特克斯縣征收農用地區片綜合地價標準

各鄉鎮人民政府、馬場社區管委會，縣人民政府各部門、各直屬機構：

根據《中華人民共和國土地管理法（2019年修訂）》和《關于重新公布自治區征收農用地區片綜合地價標準的通知》（新自然資規〔2024〕1號）文件要求，縣人民政府組織開展了以鄉鎮、行政村為單位的征收農用地區片綜合地價（以下簡稱“區片綜合地價”）制定工作�，F將特克斯縣征收農用地區片綜合地價成果予以重新公布，并就有關事項通知如下：

一、準確把握區片綜合地價內涵

區片綜合地價是新修訂《土地管理法》規定征收農民集體農用地實際補償費用的一部分，由土地補償費和安置補助費兩部分組成，不包括被征地農民社會保障費用、地上附著物和青苗等補償費用。結合我縣實際情況，土地補償費和安置補助費兩者比例為27%∶73%。

二、嚴格執行區片綜合地價標準

區片綜合地價一經公布后要嚴格執行，不得降低，原則上同地同價，不因征地目的、土地用途和種植作物的不同而有差異。結合我縣實際情況，設定地類調節系數，其中：征收園地的補償標準為所在區片綜合地價的2.0倍；征收喬木林地的補償標準為所在區片綜合地價的1.0倍；征收灌木林地的補償標準為所在區片綜合地價的0.53倍；征收灌木沼澤的補償標準為所在區片綜合地價的0.53倍；征收其他林地的補償標準為所在區片綜合地價的1.0倍；征收天然牧草地的補償標所在區片綜合地價的0.22倍；征收人工牧草地的補償標準為所在區片綜合地價的0.53倍；征收沼澤草地的補償標準為所在區片綜合地價的0.22倍；征收未利用地的補償標準為所在區片綜合地價的0.04倍。依法收回國有農用地的補償費用，參照本標準執行。

三、切實做好片區綜合地價的公布實施&ensp;

各鄉鎮人民政府要高度重視，精心組織，嚴格依法履行征地程序，加大政策解讀宣傳，建立糾紛處理與協調機制，加強資金監管，嚴禁截留、拖欠、挪用征地補償費用，確保我縣區片綜合地價順利實施�？h發改委、財政局、人社局、自然資源局、農業農村局、市場監督管理局、統計局、林草局等部門要加強對區片綜合地價的實施監管，及時協調解決實施中出現的問題。

四、及時做好區片綜合地價數據填報入庫

縣自然資源局要根據要求認真做好綜合地價數據審核、匯交等相關工作，并及時填報和上傳區片綜合地價至相應的管理系統。

本通知公布的征收農用地區片綜合地價標準有效期至2027年2月5日。今后我縣根據經濟社會發展情況，依法至少每三年調整或者重新公布一次區片綜合地價標準。

附件：1特克斯縣征收農用地區片綜合地價成果

2.特克斯縣征收農用地區片綜合地價地類調節系數成果

特克斯縣人民政府辦公室

2024年2月27日

附件1

特克斯縣征收農用地區片綜合地價成果

地（州、市）名稱	縣（市、區）名稱	片級別	區片范圍		區片綜合地價（元/畝）
			鄉（鎮、場）	村	合計	土地補償費	比例	安置補助費	比例
伊犁哈薩克自治州	特克斯縣	Ⅰ	特克斯鎮	博斯坦村、霍斯庫勒村（特克斯鎮城鎮以東）、古勒巴格村（654027100203，特克斯鎮城鎮以西）、古勒巴格村（654027100205，特克斯鎮城鎮西南）、特克斯鎮城鎮	39500	10665	27%	28835	73%
		Ⅱ	呼吉爾特蒙古民族鄉	多勒肯村、呼吉爾特村、庫爾烏澤克村	38700	10449	27%	28251	73%
			闊克蘇鄉	闊克蘇村、提克卓勒村、阿克倉村
			齊勒烏澤克鎮	阿克奇村、齊勒烏澤克村、闊布村（齊勒烏澤克村東南）、托爾特庫勒村
			闊克鐵熱克柯爾克孜民族鄉	瑪熱勒塔斯村、闊克鐵熱克村、齊巴爾塔勒村、霍斯托別村、查干薩依村（霍斯托別村東北）

伊犁哈薩克自治州	特克斯縣	Ⅱ	喬拉克鐵熱克鎮	孟布拉克村、阿特恰比斯村、阿克塔木村（654027204202，喬拉克鐵熱克村東北）、阿克塔木村,654027204214，齊巴爾托布勒格村西南）、喬拉克鐵熱克村、薩爾闊布村、齊巴爾托布勒格村、塔斯巴斯陶村（654027204213，喬拉克鐵熱克村以南）、塔斯巴斯陶村（654027204208，喬拉克鐵熱克村以西）、阿克鐵熱克村（孟布拉克村以東）、坎土曼托別村	38700	10449	27%	28251	73%
			喀拉達拉鎮	庫木吐別克村、希勒吐別克村、加爾闊拉村、喀拉尕什特村、翁格爾塔斯村、加朗村、泊勒坎村
			喀拉托海鎮	阿克卓勒村、喀拉托海村、鐵熱克提村、庫木托別村、音加爾村、阿克托海村（庫木托別村東南）、達根別勒村（鐵熱克提村東南）
			伊犁州特克斯馬場	伊犁州特克斯馬場（呼吉爾特村以北）
伊犁哈薩克自治州	特克斯縣	Ⅲ	呼吉爾特蒙古民族鄉	庫熱村、團結新村	37900	10233	27%	27667	73%
			齊勒烏澤克鎮	巴喀勒克村、喀木斯特布勒克村、蘇阿蘇村、阿騰套村、吾爾塔米斯村、闊布村（齊勒烏澤克村西南）、齊勒烏澤克鎮草場1
			闊克鐵熱克柯爾克孜民族鄉	平安村、薩爾闊布村、莫因臺村、查干薩依村（654027203207，霍斯托別村西南）、查干薩依村（654027208207，薩爾闊布村西南）、阿克喬克村
			喬拉克鐵熱克鎮	塔斯巴斯陶村（平安村、薩爾闊布村以東）、莫因卓勒村、克孜勒闊拉村、阿克塔木村（654027204215，平安村、薩爾闊布村以東）、阿克塔木村（654027204216，平安村、薩爾闊布村東南）、阿克塔木村（654027204217，阿克喬克村以東）、阿克鐵熱克村（縣直屬2西北）
			喀拉達拉鎮	瓊庫什臺村、喀拉峻村、喀甫薩朗村、喀英德庫什臺村、喀拉干德村

伊犁哈薩克自治州	特克斯縣	Ⅲ	喀拉托海鎮	也什克勒克村、柯爾干布拉克村、達根別勒村和阿克托海村（654027207210，鐵熱克提村以北）、達根別勒村和阿克托海村（654027206211鐵熱克提村以南）、達根別勒村（654027207206，阿克卓勒村以北）阿克托海村（654027207205，阿克卓勒村西北）	37900	10233	27%	27667	73%
			特克斯鎮	阿克塔斯村、霍斯庫勒村（特克斯鎮城鎮西北）古勒巴格村（特克斯鎮城鎮西北）
			伊犁州特克斯馬場	伊犁州特克斯馬場（654027404200,翁格爾塔斯村以西）伊犁州特克斯馬場（654027414200,柯爾干布拉克村西南）
			特克斯林場	特克斯林場
			縣直屬1	縣直屬1
			縣直屬2	縣直屬2

>特克斯縣征收農用地區片綜合地價地類調節系數標準

區片級別			Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ
地類		&ensp; 區片綜合地價（元/畝）地類調節系數	39500	38700	37900
園地		2.00	79000	77400	75800
林地	喬木林地	1.00	39500	38700	37900
	灌木林地	0.53	20935	20511	20087
	灌木沼澤	0.53	20935	20511	20087
	其他林地	1.00	39500	38700	37900
草地	天然牧草地	0.22	8690	8514	8338
	人工牧草地	0.53	20935	20511	20087
	沼澤草地	0.22	8690	8514	8338
未利用地		0.04	1580	1548	1516