一、總則

　　（一）為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人（以下簡稱被征收人）的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《浙江省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際，制定本辦法。

　　（二）本辦法適用于本區(qū)行政區(qū)域內(nèi)因公共利益需要實(shí)施的國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)。

　　（三）房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、補(bǔ)償公平、結(jié)果公開的原則。

　　（四）區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下統(tǒng)稱房屋征收部門）為本區(qū)國有土地上的房屋征收部門，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。

　　區(qū)發(fā)展和改革、自然資源和規(guī)劃、城市管理、財(cái)政、稅務(wù)、公安、市場監(jiān)督管理、教育等部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自職責(zé)分工，互相配合，保障國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

　　（五）區(qū)房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。

　　區(qū)房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　二、征收決定

　　（一）符合國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的公共利益情形，確需征收房屋的，由建設(shè)活動(dòng)組織實(shí)施單位向房屋征收部門提交房屋征收申請(qǐng)，提出擬征收房屋范圍、說明符合公共利益具體情形。

　　區(qū)發(fā)展和改革、自然資源和規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供建設(shè)活動(dòng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃的證明文件。因保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建需要征收房屋的，發(fā)展和改革部門還應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)活動(dòng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃的證明文件。

　　區(qū)房屋征收部門經(jīng)審查認(rèn)為房屋征收項(xiàng)目符合法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的，報(bào)區(qū)人民政府研究審批。區(qū)人民政府認(rèn)為符合公共利益、確需征收房屋的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)劃用地范圍和房屋實(shí)際狀況確定房屋征收范圍，并予以公布。

　　（二）房屋征收范圍確定后，被征收人不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

　　區(qū)房屋征收部門將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停

　　辦理相關(guān)手續(xù)。

　　（三）因舊城區(qū)改建需要征收房屋的，房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織征詢被征收人的改建意愿；百分之九十以上被征收人同意改建的，方可進(jìn)行舊城區(qū)改建。

　　（四）區(qū)房屋征收部門對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、

　　區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合；對(duì)于未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記和所有權(quán)人不明確的房屋，由區(qū)人民政府組織有關(guān)部門及被征收房屋所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府依法進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。調(diào)查、認(rèn)定結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

　　對(duì)于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，以房屋權(quán)屬證書和房屋登記薄的記載為準(zhǔn)；房屋權(quán)屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。

　　（五）區(qū)房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)區(qū)人民

　　政府。區(qū)人民政府組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不少于30日。

　　區(qū)人民政府將征求意見情況和根據(jù)公眾、被征收人意見修改的情況及時(shí)公布。

　　（六）國有土地上房屋需要征收的應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)區(qū)人民政府研究討論，并依法作出征收決定。征收決定自作出之日起七日內(nèi)予以公告。

　　公告內(nèi)容包括房屋征收范圍、征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

　　房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

　　（七）被征收人對(duì)區(qū)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

　　三、評(píng)估

　　（一）被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

　　被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被征收房屋價(jià)值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值，由同一家房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)以房屋征收決定公告之日為評(píng)估時(shí)點(diǎn)，采用相同的方法、標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估確定。

　　（二）房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；房屋征收決定公告后十日內(nèi)仍不能協(xié)商選定的，由區(qū)房屋征收部門組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票確定，或者采取搖號(hào)、抽簽等方式隨機(jī)確定。

　　參加投票確定或者隨機(jī)確定的候選房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)不得少于三家。投票確定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)有過半數(shù)的被征收人參加，投票確定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獲得參加投票的被征收人的過半數(shù)選票。

　　投票確定或者隨機(jī)確定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場公證。公證費(fèi)用列入房屋征收成本。

　　房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)被選定或者確定后，由區(qū)房屋征收部門作為委托人與其簽訂房屋征收評(píng)估委托合同。

　　（三）房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況，獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

　　（四）房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)結(jié)合被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、成新、層次、朝向以及土地使用權(quán)等因素確定被征收房屋的評(píng)估價(jià)值。

　　被征收單元式住宅房屋層次差價(jià)率、被征收住宅房屋朝向差價(jià)率、產(chǎn)權(quán)調(diào)換高層住宅層次差價(jià)率、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋朝向差價(jià)率根據(jù)區(qū)塊實(shí)際在征收補(bǔ)償方案中另行制定。

　　（五）房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在委托評(píng)估范圍內(nèi)，向房屋征收部門提供分戶的初步評(píng)估結(jié)果。分戶的初步評(píng)估結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公示，公示期不得少于七日。公示期間，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)分戶的初步評(píng)估結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場說明解釋；存在錯(cuò)誤的，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)修正。

　　（六）房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供委托評(píng)估范圍內(nèi)被征收房屋整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評(píng)估報(bào)告。

　　被征收人或者房屋征收部門對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起十日內(nèi)，向出具評(píng)估報(bào)告的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)書面申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。復(fù)核評(píng)估不收取費(fèi)用。

　　被征收人或者房屋征收部門對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起十日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)書面申請(qǐng)鑒定。

　　四、補(bǔ)償與獎(jiǎng)勵(lì)

　　（一）征收住宅用房的，被征收人可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣補(bǔ)償。

　　被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，區(qū)房屋征收部門根據(jù)其房屋結(jié)構(gòu)分別給予產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　征收立地平房按被征收房屋合法建筑面積1：1.5的比例進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　征收立地二層房屋按被征收房屋合法建筑面積1：1.35的比例進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　征收立地三層（含三層）以上及單元式住宅房屋按被征收房屋合法建筑面積1：1.2的比例進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅房屋建筑面積，根據(jù)被征收房屋合法建筑面積按照比例進(jìn)行計(jì)算后，向最接近的套型上靠確定。

　　（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅房屋面積與被征收房屋合法建筑面積相等部分按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)格與被征收房屋評(píng)估價(jià)格計(jì)算、結(jié)算差價(jià)；超出被征收房屋合法建筑面積的安置比例部分按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)格的60%計(jì)算、結(jié)算；超出以上面積部分按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)格計(jì)算、結(jié)算。

　　（三）住宅用房被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模�立地平房給予被征收房屋評(píng)估價(jià)值25%的獎(jiǎng)勵(lì)；立地二層房屋給予被征收房屋評(píng)估價(jià)值20%的獎(jiǎng)勵(lì)；立地三層（含三層）以上及單元式住宅房屋給予被征收房屋評(píng)估價(jià)值15%的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　（四）征收住宅立地平房，同時(shí)給予被征收房屋評(píng)估價(jià)值30%的補(bǔ)助；征收住宅立地二層房屋，同時(shí)給予被征收房屋評(píng)估價(jià)值10%的補(bǔ)助。

　　（五）征收單位自管住宅公房，區(qū)房屋征收部門對(duì)其予以貨幣補(bǔ)償。

　　（六）征收非住宅用房，區(qū)房屋征收部門根據(jù)其房屋性質(zhì)分別給予補(bǔ)償。

　　征收商業(yè)用房、辦公用房，被征收人可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣補(bǔ)償。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，區(qū)房屋征收部門提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)算被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)；選擇貨幣補(bǔ)償?shù)慕o予被征收房屋評(píng)估價(jià)值10%的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　征收工業(yè)用房、倉儲(chǔ)用房、交通用房等其他非住宅房屋的，原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)償。在符合國土空間規(guī)劃的前提下，可以結(jié)合企業(yè)產(chǎn)業(yè)實(shí)際情況異地安排。

　　征收國有產(chǎn)權(quán)的學(xué)校、醫(yī)院、敬老院、幼兒園、影劇院、居委會(huì)等用于社會(huì)公益事業(yè)的房屋及其附屬物，實(shí)行貨幣補(bǔ)償。確需重建的，在符合國土空間規(guī)劃的前提下，可以按照其原性質(zhì)予以重建。

　　（七）征收未經(jīng)自然資源和規(guī)劃部門同意改變?yōu)樯虡I(yè)用途的合法住宅用房，按照下列方式補(bǔ)償:

　　1.1990年4月1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》施行前已改變?yōu)樯虡I(yè)用途并以商業(yè)用途延續(xù)使用至征收公告發(fā)布之日，并持有合法有效營業(yè)執(zhí)照的正面朝街的底層房屋，根據(jù)房屋所有權(quán)人申請(qǐng)，經(jīng)區(qū)房屋征收部門同意，按照商業(yè)用房評(píng)估價(jià)值的10%扣減土地收益金后，由區(qū)房屋征收部門按照商業(yè)用途進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補(bǔ)償。

　　2.1990年4月1日后未經(jīng)自然資源和規(guī)劃部門批準(zhǔn)改變?yōu)樯虡I(yè)用途的合法住宅用房，按照改變用途前的房屋性質(zhì)進(jìn)行補(bǔ)償，但在征收公告發(fā)布之前已改變用途至今滿二年（含二年）以上，并持有合法有效營業(yè)執(zhí)照，正面朝街的底層房屋，除對(duì)其按原性質(zhì)進(jìn)行補(bǔ)償外，可以再按改變用途后的房屋評(píng)估價(jià)值與改變用途前的房屋評(píng)估價(jià)值差價(jià)的50%給予補(bǔ)助，改變用途后的房屋面積按底層實(shí)際使用面積確認(rèn)。

　　3.臨時(shí)用房、附屬用房改變用途的，按照改變用途前的房屋性質(zhì)補(bǔ)償。

　　（八）征收除住宅用房外其他未經(jīng)自然資源和規(guī)劃部門同意改變用途的合法建筑，按照下列方式補(bǔ)償:

　　1.1990年4月1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》施行前已改變房屋用途并以改變后的用途延續(xù)使用至征收公告發(fā)布之日的，按照改變后的用途確定，同時(shí)扣除被征收人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交的土地收益金。

　　2.1990年4月1日以后，未經(jīng)自然資源和規(guī)劃部門同意擅自改變房屋用途的，按照原房屋用途認(rèn)定。

　　（九）征收房屋造成搬遷的，區(qū)房屋征收部門向被征收人支付搬遷費(fèi)。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，再次支付搬遷費(fèi)（搬遷補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件）。

　　（十）被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，過渡期限為自被征收人搬遷之月起二十四個(gè)月；用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為房屋征收范圍內(nèi)新建高層建筑的，過渡期限為自被征收人搬遷之月起三十六個(gè)月。

　　（十一）實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人，在過渡期限內(nèi)自行過渡，區(qū)房屋征收部門支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件）。

　　區(qū)房屋征收部門征收個(gè)人住宅時(shí)，被征收人的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算自其搬遷之月起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋可交付使用后六個(gè)月止。在過渡期限內(nèi)未提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，自逾期之月起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之月支付兩倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，交付后的六個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按過渡期限內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

　　（十二）征收非住宅用房造成停產(chǎn)停業(yè)的，由區(qū)房屋征收部門給予停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)（停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件）。

　　（十三）城市房屋征收涉及公共設(shè)施或各種管線遷移的，由原所有人按照規(guī)定期限自行遷移，所需遷移費(fèi)用，由區(qū)房屋征收部門給予補(bǔ)償。

　　（十四）被征收人在接到簽約通知后，在規(guī)定期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的，按照被征收房屋合法建筑面積每平方米80元給予獎(jiǎng)勵(lì)；被征收人在規(guī)定期限內(nèi)搬遷并經(jīng)區(qū)房屋征收部門驗(yàn)收合格的，按照被征收房屋合法建筑面積每平方米80元給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　五、補(bǔ)償協(xié)議

　　（一）區(qū)房屋征收部門與被征收人依照本辦法，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

　　補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

　　（二）因舊城區(qū)改建需要征收房屋的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議。在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)到規(guī)定簽約比例的，補(bǔ)償協(xié)議生效；未達(dá)到規(guī)定簽約比例的，補(bǔ)償協(xié)議不生效，房屋征收決定效力終止。

　　前款規(guī)定的簽約比例不得低于百分之八十。

　　（三）區(qū)房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由區(qū)房屋征收部門報(bào)請(qǐng)區(qū)人民政府依照本辦法，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

　　被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

　　（四）被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由區(qū)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

　　六、法律責(zé)任

　　（一）房屋征收工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本辦法規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　（二）采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機(jī)關(guān)依法給予處罰。

　　七、附則

　　（一）本辦法施行前已依法作出房屋征收決定的，按照原規(guī)定執(zhí)行。

　　本辦法未盡事宜按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《浙江省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》執(zhí)行。

　　（二）本辦法自2024年11月11日起施行。《臺(tái)州市椒江區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》（椒政辦發(fā)〔2017〕45號(hào)）、《臺(tái)州市椒江區(qū)國有土地上房屋征收貨幣補(bǔ)償補(bǔ)充意見》（椒政辦發(fā)〔2022〕75號(hào)）、《臺(tái)州市椒江區(qū)國有土地上房屋征收貨幣補(bǔ)償補(bǔ)充意見》（椒政辦發(fā)〔2023〕67號(hào)）同時(shí)廢止。

　　附件：房屋征收搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　附件

　　房屋征收搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　一、搬遷補(bǔ)助費(fèi)

　　住宅用房、商業(yè)用房、辦公用房按被征收房屋合法建筑面積每平方米20元計(jì)算，搬遷補(bǔ)助費(fèi)每戶不低于1000元。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，再次支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

　　其他非住宅用房按被征收房屋合法建筑面積每平方米20元計(jì)算，生產(chǎn)性用房的機(jī)器設(shè)備搬遷費(fèi)用另按評(píng)估補(bǔ)助。

　　二、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)

　　單元式住宅房屋按被征收房屋合法建筑面積每月每平方米15元計(jì)算。

　　立地式住宅房屋按被征收房屋合法建筑面積每月每平方米12元計(jì)算。

　　辦公用房按被征收房屋合法建筑面積每月每平方米12元計(jì)算。

　　商業(yè)用房按被征收房屋評(píng)估價(jià)格3.0‰每月每平方米計(jì)算。

　　三、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)

　　征收工業(yè)用房、倉儲(chǔ)用房、交通用房等其他非住宅用房造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，按被征收合法土地及合法房屋評(píng)估總價(jià)值的8%一次性補(bǔ)助（含臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)）。

　　征收商業(yè)用房、辦公用房造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，按被征收合法房屋評(píng)估價(jià)值的5%一次性補(bǔ)助。

　　抄送：區(qū)委各部門，人大常委會(huì)、政協(xié)辦公室，人武部，法院，檢察院。

　　臺(tái)州市椒江區(qū)人民政府辦公室

　　2024年10月11日印發(fā)

　　來源：椒江區(qū)人民政府網(wǎng)站