合陽縣征收農用地和未利用地區片綜合地價標準

合政發〔2024〕14號

各鎮人民政府，城關街道辦事處，縣政府各有關工作部門、直屬機構，洽川風景名勝區、經濟技術開發區管委會：

為落實《中華人民共和國土地管理法》有關規定，促進經濟社會持續健康發展，依法保障被征地農村集體經濟組織和農民的合法權益，切實做好土地征收工作，依據《陜西省人民政府關于重新公布全省征收農用地區片綜合地價的通知》（陜政發〔2024〕4號）、《陜西省自然資源廳辦公室關于重新公布征收農用地區片綜合地價工作有關事項的通知》（陜自然資辦發〔2024〕252號）相關要求，現將合陽縣征收農用地和未利用地區片綜合地價標準予以重新公布。

一、區片綜合地價的內涵及適用對象

《中華人民共和國土地管理法》規定的區片綜合地價是征收農民集體農用地的土地補償費和安置補助費標準，在綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟發展水平等因素后，通過劃分區片、并且每個區片測算一個價格的方式予以確定，確保被征地群眾生活水平不降低，長遠生計有保障。不包括法律規定用于被征地農民社會保障費用、征收農用地涉及的地上附著物和青苗等的補償費用。征地區片綜合地價適用于合陽縣行政區域范圍內的土地征收補償工作，征收未利用地區片綜合地價參考農用地區片綜合地價一并制定。

涉及征收集體建設用地(不含經營性建設用地)的，可參照同區片耕地區片綜合地價執行。

二、征收土地補償費和安置補助費比例

合陽縣征收農用地和未利用地區片綜合地價土地補償費和安置補助費比例為3:7。

三、重新公布區片綜合地價實施期限

合陽縣征收農用地和未利用地區片綜合地價標準實施有效期至2026年12月31日。

四、有關要求

（一）切實做好區片綜合地價標準實施工作。區片綜合地價標準是征收集體土地補償的重要參考依據，各鎮（街）、各有關部門要切實提高對新征地補償標準重要性的認識，認真組織做好新征地補償標準實施工作。省級統征的國家和省重點交通、能源、水利等建設項目，其征地補償標準以新公布的標準為基礎，結合各地實際，按照省政府另行的有關規定執行。

（二）認真做好重新公布區片綜合地價標準宣傳工作。各鎮（街）要周密部署、精心組織，統籌做好新征地補償標準實施后的各項工作，針對新征地補償標準實施后可能發生的情況和問題，制訂工作預案，防止因新征地補償標準引發矛盾。要加大宣傳力度，做好政策解釋，積極爭取社會各界的理解支持，妥善解決實施過程中出現的問題，確保征地補償標準順利實施。

（三）加強對實施新區片綜合地價標準的監督。征地補償工作政策性強，事關廣大農民群眾切身利益，各鎮（街）及有關部門要高度重視，加強領導，落實責任。財政局、人社局、農業農村局、審計局、自然資源局等部門要按照各自職責，加強對實施工作的監督檢查，防止弄虛作假和侵害被征地農民合法權益的情況發生。

2021年1月19日《合陽縣人民政府關于公布合陽縣征收農用地和未利用地區片綜合地價標準的通知》（合政發〔2021〕3號）文件同時作廢。

附件：合陽縣征收農用地和未利用地區片綜合地價及土地補

償費與安置補助費比例表

合陽縣人民政府

2024年8月23日

來源：合陽縣人民政府網站

附件

合陽縣征收農用地和未利用地區片綜合地價及土地補償費與安置補助費比例表

單位：元/畝

區片編號	農用地				未利用地	土地補償費：安置補助費	區片范圍描述
區片編號	耕地	種植園用地	林地	草地	未利用地	土地補償費：安置補助費	區片范圍描述
610524001	40000	40000	24000	24000	16000	3:7	百良鎮：街道社區、北馬家莊村、東宮城社區、東同蹄社區、段家莊社區、伏蒙社區、李家莊社區、徐水社區、伊尹社區、王家洼村、臨河村、陌西村、三汲村、莘村、太棗村、白眉村、百東村、合義村、侯卒村等社區、村；甘井鎮：甘井社區、佃頭社區、麻陽社區、萬年社區、趙莊社區、仙宮社區、小村社區、護難村、龍泉村、同堤坊村、下坊村、北伍中村、朝陽村、城后村、休里村、楊村、皇甫莊林場等社區、村、林場；金峪鎮：方寨社區、皇甫莊社區、解莊社區、拔丁社區、黑鎮社區、背河社區、念吉社區、堯頭社區、白家寨村、北永寧村、西陳峪村、坊莊村、溝北村、浪后村、南永寧村、雁村、防虜寨農牧場等社區、村、農牧場；同家莊鎮：興隆社區、柏瑞社區、堡塬社區、河塬社區、烏池社區、徐水河社區、徐水畔社區、英莊社區、南長益村、北長益村、西同鞮村、三池村、南龍亭村、洞芝咀村、段莊村、安坪村、新堡村、吉家咀村、潘家山村、南太冊村、南莊村、上洼村、如意村、辛莊村、文王村、楊家莊村等社區、村。
610524002	40500	40500	32400	—	16200	3:7	和家莊鎮：和家莊社區、東馬社區、秦城社區、渠西社區、三合社區、五豐社區、西馬社區、長洼社區、良石村、王家村、七一村等村、社區。
610524003	41000	41000	32800	—	16400	3:7	王村鎮：坊社社區、堯頭社區、運莊社區、井溢社區、南王社區、北王村、儉泗村、柳池洼村、南蔡村、山陽村、中王村等村、社區。城關街道：北街社區、大莊頭社區、雷家洼社區、南伍中社區、安家莊村、西街村等村、社區的部分區域。
610524004	41500	41500	33200	—	16600	3:7	路井鎮：孟莊社區、路三社區、東吳社區、范家洼社區、赤城社區、梁郭社區、南莊社區、新民社區、西王社區、岱堡村、紫光村、黨定村、安家堡村、雷莊村、卓里村、上東陽村、西吳村、南吳村、崔李楊村、郭家坡村、北黨村、富平村、路一村、路二村等村、社區。
610524005	42500	42500	34000	—	17000	3:7	城關街道：大莊頭社區、官莊社區、郭村社區、賀家咀社區、臨皋社區、孟家莊社區、百里社區、曹家坡社區、項村社區、安陽村、白靈村、北百坂村、北知堡村、鵝毛村、顧賢村、劉家嶺村、南百坂村、南知堡村、平政村、西卓子村、席家坡村、馬莊村等村、社區、林場；坊鎮：街道社區、嘉德社區、金家莊社區、北伏蒙社區、渤海社區、乾落社區、清善社區、三蒙社區、中東雷社區、福德村、和陽村、賀家莊村、坤龍村、靈井村、靈泉村、南岳莊村、趙家村、大伏六村等村、社區；黑池鎮：黑西社區、馬家莊社區、南社社區、三莊社區、東洼社區、高池社區、吳仁社區、五豐社區、
610524005	42500	42500	34000	—	17000	3:7	西中雷社區、保寧村、北黑池村、北莊村、蔡苜村、導基村、富禮坊村、黑東村、金營村、南洼村、樸魯村、全興寨村、申莊村、太定村、團結村、西休村、峪渠村等村、社區；新池鎮：街道社區、紅星社區、南溝社區、坡趙社區、北溝村、北順村、北王莊村、韓莊村、行家莊村、南順村、牛莊村、坡南村、秦莊村、宋家莊村等村、社區。
610524006	42000	42000	33600	—	16800	3:7	路井鎮規劃區。包括路二村、路一村、崔李楊村、路三社區鎮區部分。
610524007	42500	42500	34000	—	17000	3:7	洽川鎮：夏陽社區、南義社區、王村、莘里村、莘野村、申東村等村、社區。
610524008	47000	47000	37600	—	18800	3:7	縣城規劃區：九龍大道以北的縣城規劃區。包括城關街道的北街社區、雷家洼社區、孟家莊社區、項村社區、安家莊村、白靈村、北知堡村、中馬莊村及南伍中社區部分區域。
610524009	50000	50000	40000	—	20000	3:7	縣城規劃區：西大街、東大街、黃河路、合洽路以北，九龍大道以南，東街村、東莊子村、康家坡村東界以西，西街村西界以東。包括城關街道北街社區、東街村、官莊社區、雷家洼社區、孟家莊社區、西街村、白靈村。
610524010	52000	52000	41600	—	20800	3:7	縣城規劃區：印光大道以南，太樂村、南莊村南界以北，西禹高速以西，原國道108線以東；太姒路以東，合洽路以南，西禹高速以西，印光大道以北；武帝路以西，西大街西延段以南，金水溝東緣以東，原國道108線南段以北。包括城關街道大莊頭社區、東街村、顧賢村、官莊社區、西街村。
610524011	55600	55600	44480	—	22240	3:7	縣城規劃區：印光大道以北，武帝路以東，西大街、東大街、黃河路以南，太姒路以西。包括城關街道大莊頭社區、東街村、官莊社區、南街村、西街村。