雖然農(nóng)村房屋拆遷無法與城市國有土地上房屋拆遷來相提并論，但是，相關(guān)部門在開展具體的征收工作時，也要嚴格按照《土地管理法》《土地管理法實施條例》等相關(guān)的法律法規(guī)來推進征收工作，給予被征收人合理、公平的補償，這也是我們經(jīng)常強調(diào)的。

　　根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定，土地征收給予被征收人的補償有土地補償費、地上附著物、安置補助費、青苗補助費及農(nóng)村村民住宅費、社會保障費等，其中，土地補償費和安置補助費按征地區(qū)片綜合地價來確定，其他補償由相關(guān)部門結(jié)合實際的情況來制定。另外，該法第四十八條還明確規(guī)定，征收農(nóng)村土地的，給予被征地農(nóng)民的補償不能低于其原有的生活水平，其長遠生計有保障。

　　然而，從具體的征收過程中來看，有個別的征收方為了降低征收成本，往往會以各種方式來降低補償標準，還有的征收方僅以每平方米幾百元對被征收人進行補償。那么，僅以幾百元對被征地農(nóng)民進行補償合理呢？作為被征收人如何來維護自己的合法權(quán)益呢？

　　首先我們需要明確的是，雖然《土地管理法》中明確規(guī)定了，土地征收，應(yīng)當要保障被征地農(nóng)民原有的生活水平不降低，長遠生計有保障。但具體到實際征收，補償合不合理還需要結(jié)合實際的情況來看，但作為被征收人可以先這么做

　　一、先向相關(guān)部門申請政府信息公開

　　在拆遷補償標準特別低的情況下，可以先看看征收方有沒有發(fā)布具體的征收文件，如果沒有，被征收人最好先向相關(guān)部門申請政府信息公開，通過申請政府信息公開程序來審查一下此次征收項目是否履行了法律規(guī)定的相關(guān)征收程序。

　　申請信息公開后，如果相關(guān)部門未依法答復(fù)，或是答復(fù)中并沒有所申請的文件，比如征地批復(fù)等，那說明，此次征收中存在未批先占、未批先建的情況，說明該征收不合法。既然征收程序都不合法，那給予被征收人的補償又怎么會合理、公平呢？

　　二、投訴、舉報，申請查處

　　在得知征收程序不合法后，被征收人可以針對他們的行為向上一級有關(guān)部門投訴、舉報，或是直接向有關(guān)部門申請查處他們的違法行為。不過，從實踐過程中來看，有的被征收人在了解了征收程序不合法后，就會一直拖著，他們會認為，反正他們的征收行為是違反法律法規(guī)的行為，自己就沒必要去做這些工作，還有的則會認為，覺得投訴、舉報，申請查處都沒有用，他們都是穿一條褲子的，就算針對征收方的征收行為進行了投訴或是申請了查處，有關(guān)部門也會對此置之不理，所以，就直接跳過這一步。

　　對此，凱諾律師要在這里提醒大家，無論投訴、舉報或是申請查處后有沒有作用，有關(guān)部門有沒有針對征收方的行為進行查處，都一定要堅持走這步維權(quán)程序，因為，倘若投訴、舉報或是申請查處后，有關(guān)部門對此不理會，那么我們就可以針對他們的不作為向上一級有關(guān)部門提起行政復(fù)議，或是向人民法院提起行政訴訟，依法維護自己的合法權(quán)益。

　　三、對房屋現(xiàn)狀進行后照、錄像

　　每平方米只按幾百元進行補償，從原則上來說確實是有點低，因此，在拒絕簽訂補償安置協(xié)議后，除了要馬上做上面所說的兩點之外，還需要對房屋現(xiàn)狀進行拍照、錄像。

　　總之，凱諾律師最后想要告訴大家的是，土地征收、房屋拆遷關(guān)系著被征收人的切身利益，如果補償不合理，被征收人遭到了強拆等違法拆遷行為，一定要及時地咨詢專業(yè)律師，并在專業(yè)律師的幫助下，盡快通過法律途徑來維護自己的合法權(quán)益。