北京市凱諾律師事務(wù)所：在土地征收中被征收人有哪些聽(tīng)證權(quán)利？

　　北京市凱諾律師事務(wù)所，北京拆遷律師，土地征收作為關(guān)系國(guó)計(jì)民生的大事，保障被征收人的參與度是保證整個(gè)征地活動(dòng)合法的關(guān)鍵，而法律為了保障公民的權(quán)利，特規(guī)定了聽(tīng)證程序，盡可能的使征地活動(dòng)能夠反映被征收人的意志。那么，在征收活動(dòng)中，可能涉及到被征收人的哪些聽(tīng)證權(quán)利呢？下面凱諾律師事務(wù)所楊小燕律師為大家做出講解。

　　首先，是在擬征地公告時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知百姓有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。在土地征收前，土地征收部門應(yīng)當(dāng)將征地部門、征地范圍、實(shí)施項(xiàng)目、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等一系列相關(guān)事項(xiàng)妥為公布，同時(shí)，根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》中，我國(guó)法律規(guī)定了在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。如果被證書(shū)人申請(qǐng)聽(tīng)證，則應(yīng)當(dāng)依法組織聽(tīng)證活動(dòng)，最終將聽(tīng)證筆錄、簽字確認(rèn)材料逐級(jí)上報(bào)國(guó)務(wù)院及省政府。

　　第二次聽(tīng)證權(quán)利是在征地補(bǔ)償安置方案公告期間，市、縣級(jí)政府土地行政管理部門在張貼征地公告之日起四十五日內(nèi)，擬定征地補(bǔ)償安置方案，報(bào)市、縣級(jí)政府審批，并向被征地村組公告，公告內(nèi)容包括：被征收土地、地上附著物及青苗補(bǔ)助費(fèi)、需安置農(nóng)業(yè)人口補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)事項(xiàng)，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象及支付方式、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑等。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民活著其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見(jiàn)的或者要求舉行聽(tīng)證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門提出。被征收人異議成立的，土地主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)聽(tīng)證結(jié)果對(duì)《征地補(bǔ)償安置方案》作出修改。之后，土地主管部門將征求意見(jiàn)后的《征地補(bǔ)償安置方案》連同被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見(jiàn)及采納情況報(bào)市縣人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)省級(jí)國(guó)土資源行政主管部門備案。

　　在征地過(guò)程中，所涉及的聽(tīng)證活動(dòng)主要有以上兩項(xiàng)，但如果在征地過(guò)程中，土地主管部門下發(fā)的文件損害了被征收人的利益，被征收人同樣可以提起聽(tīng)證程序。比如將被征收人的房屋認(rèn)定為違章建筑而下發(fā)了《限期拆除違法建筑告知書(shū)》，則被征收人同樣可以就該決定書(shū)要求予以聽(tīng)證，被征收人應(yīng)當(dāng)在告知聽(tīng)證權(quán)利之日起三日內(nèi)提出聽(tīng)證申請(qǐng)，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)決定是否予以聽(tīng)證，若舉行聽(tīng)證活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)于舉行聽(tīng)證的七日前將具體聽(tīng)證的時(shí)間、地點(diǎn)通知申請(qǐng)人，并在必要的時(shí)候予以公告。

　　綜上，土地征收并非是土地管理部門說(shuō)了算的活動(dòng)，當(dāng)面臨土地違法征收時(shí)，被征收人應(yīng)當(dāng)積極拿起法律的武器，參與到征地活動(dòng)中去，切實(shí)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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