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北京城市拆遷律師：房屋拆遷中，廣大被征收人一定要注意征地拆遷關系著被征收人的切身利益，征地拆遷中征收方的每一個征收行為可能都影響的被征收人的合法權益，無論是征收農(nóng)村集體土地，還是征收國有土地，但凡征收方?jīng)]有按照《土地管理法》《土地管理法實施條例》《國有土地上房屋征收與補償條例》等其他相關的法律法規(guī)中規(guī)定的程序推進征收工作，那必定對被征收人的合法權益都會造成或大或小的威脅。 所以，凱諾律師提醒大家，在遇到土地征收、房屋征收以后，首先要馬上查看征收方的征收行為是否是按照法律法規(guī)上規(guī)定的程序來進行的，比如在征收之前有沒有發(fā)布拆遷公告、土地征收預公告、土地現(xiàn)狀調(diào)查等等，如果這些都不是按照法定程序來的，也就是發(fā)現(xiàn)征收方的某些征收行為明顯違反了土地管理法等相關的法律法規(guī)，那么，被征收人對此一定提高警惕。 實踐中，有的征收方常常為了能盡快推進征收工作，或是為了降低征收成本，往往會在一些細節(jié)做手腳，或是常常以各種手段來強迫被征收人搬遷，尤其是在被征收人對補償標準有異議，而遲遲不愿意簽訂補償安置協(xié)議的情況下，對未簽訂協(xié)議的被征收人斷水、斷電、阻斷被征收人回家的唯一道路等等，是征收方常常做的事情。 |
