為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《山東省土地征收管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預公告。

　　一、擬征收土地的位置、范圍、現(xiàn)狀及權(quán)屬

　　地塊1：四至范圍，東至太和莊村果園、洪溝崖村旱地、西至戈九路、南至洪溝崖村草地、北至太和莊村果園，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：蘭山街道洪溝崖村，義堂鎮(zhèn)太和莊村。

　　地塊2：四至范圍，東至侯家窩村林地、西至侯家窩村旱地、南至侯家窩村林地、北至侯家窩村林地，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：棗園鎮(zhèn)侯家窩村。

　　地塊3：四至范圍，東至閆家屯村水澆地、西至解家洼村林地、南至閆家屯村、小官莊村水澆地、北至解家洼村林地、坑塘，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：棗園鎮(zhèn)閆家屯村、解家洼村、小官莊村。

　　地塊4：四至范圍，東至太和莊村果園、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、西至洪溝崖村公路、工業(yè)用地、南至太和莊村商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、北至太和莊村果園，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：義堂鎮(zhèn)沙溝崖村、太和莊村。

　　地塊5：四至范圍，東至沙溝崖村宅基地、果園、西至洪溝崖村公路、宅基地、果園、南至洪溝崖村林地、宅基地、果園、北至洪溝崖村果園，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：義堂鎮(zhèn)沙溝崖村。

　　地塊6：四至范圍，東至太和莊村果園、西至戈九路、南至太和莊村果園、北至太和莊村商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：義堂鎮(zhèn)太和莊村。

　　地塊7：四至范圍，東至洪溝崖村工業(yè)用地、西至洪溝崖村工業(yè)用地、南至洪溝崖村工業(yè)用地、北至洪溝崖村工業(yè)用地、旱地，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：蘭山街道洪溝崖村。

　　地塊8：四至范圍，東至廟嶺村溝渠、西至廟嶺村果園、水澆地、南至廟嶺村水澆地、北至廟嶺村水澆地，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：馬廠湖鎮(zhèn)廟嶺村。

　　地塊9：四至范圍，東至廟嶺村水澆地、西至廟嶺村溝渠、水澆地、南至廟嶺村水澆地、北至廟嶺村溝渠，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：馬廠湖鎮(zhèn)廟嶺村。

　　地塊10：四至范圍，東至廟嶺村水澆地、西至廟嶺村水澆地、南至廟嶺村道路、北至廟嶺村水澆地，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：馬廠湖鎮(zhèn)廟嶺村。

　　地塊11：四至范圍，東至廟嶺村水澆地、西至廟嶺村水澆地、南至廟嶺村道路、北至廟嶺村水澆地，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：馬廠湖鎮(zhèn)廟嶺村。

　　地塊12：四至范圍，東至廟嶺村溝渠、西至廟嶺村水澆地、南至廟嶺村道路、北至廟嶺村水澆地，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：馬廠湖鎮(zhèn)廟嶺村。

　　地塊13：四至范圍，臨沂市蘭山區(qū)半程鎮(zhèn)東程路東段擴建，涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：半程鎮(zhèn)后大郝埠村、中大郝埠村。

　　擬征收土地范圍詳見附件，實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

　　二、擬征收土地的目的

　　地塊1擬用于公園綠地，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第三項規(guī)定的公共利益需要。

　　地塊2擬用于公用設(shè)施用地，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第三項規(guī)定的公共利益需要。

　　地塊3擬用于工業(yè)用地，位于山東省人民政府《關(guān)于臨沂市蘭山區(qū)2023年土地征收成片開發(fā)方案的批復》（魯政土字〔2023〕496號）批準的成片開發(fā)范圍內(nèi)，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五項規(guī)定的公共利益需要。

　　地塊4擬用于物流倉儲用地，位于山東省人民政府《關(guān)于臨沂市蘭山區(qū)2022年土地征收成片開發(fā)方案的批復》（魯政土字〔2023〕25號）和《關(guān)于臨沂市蘭山區(qū)2024年土地征收成片開發(fā)方案的批復》（魯政土字〔2024〕101號）批準的成片開發(fā)范圍內(nèi)，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五項規(guī)定的公共利益需要。

　　地塊5擬用于物流倉儲用地，位于山東省人民政府《關(guān)于臨沂市蘭山區(qū)2024年土地征收成片開發(fā)方案的批復》（魯政土字〔2024〕101號）批準的成片開發(fā)范圍內(nèi)，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五項規(guī)定的公共利益需要。

　　地塊6擬用于商業(yè)用地，位于山東省人民政府《關(guān)于臨沂市蘭山區(qū)2024年土地征收成片開發(fā)方案的批復》（魯政土字〔2024〕101號）批準的成片開發(fā)范圍內(nèi)，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五項規(guī)定的公共利益需要。

　　地塊7擬用于工業(yè)用地，位于山東省人民政府《關(guān)于臨沂市蘭山區(qū)2024年土地征收成片開發(fā)方案的批復》（魯政土字〔2024〕101號）批準的成片開發(fā)范圍內(nèi)，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五項規(guī)定的公共利益需要。

　　地塊8-12擬用于工業(yè)用地，位于山東省人民政府《關(guān)于臨沂市蘭山區(qū)2024年第二批土地征收成片開發(fā)方案的批復》（魯政土字Q〔2024〕106號）批準的成片開發(fā)范圍內(nèi)，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五項規(guī)定的公共利益需要。

　　地塊13擬用于交通運輸用地，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第二項規(guī)定的公共利益需要。

　　三、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排

　　自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽搶建，違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。

　　臨沂市蘭山區(qū)人民政府組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門以及義堂鎮(zhèn)人民政府、蘭山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會、棗園鎮(zhèn)人民政府、馬廠湖鎮(zhèn)人民政府、半程鎮(zhèn)人民政府擬于2024年9月4日，對擬征收土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況共同開展土地現(xiàn)狀調(diào)查，請本次擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人等相關(guān)權(quán)利人按時參加并積極支持配合。

　　不能直接到場的，應當書面委托他人代理。對不能直接到場且未委托他人代理，經(jīng)通知仍不到場的，或者到場參加調(diào)查但不簽字確認的，將由參加調(diào)查的各方如實記錄到《土地使用權(quán)及地上附著物和青苗調(diào)查確認表》中，載明情況并共同簽字確認。

　　四、擬征收土地的補償標準

　　擬征收土地補償安置費按照山東省人民政府《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復》（魯政字〔2023〕144號）批復的臨沂市征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。本次擬征收土地共涉及2個區(qū)片，其中Ⅱ級區(qū)片每公頃補償150萬元，Ⅲ級區(qū)片每公頃補償127.5萬元。

　　擬征收土地地上附著物和青苗補償費按照山東省自然資源廳、山東省財政廳《關(guān)于臨沂市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》（魯自然資函〔2022〕56號）規(guī)定的標準執(zhí)行。

　　擬征收土地涉及農(nóng)村村民住宅（或工礦企業(yè)）的補償安置，按照臨沂市蘭山區(qū)人民政府依據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定制定的補償安置方案執(zhí)行。

　　五、其他事項

　　本公告在擬征收土地所在的鎮(zhèn)（街道）、村和村民小組及山東省征地信息公開查詢系統(tǒng)同時予以發(fā)布。本公告公示時間為10個工作日，自公告發(fā)布之日起計算。

　　特此公告。

　　來源：全國征地信息共享平臺