近年來(lái)，為了加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程，國(guó)家提出“鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略”，加大力度的治理農(nóng)村居住衛(wèi)生、環(huán)境以及臟亂現(xiàn)象。同時(shí)各地農(nóng)村提出“三清三拆三整治”行動(dòng)計(jì)劃，通過(guò)調(diào)動(dòng)農(nóng)村百姓的積極性，改善農(nóng)村的環(huán)境。那么什么是“三清三拆三整”呢？

　　三拆：主要是農(nóng)村的危舊廢棄房屋、露天廁所；亂搭亂建房屋；違規(guī)商業(yè)廣告、招牌；通過(guò)此此種方式能夠有效改善農(nóng)村居民的住房環(huán)境，杜絕違規(guī)違建以及違法占用土地等行為！

　　三清：主要是清理村巷道及生產(chǎn)工具、建筑材料亂堆亂放，清理房前屋后和村巷道雜草雜物、積存垃圾，清理溝渠池塘溪河淤泥、漂浮物和障礙物；

　　三整治：則主要針對(duì)垃圾、污水及水體污染。

　　不過(guò)最近，在網(wǎng)上看到相關(guān)貼子說(shuō)是農(nóng)村“三拆”即將開(kāi)展，拆除舊房、危房以及廢棄豬牛欄等。那么，對(duì)于三拆是否是屬實(shí)的呢？面對(duì)危舊房屋的拆除，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

　　“三拆三清三整治”目前主要在廣東實(shí)施

　　為全面推進(jìn)貧困村創(chuàng)建新農(nóng)村示范村的工作，廣東省率先出臺(tái)了“三清理”、“三拆除”、“三整治”的措施，并提出要確保到2018年底完成80%以上農(nóng)村地區(qū)的整治任務(wù)。

　　所以，網(wǎng)上的貼子是有意地意的省掉地域，只說(shuō)農(nóng)村開(kāi)展“三拆”行動(dòng)，因此很容易造成一些誤導(dǎo)。不過(guò)，新農(nóng)村建設(shè)目前全國(guó)都在展開(kāi)，但各地的實(shí)施方案是不一樣的。因此，不能混為一談。

　　村民的參與是關(guān)鍵

　　廣東省委農(nóng)辦主任陳祖煌曾在政策答疑解惑時(shí)指出，的確會(huì)存在部分村民不理解為什么要拆除舊房，因?yàn)槔嫌^念是祖宗留下來(lái)的房子不能拆。所以在執(zhí)行“三拆”的時(shí)候，必須要跟百姓協(xié)商，意見(jiàn)達(dá)成一致才能拆，而不是強(qiáng)拆。

　　補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　房屋作為公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在拆遷時(shí)必須要根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施拆遷。 其條例中第十九條規(guī)定：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，以被征收人房屋被征收后居住條件，生活質(zhì)量不降低為宜，地方不得偏離補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　其次必須是先補(bǔ)償后拆遷，采取“先補(bǔ)償后拆遷”的方式可以在最大程度上保護(hù)被拆遷人的利益，避免房屋被拆卻拿不到補(bǔ)償款甚至拆了舊房沒(méi)新房的局面。

　　對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)淖畹脱a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是房屋的建筑成本加上土地的補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的是拆一還一。

　　如遇強(qiáng)拆時(shí)怎么辦？

　　被拆遷人首先要保持冷靜，保護(hù)好自己和家人的生命安全，不拼、不搶、不暴力。

　　其次，及時(shí)的報(bào)警，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)、屋里屋外攝影拍照，記錄下拆遷之前的情形以及強(qiáng)拆時(shí)的情形，為后期維權(quán)準(zhǔn)備。

　　最后委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟。

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