征地拆遷中，被拆遷人在選擇補償方式上往往都非常的糾結，選擇貨幣補償吧，萬一房價漲了，買不起房了怎么辦？選擇安置房吧，安置房如果有問題怎么辦？縱使讓很多人在征地拆遷中非常的惶恐！

　　不過不管怎么選，都要堅守補償原則。

　　被拆遷人選擇貨幣補償的，根據相關法律規定，對于拆遷補償，要按照被拆遷房屋的周邊市場價進行補償的，如果在拆遷之后達不到原有的生活水平，說明征收就存在違法行為，被拆遷人可提起行政復議或是行政訴訟來維權。其次必須是先補償后征地和先補償后搬遷的原則，在沒有拿到補償之前，被拆遷人也是可以選擇拒絕征地請求的。

　　選擇安置房的，必須是拆一還一，同時在進行給予被拆遷人安頓房子之前應先給予必定的拆遷安頓費，使其用于租房或是暫時安頓住處。

　　選安置房的不同于貨幣補償，安置房的質量往往是被拆遷人常常擔心的一個問題，因此呢，在選擇安置房時一定要知道這些：

　　1、期房可以，無限期的房不行

　　安置房的交房期限，往往是一個很大的陷阱，因此被拆遷人在選擇安置房的時候要看安置補償協議上有沒有約定，有約定的，那就是約定在先，如果沒有約定的，安置房為期限房的，交房期限一般在24個月到36個月，被拆遷人可通過查詢被征收房屋所在省市的相關規定來確定。

　　2、過期交房，可要求增加臨時安置費

　　被征收人在住進安置房之前，如果到了交房時間卻還沒有交房的，被征收人可選擇住進臨時周轉房，也可以選擇自己租房。但這也不是長久之計，隨著物價的上漲，此前確定的臨時安置費可能很難保證當下的生活水平。因此，如果征收方超過了交房時期以后仍沒有提供安置房的話，被征收人是可以主張增加臨時安置補助費的。

　　比如《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條：因房屋征收部門的責任延長過渡期限的，自逾期之日起按照標準雙倍支付臨時安置費；被征收人選擇房屋征收部門提供的周轉用房的，自逾期之日起按照標準支付臨時安置費。第二十九條 因征收非住宅房屋給被征收人造成停產停業損失的，房屋征收部門應當向被征收人支付停產停業損失補償費。

　　3、質量沒保障 千萬別收房

　　隨著選擇實物安置補償的人越來越多，被征收人要格外的注意，實踐中不乏“豆腐渣工程”，房屋質量無法保證，有的在入住之前發現有裂縫，有的是入住一段時間之后出現漏水的情況。

　　因此在安置房交付使用前，工程項目須通過質量監督、安全監督、消防、建設、國土、規劃、房產等行政職能部門的竣工驗收。如果被征收人懷疑拆遷安置房有質量問題，可以聘請專業的鑒定機構來進行質量鑒定，也可以通過一系列的調查程序去核實是否經過竣工驗收。如果質量確實不符合標準，千萬不要收房，可以選擇拒絕入住，要求拆遷方給予相應的補償款。

　　凱諾拆遷律師提醒在征地拆遷中被拆遷人選擇補償方式的權力，不能相關部門說什么就是什么，如果他們指定一種補償方式的話那就是違法行為，被征收人可提出異議或是申請復議、訴訟來維護自己的權益。同時，在選擇安置房時也要多加注意房屋產權，避免陷入無可挽回的局面。

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