阜陽市2018年第14批次城市建設用地征地拆遷補償標準安置途徑告知書〔2018〕第57號

　　阜陽經濟技術開發區京九路街道辦事處穆莊社區、岳寨社區、卞寨社區、腰莊社區、龍王店村、岔路口村、潁州區三十里鋪鎮雙寨社區：

　　因建設需要，擬征收農民集體土地，現將有關情況告知如下：

　　一、建設用地項目名稱

　　阜陽市2018年第14批次城市建設用地。

　　二、擬征收土地位置

　　阜陽經濟技術開發區京九路街道辦事處穆莊社區、岳寨社區、卞寨社區、腰莊社區、龍王店村、岔路口村和潁州區三十里鋪鎮雙寨社區境內。

　　三、擬征地村、組及面積

　　擬征收農轉用土地屬阜陽經濟技術開發區京九路街道辦事處穆莊社區、岳寨社區、卞寨社區、腰莊社區、龍王店村、岔路口村和潁州區三十里鋪鎮雙寨社區農民集體所有，總面積：42.7491公頃，其中農用地30.2614公頃（含耕地26.1943公頃），建設用地12.2722公頃，未利用地0.2155公頃。其中：

　　1.穆莊社區：總面積0.5053公頃，其中農用地0.5053公頃（耕地0.5053公頃，無其他農用地。），無建設用地；

　　2.岳寨社區：總面積12.7821公頃，其中農用地8.5409公頃（耕地7.5275公頃，其他農用地1.0134公頃。），建設用地4.2412公頃；

　　3.卞寨社區：總面積0.1608公頃，其中農用地0.1608公頃（耕地0.1608公頃，無其他農用地。），無建設用地；

　　4.腰莊社區：總面積5.2024公頃，其中農用地3.1734公頃（耕地2.7328公頃，其他農用地0.4406公頃。），建設用地2.0290公頃；

　　5.龍王店村：總面積12.6849公頃，其中農用地11.0711公頃（耕地9.8918公頃，其他農用地1.1793公頃。），建設用地1.3983公頃，未利用地0.2155公頃；

　　6.岔路口村：總面積8.9154公頃，其中農用地5.0997公頃（耕地3.9176公頃，其他農用地1.1821公頃。），建設用地3.8157公頃；

　　7.雙寨社區：總面積2.4982公頃，其中農用地1.7102公頃（耕地1.4585公頃，其他農用地0.2517公頃。），建設用地0.7880公頃。

　　被征土地實際面積及地類以勘測定界結果并報經政府依法批準為準。

　　四、征地拆遷初步補償標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準

　　根據《安徽省人民政府關于調整安徽省征地補償標準的通知》（皖政[2015]24號）,初步按下表確定土地補償費和安置補助費標準擬定《征收土地方案》上報審批：

　　阜陽經濟技術開發區京九路街道辦事處穆莊社區、岳寨社區、卞寨社區、腰莊社區和潁州區三十里鋪鎮雙寨社區土地補償費和安置補助費標準：

　　阜陽經濟技術開發區京九路街道辦事處龍王店村、岔路口村土地補償費和安置補助費標準：

　　（二）青苗補償標準

　　按照每畝1100元確定青苗補償標準上報審批。

　　（三）房屋拆遷補償和其他地上附著物補償

　　1.房屋拆遷補償

　　按房屋結構類別結合成新予以補償。參照《阜陽市人民政府關于印發阜陽市被征土地上青苗和房屋等附著物補償標準的通知》（阜政秘〔2015〕205號）文件標準予以補償。

　　2.其他地上附著物補償

　　按參照《阜陽市人民政府關于印發阜陽市被征土地上青苗和房屋等附著物補償標準的通知》（阜政秘〔2015〕205號）文件標準予以補償。

　　五、被征收土地所涉及的農業人口初步安置辦法

　　安置途徑為貨幣安置和社會養老保險安置相結合，其中符合《阜陽市被征地農民基本養老保險辦法》規定條件的按程序辦理基本養老保險；不符合《阜陽市被征地農民基本養老保險辦法》規定條件的，采取貨幣安置。

　　實際安置辦法以政府依法批準為準。

　　六、本告知書下發后，在擬征地上搶建、搶栽、搶種的地上附著物和青苗，征地實施時一律不予補償。

　　七、本告知書由阜陽市國土資源局潁州分局、阜陽市國土資源局直屬阜陽經濟技術開發區國土資源所送達被征地農村集體經濟組織、農戶及其他權利人。被征地農村集體經濟組織、農戶及其他權利人對以上征地、拆遷補償標準和安置辦法如有不同意見，可在收到本告知書之日起5日內向阜陽市國土資源局潁州分局、阜陽市國土資源局直屬阜陽經濟技術開發區國土資源所書面申請聽證，逾期視為放棄聽證。

　　阜陽市國土資源局

　　2018年9月27日