（本公告為第一次公告）

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了廣州市黃埔區(qū)（中新廣州知識(shí)城）2024年度第三十九批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于廣州市黃埔區(qū)九佛街道鳳尾村第九經(jīng)濟(jì)合作社、鳳尾村第一經(jīng)濟(jì)合作社、鳳尾村第三經(jīng)濟(jì)合作社、鳳尾村第五經(jīng)濟(jì)合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

　　實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織實(shí)施的社會(huì)福利等公共事業(yè)建設(shè)需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2024〕103號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為70.2萬元/公頃，安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為124.8萬元/公頃。

　　（二）農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償。征地范圍內(nèi)的農(nóng)村村民住宅按黃埔區(qū)政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

　　（三）其他地上附著物和青苗補(bǔ)償。征地范圍內(nèi)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)按黃埔區(qū)政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

　　五、安置方式和社會(huì)保障

　　（一）貨幣安置。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）的規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的10%，按照196萬元/畝折算貨幣補(bǔ)償。

　　（三）社會(huì)保障。該項(xiàng)目征收鳳尾村第九經(jīng)濟(jì)合作社、鳳尾村第一經(jīng)濟(jì)合作社、鳳尾村第三經(jīng)濟(jì)合作社、鳳尾村第五經(jīng)濟(jì)合作社土地面積共2.0880畝，征地雙方已于2021年8月1日前完成征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）第八點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行原征地社保政策，核定該項(xiàng)目涉及應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民2人，按1.62萬元/人標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提征地社保費(fèi)共3.24萬元，預(yù)存入?yún)^(qū)“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，專款用于被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障（詳見附件2）。

　　六、其他事項(xiàng)

　　（一）公告時(shí)間。2025年2月18日至2025年3月19日（不少于30日）。

　　（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮�有�?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年2月18日至2025年3月19日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至廣州市黃埔區(qū)鳳凰五路40號(hào)九佛街道辦事處（聯(lián)系人：何小姐；電話：020-61096755）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模�其補(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（三）異議反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于2025年2月18日至2025年3月19日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向我區(qū)自然資源主管部門提交書面意見。異議提交地址為：廣州市黃埔區(qū)匯星路81號(hào)A棟1樓106室（聯(lián)系人：黃小姐；電話：020-82119617；郵編：510700）。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我區(qū)將在收取意見后，對(duì)符合《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

　　特此公告。

　　附件：1．征地補(bǔ)償安置方案公告附圖

　　2．被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案

　　廣州市黃埔區(qū)人民政府

　　2025年2月15日

　　來源：廣州市人民政府網(wǎng)站