按照國家的發展規劃在18年年底就會完成對土地確權證的頒發，大部分地方的農民都領到了土地確權證書，只要是參加過土地確權的朋友們也能夠感受到國家對于確權工作的嚴格要求。

　　甚至有部分專家也提出來，將農村和城市的發展聯系在一起，把農村進行統一的規劃，騰出更多的宅基地。但是一旦統一規劃，必定會涉及到拆遷的這個大問題。

　　說到這很多朋友都會存在疑問，要是自己的地方也被寫進“統一拆遷”的范圍了以后，能獲得什么呢？大體上會有兩點。 首先，村子里會跟你協商要錢還是要房子，如果你選擇了房子，便會拿到比當時市場價還要高的拆遷款；如果你選擇了房子，就類似于城中村的拆遷，直接算平方，換成等價平方的房子。

　　其次，如果你選擇的是錢可以在統一拆遷后重新申請一塊宅基地，蓋造自己的房子，但是這所房子的面積、高度和風格只能服從統一管理，而且需要獲得相關部門的同意。

　　實際上并不是所有的農村房子都可以統一拆遷，最常見的便是下面這幾種。

　　建造這所房子的人戶口并不是農村

　　房子本身存在產權糾紛

　　大棚房

　　權屬不清晰的房子

　　但是不管是從哪一個方面來講，統一規劃是農村以后的發展趨勢，也是下一步農村建設的方向。所有這一切的目的都是為了讓農民朋友獲得更好的居住環境，獲得更好的基礎設施。并且在這個基礎上還可以給農民朋友提供一定的補償。從明年開始，農村就逐步實行統一拆遷的方法，新房和現金由各位農民朋友來選擇。又有房子，又有錢，這一你怎么看？

　　想了解更多征地拆遷資訊，快掃描下方二維碼關注我們的官方微信平臺吧！當您遇到拆遷問題時求助北京凱諾律師事務所我們會用我們的專業技能維護您的合法權益。凱諾拆遷律師維權熱線：400-678-5000