縉云縣征收集體土地區片綜合地價補償標準

　　各鄉鎮人民政府、街道辦事處，縣屬各單位：

　　為進一步加強征地服務和管理，切實維護被征地農民的合法權益，促進經濟社會高質量發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《自然資源部辦公廳關于加快制定征收農用地區片綜合地價工作的通知》（自然資辦發〔2019〕53號）、《浙江省自然資源廳關于重新公布全省征地區片綜合地價最低保護標準的通知》（浙自然資規〔2023〕12號）要求，經縣政府第20次常務會議研究同意，決定重新公布全縣征收集體土地區片綜合地價補償標準。現將有關事項通知如下：

　　一、征地區片綜合地價補償標準的內涵

　　征地區片綜合地價補償標準, 綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，劃定不同區片，并在此基礎上確定的征地綜合補償標準。

　　二、征地區片范圍的劃定

　　將我縣范圍內15個鄉（鎮）、3個街道劃分為二個區片（詳見附件1）。

　　區片I：五云街道18個行政村范圍內的集體土地。

　　區片II：區片I范圍外的集體土地。

　　三、各區片綜合地價補償標準

　　區片I：農用地（不含林地）、建設用地補償標準為8.6萬元/畝，林地和未利用地補償標準為5.16萬元/畝。

　　區片II：農用地（不含林地）、建設用地補償標準為6.8萬元/畝，林地和未利用地補償標準為4.08萬元/畝。

　　四、征地補償費分配和管理

　　區片綜合地價補償標準包含土地補償費和安置補助費，其中土地補償費和安置補助費的構成比例為4：6（詳見附件2）。鄉鎮（街道）應按農戶參與、公開公平、專帳專戶、全程監督的原則指導被征地集體經濟組織對征地補償費的分配和管理，切實保障被征地農民的合法權益。

　　五、其他