2018年，蕭山計劃實施城中村改造19個，改造農(nóng)戶7500戶以上，改造面積300萬平方米，而在過去的2017年，分兩批對27個城中村進行了改造，涉及農(nóng)戶1.2萬余戶。拆遷之后，安置房成了拆遷戶們最關(guān)心的問題。

　　據(jù)悉，今年區(qū)城投集團大力推進市政拆遷安置房項目，改造廣仁小區(qū)、廣德小區(qū)和廣悅公寓等已建安置房，新建榮莊安置房（德鴻公寓）、蜀山二期安置房（德慧公寓）以及牛腳灣安置房（匯恒公寓）等，共計劃1257套，預(yù)計年底都能交付使用。同時，還將以廣德小區(qū)為示范點，進行D級危房拆除重建，并著手對該小區(qū)涉及的63間商鋪近4000平方米的房屋進行提升改造。

錢江世紀城新中北安置小區(qū)

　　安置小區(qū)是未來拆遷戶的家，然而，即便是安置房，也躲不過普通樓盤可能存在的問題。

　　呂先生在蕭山新塘的呂才莊天香華庭分了3套安置房，其中2套140方，1套是70方。他質(zhì)疑的是7幢23層這套140方的，衛(wèi)生間與廚房的一根橫梁，表面粉刷層敲掉以后，裸露出鋼筋和混凝水，用塑料掃帚的柄往上一劃拉，混凝土就不停的往下掉。

　　呂先生的這套安置房不是蕭山唯一出現(xiàn)問題的安置房。2017年12月8日至2018年2月28日，市審計局派出審計組對蕭山區(qū)2017年度城鎮(zhèn)保障性安居工程情況進行了跟蹤審計，作出了審計報告（杭審?fù)秷蟆?018〕4號），提出了審計建議。

　　審計發(fā)現(xiàn)的主要問題

　　城中村改造征收安置方面的問題：房地產(chǎn)和設(shè)備的征收補償依據(jù)不規(guī)范安置工作滯后，部分拆遷戶過渡時間偏長。

　　拆遷安置房管理方面的問題：部分安置房源閑置時間較久。部分安置房配套商業(yè)用房未公開招租或未足額收取租金。

　　工程建設(shè)程序方面的問題：部分項目未進行公開招投標。 部分工程工期延誤。

　　自營工程建設(shè)方面的問題：部分項目違規(guī)轉(zhuǎn)分包及掛靠。施工單位人員管理不到位。

　　代建工程建設(shè)方面的問題：招投標程序不規(guī)范。補充協(xié)議簽訂不規(guī)范。代建中標單位與實際實施單位不一致。現(xiàn)場管理不到位。

　　BT工程建設(shè)方面的問題：個別項目合同簽訂不規(guī)范。個別拆遷安置房項目違規(guī)轉(zhuǎn)分包。個別安置房項目變相為總承包模式。

　　項目資金管理方面的問題：保障房專項貸款資金用于理財。部分項目超合同約定提前支付工程款。個別施工單位以銀行保函調(diào)換保證金的依據(jù)不足。行政事業(yè)性收費和政府性基金未及時辦理退回手續(xù)。

　　審計建議

　　嚴肅政策要求，加強征收補償工作的管理。完善制度設(shè)計，加強工程建設(shè)項目的管理。嚴明契約精神，加大合同條款的執(zhí)行力度。排查管理漏洞，完善建設(shè)資金和資產(chǎn)管理。

行頭村、下潦社區(qū)城中村改造安置房

　　房子之所以存在，是為了給人類提供遮風避雨的地方，卻各類問題層出不窮，是十分不應(yīng)該的。小編希望，蕭山安置房的問題能盡快得到解決！