地補償安置決定或是房屋征收補償決定的，也應當是縣級以上地方人民政府，如果是其他組織或是單位，那該補償決定，從原則上來說就是無效的。

　　最后，收集相關的證據材料，啟動法律程序

　　在收到征地補償決定或是征收補償決定之后，如果不服，或是認為文件違法等，那被征收人要馬上收集相關的證據材料，包括所收文件，以及相關部門下發的其他，包括土地征收預公告、補償安置方案以及與征收方談判時的照片、錄像等等，有的相關的證據，那么我們就可以申請行政復議或是向人民法院提起行政訴訟了。