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白山市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

來源:白山市人民政府網(wǎng)站

白山政函〔2024〕181號(hào)

各縣(市、區(qū))人民政府,市政府各委辦局、事業(yè)單位,中省直單位:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定,征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。經(jīng)省人民政府同意,現(xiàn)就重新公布白山市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)等有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、適用范圍

渾江區(qū)、江源區(qū)、臨江市、靖宇縣、撫松縣、長(zhǎng)白縣。

二、征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

1﹒農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成。農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)包括征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不包括被征收農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)、征收農(nóng)用地涉及的地上附著物、青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

2﹒土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的分配比例。土地補(bǔ)償費(fèi)占20%、安置補(bǔ)助費(fèi)占80%。

3﹒臨時(shí)用地補(bǔ)償。生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時(shí)使用農(nóng)用地,使用期限為1年的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的8%執(zhí)行;使用期限為2年的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的12%執(zhí)行。

4﹒青苗及地上附著物補(bǔ)償。征收集體土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由雙方認(rèn)可的或者縣(市、區(qū))人民政府指定的具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)。

5﹒參照補(bǔ)償征占土地。因非農(nóng)建設(shè)需要收回國(guó)有農(nóng)用地及未利用地,符合國(guó)家規(guī)定的,參照?qǐng)?zhí)行征收鄰近農(nóng)村集體土地的農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)和未利用地標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償;大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6﹒征收農(nóng)用地以外其他集體土地的,按照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的15%給予補(bǔ)償。國(guó)家和省另有規(guī)定的從其規(guī)定。

7﹒不予補(bǔ)償范圍。市、縣(市、區(qū))人民政府已發(fā)出擬征地通告后,被征地單位或個(gè)人仍然在擬征收土地上進(jìn)行突擊搶種、搶栽的農(nóng)作物、樹木和搶建的設(shè)施,均不予補(bǔ)償。

各地各級(jí)別區(qū)片綜合地價(jià)詳見附件。

三、嚴(yán)格執(zhí)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

重新公布的征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)從本《通知》公布之日起執(zhí)行,2020年12月14日《白山市人民政府關(guān)于公布實(shí)施白山市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(白山政函〔2020〕246號(hào))同時(shí)停止執(zhí)行。

四、認(rèn)真落實(shí)好被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用

征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)不包括法律規(guī)定用于社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用,市、縣兩級(jí)政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相關(guān)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系,嚴(yán)格按照人力資源和社會(huì)保障部門制定的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)辦法執(zhí)行,落實(shí)被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用。

五、做好新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)防控工作

征地補(bǔ)償工作政策性強(qiáng)、涉及面廣,事關(guān)廣大被征地農(nóng)民群眾的合法權(quán)益。各地要高度重視,精心組織,強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo),壓實(shí)工作責(zé)任,嚴(yán)格依法履行征地程序,做好調(diào)查、評(píng)估、公告、聽證、補(bǔ)償?shù)纫幌盗泄ぷ,充分保障被征地農(nóng)民群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申訴權(quán),確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障;要采取有效措施,確保重新公布的征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施,充分做好重新公布征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)前后標(biāo)準(zhǔn)之間的銜接和宣傳解釋工作,針對(duì)可能發(fā)生的問題,研究制定工作預(yù)案和協(xié)調(diào)處理機(jī)制,將矛盾糾紛“發(fā)現(xiàn)在初始、解決在萌芽”,為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展創(chuàng)造和諧穩(wěn)定的環(huán)境。堅(jiān)決防止截留、拖欠、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用問題發(fā)生。要做好重大社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警防控預(yù)案,對(duì)實(shí)施過程中出現(xiàn)的重大情況和問題,要及時(shí)妥善處理,同時(shí)向市政府報(bào)告。

 附件:白山市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)表


白山市人民政府                     

2024年11月4日                     

    (此件公開發(fā)布)


附件

白山市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)表

單位:萬元/公頃

市縣名稱

區(qū)片

區(qū)片綜合地價(jià)

區(qū)片范圍

備注

白山市(本級(jí))

81

團(tuán)結(jié)村、鮮明村、群生村、民華村、向陽村、河口村(1-7社)、朝陽村、東崗村

旱田:81;

水田:81×2.1(水田調(diào)節(jié)系數(shù))=170.1;

水澆地:81×2.7(水澆地調(diào)節(jié)系數(shù))=218.7 

75

金英村、上甸子村、長(zhǎng)崗村、翁泉村、勝利一村、勝利二村、東山村(東山片)、七道江村、通溝村、吊水壺村(1社、2社)

旱田:75;

水田:75×2.1(水田調(diào)節(jié)系數(shù))=157.5;

水澆地:75×2.7(水澆地調(diào)節(jié)系數(shù))=202.5

66

東村、西村、張家村、老營(yíng)村、紅旗村、車道嶺村、簸箕掌子村、吊水壺村(3社、4社)、河口村(8-12社)、東山村(泉源片)

旱田:66;

水田:66×2.1(水田調(diào)節(jié)系數(shù))=138.6;

水澆地:66×2.7(水澆地調(diào)節(jié)系數(shù))=178.2

60

里岔溝村、上青村、新興村、新立村、黑溝村、太平村、旱溝村、湖下村、馱道村、香磨村、江沿村、下甸子村、橫道村、報(bào)馬橋村、大鏡溝村、珠寶溝村、大清溝村、紅一村、紅新村、三道岔村、河?xùn)|村、四道岔村、盧家溝村、三岔河村、五道岔村、六道岔村、大路村、三道溝村、仙人洞村、二道溝村、滴臺(tái)村、吊水壺村(5社、6社)

旱田:60;

水田:60×2.1(水田調(diào)節(jié)系數(shù))=126;

水澆地:60×2.7(水澆地調(diào)節(jié)系數(shù))=162 

江源區(qū)

90

城墻街道:愛林村、新華村、育林村;江源街道:愛民村、大華村;孫家堡子街道:利民村、協(xié)力村;砟子鎮(zhèn):八寶村;正岔街道:城華村、立新村、森工村(上述各村位于土地利用總體規(guī)劃中心城區(qū)范圍內(nèi)的土地)

旱田調(diào)節(jié)系數(shù)1.0(90×1.0=90);

水田調(diào)節(jié)系數(shù)1.0(90×1.0=90);

水澆地調(diào)節(jié)系數(shù)2.0(90×2.0=180).

75

石人鎮(zhèn):車站村、大石棚子村、后堡子村、林子頭村、榮斌村、頭道陽岔村、小河口村、榆木橋子村(上述各村位于石人鎮(zhèn)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內(nèi)的土地)

旱田調(diào)節(jié)系數(shù)1.0(75×1.0=75);

水田調(diào)節(jié)系數(shù)1.0(75×1.0=75);

水澆地調(diào)節(jié)系數(shù)2.0(75×2.0=150).

70

江源街道:大華村;正岔街道:新開村;大石人鎮(zhèn):大石人村、光環(huán)村;大陽岔鎮(zhèn):大陽岔村;松樹鎮(zhèn):豐產(chǎn)村、松樹村、湯河村、振興村;灣溝鎮(zhèn):北山村、和平村、沙金村、灣溝村;砟子鎮(zhèn):八寶村、育林新村、砟子村;石人鎮(zhèn):后堡子村;(大石人鎮(zhèn)、大陽岔鎮(zhèn)、松樹鎮(zhèn)、灣溝鎮(zhèn)、砟子鎮(zhèn)各村位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內(nèi)的土地,江源街道大華村為與砟子鎮(zhèn)八寶村接壤部分,正岔街道新開村為土地利用總體規(guī)劃中心城區(qū)范圍內(nèi)的土地)

旱田調(diào)節(jié)系數(shù)1.0(70×1.0=70);

水田調(diào)節(jié)系數(shù)1.0(70×1.0=70);

水澆地調(diào)節(jié)系數(shù)2.0(70×2.0=140).

67

城墻街道:愛林村、七岔村、五岔村、新華村、育林村;大石人鎮(zhèn):大石人村、光環(huán)村、紅石村、護(hù)林村、小石人村;大陽岔鎮(zhèn):棒槌砬子村、大陽岔村、后葫蘆村、路莊子村、前葫蘆村、小東岔村、小洋橋村;江源街道:愛民村、大華村、榮華村;石人鎮(zhèn):車站村、大石棚子村、后堡子村、老嶺村、林子頭村、榮斌村、天橋村、頭道陽岔村、小河口村、遙林村、榆木橋子村;松樹鎮(zhèn):大安村、豐產(chǎn)村、富興村、青山村、松樹村、太平村、湯河村、頭道村、永安村、長(zhǎng)勝村、振興村;孫家堡子街道:利民村、協(xié)力村;灣溝鎮(zhèn):寶山村、北山村、和平村、平川村、齊心村、沙金村、四平村、灣溝村、西川村;砟子鎮(zhèn):八寶村、育林新村、砟子村;正岔街道:城華村、立新村、森工村、新開村(Ⅳ級(jí)為Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)、Ⅲ級(jí)以外的全部土地)

旱田調(diào)節(jié)系數(shù)1.0(67×1.0=67);

水田調(diào)節(jié)系數(shù)1.0(67×1.0=67);

水澆地調(diào)節(jié)系數(shù)2.0(67×2.0=134).

臨江市

120

大湖街道:大湖村、葫蘆套村、臨城村;建國(guó)街道:臺(tái)興村;森工街道:東興村;新市街道:黎紅村、站前村;興隆街道:東光村


80

大栗子街道:大栗子村、望江村、下葫蘆套村;六道溝鎮(zhèn):東馬村、樺皮村、夾皮溝村、經(jīng)建村、六道溝村、七道溝村、仁德村、西馬村、下亂泥塘村、向陽村;螞蟻河鄉(xiāng):螞蟻河村、小湖村;鬧枝鎮(zhèn):吊打村、黑松村;四道溝鎮(zhèn):坡口村、四道溝村、煙囪溝村;葦沙河鎮(zhèn):白馬浪村、四道河子村、葦沙河村


74

花山鎮(zhèn):花山村、青溝子村、五人把村;樺樹鎮(zhèn):西大川村、西南岔村、楊木頂子村;六道溝鎮(zhèn):寶山村、錯(cuò)草頂子村、大楊樹村、砬臺(tái)村、南崗村、三道陽岔村;螞蟻河鄉(xiāng):賈家營(yíng)村、興旺村;鬧枝鎮(zhèn):鬧枝村;四道溝鎮(zhèn):東北岔村、崗頭村、三合城村、雙頂山村、吳家營(yíng)村、元寶頂子村;葦沙河鎮(zhèn):錯(cuò)草溝村、大松樹村


69

花山鎮(zhèn):老三隊(duì)村、新三隊(duì)村、珍珠門村;樺樹鎮(zhèn):東小山村、柳樹河子村、西小山村、小營(yíng)子村;六道溝鎮(zhèn):火絨溝村、銅山村;螞蟻河鄉(xiāng):大頂子村、邱家崗村、三棚湖村、西北岔村;鬧枝鎮(zhèn):冰湖村、暖泉子村、義和村


靖宇縣

75

靖宇鎮(zhèn):保安村、河南村、靖安村、聯(lián)合村、濛江村、永生村、鎮(zhèn)郊村;濛江鄉(xiāng):中華村


69

花園口鎮(zhèn):花園村、松江村;三道湖鎮(zhèn):岳家村、三合村、支邊村、太平村、東溝村;濛江鄉(xiāng):靖宇村、山林村、大門框村、復(fù)興村、義勝村、前雙山子村、南天門村、后雙山子村;龍泉鎮(zhèn):大北山村、龍西村;赤松鎮(zhèn):赤松村;景山鎮(zhèn):景山村;那爾轟鎮(zhèn):那爾轟村


60

花園口鎮(zhèn):巴里村、新立村、仁合村、山合村、腰甸子村、新華村、爬犁溝村、新春村、雙河村、江沿村、勝利村、前進(jìn)村、興農(nóng)村、榆樹川村、松陽村、珠寶村、仁義村;三道湖鎮(zhèn):向陽村、護(hù)林村、清江村、清河村、東興村、四道溝村、永安村、白江村、繼紅村、新農(nóng)村、大井村、燕平村;濛江鄉(xiāng):四海村、大沙河村、珠子河村、八寶村、小營(yíng)子村、富陽村、徐家店村、板石村、營(yíng)林村;龍泉鎮(zhèn):五臺(tái)村、梨樹村、南陽村、富國(guó)村、小北山村、龍東村、程山村、雙龍村;赤松鎮(zhèn):小沙河村、三〇九村、赤柏村、馬架子村、刺秋嶺村、青松村、長(zhǎng)勝村、西山村、雙橋村、青山村、二道河子村、清泉村、崗頂村;景山鎮(zhèn):上營(yíng)子村、亮甸子村、新勝村、天合興村、幸福村、興隆村、楊岔河村、雙陽村、沙河村、西南岔村、崇理村、光明村、清水村、雙溝村、五里河村、大糧戶村、三角村;那爾轟鎮(zhèn):北溝村、朝陽村、黃酒館村、小西頭村、批洲村、平崗村、沿江村


撫松縣

390

撫松鎮(zhèn):撫松鎮(zhèn)區(qū)(規(guī)劃區(qū)內(nèi))、狍子圈村(規(guī)劃區(qū)內(nèi))、久財(cái)村(規(guī)劃區(qū)內(nèi))、中心街村(規(guī)劃區(qū)內(nèi));松江河鎮(zhèn):松江河鎮(zhèn)區(qū)、北站村、站前村、長(zhǎng)青村、東站村(規(guī)劃區(qū)內(nèi))


60

撫松鎮(zhèn):撫松鎮(zhèn)區(qū)(規(guī)劃區(qū)外)、狍子圈村(規(guī)劃區(qū)外)、久財(cái)村(規(guī)劃區(qū)外)、中心街村(規(guī)劃區(qū)外)、荒溝門村、雞冠砬子村、雙龍村、前營(yíng)村、清鄉(xiāng)村、新安村、撫生村;松江河鎮(zhèn):東站村(規(guī)劃區(qū)外)、小山村、新立村、松江河板石河林場(chǎng)、松江河開峰林場(chǎng)、松江河曙光林場(chǎng)、松江河松山林場(chǎng);泉陽鎮(zhèn)(全域)、露水河鎮(zhèn)(全域)、仙人橋鎮(zhèn)(全域)、萬良鎮(zhèn)(全域)、新屯子鎮(zhèn)(全域)、東崗鎮(zhèn)(不包括池西區(qū))、漫江鎮(zhèn)(不包括池南區(qū))、北崗鎮(zhèn)(全域)、興參鎮(zhèn)(全域)、興隆鄉(xiāng)(全域)、抽水鄉(xiāng)(全域)、沿江鄉(xiāng)(全域)


長(zhǎng)白朝鮮族自治縣

72

馬鹿溝鎮(zhèn):馬鹿溝村;長(zhǎng)白鎮(zhèn):解放村、綠江村、民主村


65

八道溝鎮(zhèn):北興村、東興村、西興村、新興村;寶泉山鎮(zhèn):上二股流村;金華鄉(xiāng):金華村;十二道溝鎮(zhèn):十二道溝村;新房子鎮(zhèn):新房子村;十四道溝鎮(zhèn):十四道溝村


60

八道溝鎮(zhèn):不大遠(yuǎn)村、蛤蟆川村、葫蘆套村、金廠村、九道溝村、馬鞍山村、南川村、十一道溝村、西大坡村、小蛤蟆川村、新開溝村、勝利村;寶泉山鎮(zhèn):八盤道村、大崴子村、河底村、老寶甲村、老局所村、撩荒地村、欒家店村、馬家崗村、邱家店村、新南崗村;金華鄉(xiāng):鳩谷村、梨田村、三蒲村、十六道溝村、十七道溝村;馬鹿溝鎮(zhèn):大梨樹村、二道崗村、二十道溝村、二十一道溝村、果園村、河口新村、梨樹溝村、龍崗村、龍泉鎮(zhèn)村、南尖頭村、十八道溝村、十九道溝村、太陽村、萬寶崗村、下二道崗村、小農(nóng)場(chǎng)村、沿江村;十二道溝鎮(zhèn):十三道溝村、背陰亭村、船臥子村、孤山子村、十二道灣村、十三道灣村、外南岔村、下二股流村、中和村;十四道溝鎮(zhèn):安樂村、干溝子村、雞冠砬子村、冷溝子村、十五道溝村;新房子鎮(zhèn):老人溝村、水庫村、大頂子村、虎洞溝村、佳在水村、景秀村、水庫村



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