無論是集體土地征收還是國有土地征收，都涉及到被征收人的切身利益。所以，我們一直在強(qiáng)調(diào)，征收方在實(shí)施征地拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)要嚴(yán)格按照法律規(guī)定的程序推進(jìn)相關(guān)的征收工作。

　　但由于征地拆遷程序較為繁瑣，尤其是征收農(nóng)村集體土地時(shí)，往往會(huì)出現(xiàn)各種侵害被征收人合法權(quán)益的行為，所以，凱諾律師在這里提醒大家，為了避免自己的合法權(quán)益不被侵害，在遇到土地征收、房屋征收后，一定要注意以下幾點(diǎn)

　　一、注意征地拆遷程序是否落實(shí)到位

　　根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定，征收方需要履行土地征收預(yù)公告、土地現(xiàn)狀調(diào)查、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估、補(bǔ)償安置方案公告、征求老百姓意見、組織聽證、辦理補(bǔ)償?shù)怯洝⒑炗喲a(bǔ)償安置協(xié)議等法定程序。而且前面兩份文件必須要在征收范圍內(nèi)以書面的形式告知大家。

　　因此，實(shí)踐過程中，一旦老百姓遇到土地征收，那么就需要注意征收方是否有將這些程序履行到位，如果沒有，那說明此次土地征收存在程序上的不合法。

　　此時(shí)，作為被征收人可以先向上一級有關(guān)部門投訴、舉報(bào)，要求他們公布相關(guān)的法律文件，倘若投訴、舉報(bào)后，相關(guān)部門沒有依法公開，被征收人則可以在專業(yè)律師的幫助下，向有關(guān)部門申請政府信息公開，依法獲取相關(guān)的征地拆遷文件，然后查看補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理。

　　二、注意證據(jù)的收集

　　土地征收或是房屋征收過程中，廣大被征收人一定要有隨時(shí)收集相關(guān)證據(jù)材料的習(xí)慣。因?yàn)椋�征地拆遷是一項(xiàng)很龐大的活動(dòng)，而且涉及面又廣，人民群眾也多，指不定哪天在征地拆遷中就會(huì)遇上點(diǎn)拆遷糾紛。實(shí)踐中，我們常見的拆遷糾紛中就有拆遷補(bǔ)償糾紛，征收程序不合法、強(qiáng)拆等問題。尤其是強(qiáng)拆，這直接影響著被拆遷人的利益，一旦房屋被強(qiáng)拆，那自然就會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)的物品毀于一旦。

　　所以，這里凱諾律師想要告訴大家的是，廣大被征收人一定要有居安思危的意識，只要房屋被征收，在征收范圍內(nèi)，那么被征收人就一定要對自己家的房屋先提前拍照、錄像，包括房屋整個(gè)的整體結(jié)構(gòu)（里外），同時(shí)還要保存好所有的繳費(fèi)憑據(jù)及記錄、土地承包使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證，如果是營業(yè)用房的話，那么還有營業(yè)執(zhí)照等等。另外，建議大家，在遇上征收后，被征收人可以盡量將家里特別值錢的東西放置在比較安全的地方，一旦被強(qiáng)拆，也不至于我們會(huì)損失得比較大。

　　三、注意協(xié)議的簽訂

　　協(xié)議的簽訂對被征收人來說非常的重要，這關(guān)系著被征收人最后能拿到多少的補(bǔ)償。所以，凱諾律師提醒大家，在簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的時(shí)候一定要認(rèn)真對待，仔細(xì)查看協(xié)議中的內(nèi)容是否完整，協(xié)議中約定的補(bǔ)償數(shù)額、安置房位置、面積等是否是雙方協(xié)商好的等，一旦發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償數(shù)額不對，協(xié)議中沒有具體的事項(xiàng)，更沒有違約責(zé)任，那么，建議被征收人最好不要簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

　　總之，凱諾律師最后想要告訴大家的是，征地拆遷關(guān)系著被征收人的切身利益，如果在此過程中遇到相關(guān)部門侵害自己的合法權(quán)益，一定要馬上咨詢專業(yè)律師，盡快通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。