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北京拆遷律師:土地征收中收到這份文件要重視起來責(zé)令交出土地決定是集體土地征收中征收方針對個別未簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議,或者說是已經(jīng)拿到土地補(bǔ)償費、地上附著物、安置補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)助費及農(nóng)村村民住宅費、社會保障費等之后仍然未交出土地或者是房屋的被征地農(nóng)民作出的一份文件。 換句話說就是,責(zé)令交出土地決定,明擺著是征收方想以此種方法盡快讓被征地農(nóng)民交出土地或是完成搬遷,好讓他們的征收工作能正常進(jìn)行下去,避免整個征收項目停滯不前。但凱諾律師在這里不得不說的是,被征地農(nóng)民收到責(zé)令交出土地決定可不是一件好事,從被征地農(nóng)民收到該文件起,該文件就已經(jīng)對被征地農(nóng)民的權(quán)益產(chǎn)生了一定的影響。 根據(jù)《土地管理法實施條例》中的第六十二條規(guī)定,違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定,阻撓國家建設(shè)征收土地的,由縣級以上地方人民政府責(zé)令交出土地;拒不交出土地的,依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。如果廣大被征地農(nóng)民在收到該文件之后不理不睬,那么,只要救濟(jì)期限屆滿,征收方可能就會向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,強(qiáng)制拆除房屋,強(qiáng)制清除地上附著物、青苗等,當(dāng)然實踐過程中,有很多征收方會在作出該文件之后,馬上依據(jù)該文件,直接強(qiáng)制拆除房屋,清除地上附著物等。 用一句話概括來說就是,倘若被征地農(nóng)民認(rèn)為責(zé)令交出土地決定不重要,認(rèn)為只要自己假裝不知道,不交出土地、房屋征收方就拿自己沒辦法,但其實并不是這樣的,結(jié)合律師辦案的實際情況來看,如果被征地農(nóng)民不采取相應(yīng)的措施,其房屋或者是地上附著物等必然就會不保,尤其是在被征地農(nóng)民任何征收補(bǔ)償都沒有拿到手的情況下,這對被征地農(nóng)民是非常不利的。 所以,凱諾拆遷律師在這里提醒大家,在收到責(zé)令交出土地決定之后,一定要馬上重視起來。 |