一、精河縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價內(nèi)涵
精河縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價是征收農(nóng)民集體農(nóng)用地實際補償費用的一部分，由土地補償費和安置補助費兩部分組成，不包括被征地農(nóng)民社會保障費用、地上附著物和青苗等的補償費用。結(jié)合精河縣實際，土地補償費按照區(qū)片綜合地價的30%，安置補助費按照區(qū)片地價的70%執(zhí)行。
二、精河縣征收農(nóng)用地區(qū)片劃分結(jié)果及綜合地價
精河縣征收農(nóng)用地共劃分了三個區(qū)片。各區(qū)片劃分結(jié)果、各區(qū)片綜合地價及土地補償費、安置補助費比例詳見如下表1所示。依法收回國有農(nóng)用地的補償費用，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
表1 精河縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)
區(qū)片級別 | 區(qū)片范圍 | 征地區(qū)片綜合地價（萬元/畝） |
范圍描述 | 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場） | 村 | 合計 | 土地補償費 | 比例 | 安置補助費 | 比例 |
Ⅰ | 農(nóng)區(qū) | 茫丁鄉(xiāng) | 北地中村、北地西村、北地東村、東關(guān)村、東莊村、新莊村、巴西莊子村、皇宮北村、小莊子村、肖乃村、夾巴溝村、河西村、五棵樹村、皇宮南村、城關(guān)村、黑樹窩子村、蘑菇灘村、沙灘村、達流村、巴音阿門村、哈日托熱村。 | 4.65 | 1.395 | 30% | 3.255 | 70% |
II | 農(nóng)區(qū) | 大河沿子鎮(zhèn)、托里鎮(zhèn) | 呼和哈夏南村、呼和哈夏中村、呼哈哈夏北村、友誼社區(qū)、烏圖布拉格村、沃爾塔布拉克村、額勒森陶勒蓋南村、額勒森陶勒蓋北村、尕順布拉格村、別斯村、拜爾蓋斯村、夏爾托熱村、呼薩英鐵熱克村、布熱村、浩斯托干村、呼蘇木齊村、烏什布拉克村、哈爾薩哈勒村、托林旦達蓋村、永集湖村、烏蘭旦達蓋村、大莊子村、伊吉林莫墩村、伊克胡都格村、克孜勒加爾村、吾夏克巴依村、浩圖那莫墩村、查干莫爾根村、葉里斯南也肯村、冬都金村、基布克村、查干莫墩村、烏拉斯塔村。 | 4.60 | 1.38 | 30% | 3.22 | 70% |
III | 農(nóng)區(qū) | 托托鎮(zhèn) | 托托村、介里尕西村、托托北村、阿合其村、五口泉村、庫來克坦村。 | 4.54 | 1.362 | 30% | 3.178 | 70% |
三、精河縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價地類調(diào)節(jié)系數(shù)
精河縣征收農(nóng)用地綜合地價共設(shè)定了五項地類調(diào)節(jié)系數(shù)，詳見表2所示。
表2精河縣區(qū)片綜合地價對應(yīng)地類調(diào)節(jié)系數(shù)及結(jié)果表
項目名稱 | 區(qū)片綜合地價 | 調(diào)整后其他地類價格（萬元/畝） |
耕地 | 其他園地 | 喬木林地 | 灌木林地和其他林地 | 天然牧草地 | 人工牧草地 |
地類調(diào)整系數(shù) | 1.0 | 1.2 | 0.83 | 0.53 | 0.1 | 1.0 |
區(qū)片 | I區(qū)片 | 4.65 | 5.58 | 3.8595 | 2.4645 | 0.465 | 4.65 |
II區(qū)片 | 4.60 | 5.52 | 3.818 | 2.438 | 0.46 | 4.60 |
III區(qū)片 | 4.54 | 5.448 | 3.7682 | 2.4062 | 0.454 | 4.54 |
來源：精河縣人民政府網(wǎng)站
