土地征收、房屋征收并非大家想象得那樣簡單，尤其是在農村房屋、土地征收中，其征收程序往往要比國有土地上房屋程序復雜很多，而且涉及人數相對于來說也會更多一點。不過，想必大家應該都知道，征收農村土地需要先將農村集體土地轉為國有土地性質才行。

　　也就是說，只要將農村集體用于非農業建設的，那么相關部門均需要按照《土地管理法》第四十四條中的規定，依法辦理征地審批手續，在辦理了征地審批手續之后，用地單位才可以開展具體的征收工作，反之，如果沒有獲得征地審批手續或者說是未辦理征地審批手續，那么其征收的行為則屬于違反了《土地管理法》《土地管理實施條例》中相關規定的違法行為。

　　不過，在辦理農村土地征收審批手續之前，相關部門需要依法保障被征收人的知情權、參與權、選擇權、監督權以及救濟權、提出意見等相關的權利。換句話說就是，征收農村集體土地，或是農村房屋，以下這些信息，相關部門必須要依法主動在征收范圍內（以書面的形式）告知廣大被征地農民。

　　一、土地征收信息

　　農村土地征收事關被征收人的切身利益，所以，關于被征地農民的一些征收信息，相關部門都需要依法主動公開，包括征收范圍、征收目的、征收主體、土地現狀調查工作的安排等等事項。并且就這些事項，需要在征收范圍內以書面的形式公告至少十個工作日。

　　在征地拆遷中，如果要大家沒有第一時間知曉土地征收事項，即被征地農民對征收事項一無所知，那么，日后被征地農民就很難及時發現補償標準是否合理，自己家究竟有沒有在征收范圍內，或是征收目的是什么、征收主體是誰。

　　所以實踐，如果相關部門未將這些征收信息依法在征收范圍內以書面的形式告知大家，那么，廣大被征地農民一定要詢問相關部門，要求他們就這些信息進行公布，若相關部門以“這些信息對大家不重要”等各種理由拒絕公開這些征收信息，那么，建議廣大被征地農民一定要及時地咨詢專業律師，然后在專業律師的幫助下，盡快通過政府信息公開的方式獲取這些信息。

　　二、土地現狀調查結果

　　征收集體土地之前，相關部門需要實地對擬征收范圍內的土地現狀進行調查，包括農村房屋的情況。根據《土地管理法實施條例》中的規定，土地現狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積，以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。

　　土地現狀調查結果對被征地農民非常重要，一般情況下，相關部門組織人員對土地現狀調查之后，需要將結果在擬征收土地范圍內進行公示，對于土地現狀調查結果有誤的，需要進行修改。不過，這里凱諾律師需要提醒大家，土地現狀調查需要有土地使用權人，或是農村集體經濟組織、其他權利義務人的參與，并且就土地現狀調查結果與被征地農民共同確認。

　　在土地現狀調果工作結束之后，廣大被征地農民一定要認真查看土地調查表上的結果是否與實際情況相符，比如地上附著物是否登記有誤，青苗等數量是否有誤，或者是說房屋面積、房屋的整體結構等是否與實際情況不一樣等等，一旦發現，房屋面積或是青苗種類、數量等與實際情況不一樣，那么建議被征地農民一定要及時地提出來，若不及時提出來，那日后的征地補償肯定就會有所降低。

　　三、補償標準、救濟途徑等需要依法主動公開

　　在完成土地現狀調查和社會穩定風險評估之后，相關部門需要結合土地現狀調查結果和社會穩定風險評估擬定征地補償安置方案，該征地補償安置方案中需要有具體的補償方式、補償標準以及安置方式、社會保障等內容，同時還需要載明辦理補償登記的方式和期限，以及異議反饋渠道等。

　　擬定好征地補償安置方案之后需要在征收范圍內依法公告至少三十日。這里需要提醒大家，補償標準和救濟期限、方式是相關部門必須要依法主動公開的，公開補償標準之后，如果廣大被征地農民對補償標準有異議，那么可以在30日內以書面的形式向相關部門提出來，如果沒有補償標準，那么，被征收人就無法知道補償標準是否合理，就無法第一時間維護自己的合法權益。

　　所以，實踐過程中，若相關部門未將補償標準等事項，及時地在征收范圍內進行公告，也就是，在土地征收中，大家沒有見到征地補償安置方案這一份文件，那么廣大被征地農民就需要馬上向有關部門申請政府信息公開獲取，然后再針對他們的違法行為提起行政訴訟。

　　總之，凱諾律師最后想要告訴大家的是，無論是農村集體土地征收，還是國有土地征收，相關部門依法主動公開一些涉及被征地農民權益的信息是他們的職責，若未按照要求依法公開，那么，被征地農民則可以針對其違法行為向人民法院提起行政訴訟，依法維護自己的合法權益。