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如何從村委會了解征地拆遷補償信息?

时间:2018-11-06        阅读

  關于對農民的征地拆遷,會直接影響到被征收農民的利益。那么,要保護好自己的拆遷利益,首先就得了解關于地區征地拆遷的詳細信息及情況。

  然而,對于法律意識淡薄的被征收農民來說,一是沒意識要去了解相關情況,二是在權利受到侵害后,想要了解征地拆遷的情況了,卻不知道該從哪里去了解。這反饋到征地拆遷實踐中的情況就是:很多人到房子被拆的時候都還沒看到過征地公告,拆遷公告;有的人也不知道總的補償標準是多少,只是覺得自己的補償過低……

  基于以上種種情況,其直接結果就是自己最后的補償利益會受到巨大的損害。因此,對于被拆遷人來說,一定要知道征地拆遷的詳細情況和拆遷進程,這樣才能有效地保護自己的補償利益。

  在集體土地征收過程中,很多涉及征地的信息均可從村委會處獲取,例如土地征收范圍、數量及征收單位、土地征收補償、安置費用收支明細情況、使用及分配方案等。這些信息能夠反映征地補償是否公平公正。其具體程序是:

  根據《村民委員會組織法》第二十四條第七項規定,征地補償費的使用、分配方案應經村民會議討論決定方可辦理。

  又根據《村民委員會組織法》第三十條第一項規定內容可知,村民委員會實行村務公開制度,對本法第二十三條、第二十四條規定的由村民會議、村民代表會議討論決定的事項及其實施情況,村民委員會應當及時公布,并接受村民的監督。同時,村民委員會應當保證所公布事項的真實性,并接受村民的查詢。

  也就是說,關于集體土地征收補償費的使用和分配方案,依法應當經村民會議討論決定并予實施,對于這份補償分配方案,村委會應當主動依照《村民委員會組織法》的規定要求及時向村民公布。如果有被征收人未見到該份分配方案的,可以主動向村委會申請查詢。

  實踐中很多被征收人反映,自己根本沒有參加過相關村民會議,也沒有見到過村委會公開的分配方案,甚至有被征收人在知曉自己的相關權利后向村委會提出查詢申請,村委會都以種種理由推脫拒絕。

  對于村委會拒不公開相關依法應予公開的村務信息的情況,被拆遷人可以根據《村民委員會組織法》的相關規定進行權利救濟。

  救濟方法可以通過以村委會為被告提起復議或者行政訴訟進行維權。

  另外,北京拆遷律師提醒:除了從村委會處獲取信息外,被征收人也還可以直接申請信息公開,這個方式比較便捷,只要找準相關單位,可直接申請。

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