何以解憂唯有暴富，何以暴富不如拆遷。小劉家就遇到了這樣的好事，可惜這好事中還有個讓他一家頭疼的不足之處——他的姑姑和叔叔，都想在這次拆遷中分一杯羹。

　　案 例

　　小劉家這套要拆遷的房子，是小劉的父親生前購買的，房產證上也還是父親的名字，可惜父親已經在10年前過世了，之后房子一直由母親住著。

　　6年前，小劉的祖父母也過世了，由于沒有想要賣掉這套房，小劉和母親一直都沒想過要辦理房產證改名的問題，直到這次面臨拆遷，叔叔和姑姑都找上門來，要求拆遷補償的房子和錢，他們每人都要一份！母親非常生氣，認為他們是趁火打劫，小劉則想問，這拆遷房錢能不分么？非要分的話，得給多少？

小 編 普 法

　　這里涉及到法定繼承和代位繼承的法律問題。首先，我們先看該房子是劉父婚前還是婚后的財產？

　　若房子系劉父婚后購買，視為劉父與劉母的夫妻共同財產，房子的一半歸他所有。因此他的遺產就是這一半房產，由其第一順序繼承人分割繼承。

　　若房子系劉父婚前購買，且房產證上始終只有他一個人的名字，那么整套房產都是他的遺產，同樣由法定第一順序繼承人繼承。

　　根據《中華人民共和國繼承法》第十條規定，配偶、父母、子女都是第一順序繼承人，沒有排名先后，無特殊情況的話，三方平均分割繼承該房產。至此，這房子的繼承也好，拆遷也好，還沒有叔叔、姑姑什么事兒，但是直到祖父母相繼過世，問題就復雜了。

　　祖父母過世時，劉父早已過世4年，他留下的房產中，該分給祖父母的部分，又成為了祖父母的遺產，將由小劉、叔叔、姑姑三個人進行繼承。其中小劉是代自己的父親繼承的，此為代位繼承。

　　至于需要分給兩人多少份額，同樣要分兩種情況討論：

　　若房子是劉父個人所有，那么劉父去世后，劉母、小劉、祖父、祖母各分得1/4，在祖父母去世后，則叔叔、姑姑、小劉（代位繼承）從祖父母的份額（1/4+1/4）中各分1/3，也即叔叔和姑姑各分到劉父房產的1/6；

　　若房子是劉父、劉母共同所有，則叔叔、姑姑各分1/12。

　　有沒有辦法避免這種尷尬局面呢？

　　有，但是小劉這回是用不上了。

　　如果劉父生前留下遺囑，指明自己遺產的繼承人，提早對自己財產做出安排，小劉和母親就可以免于親戚間的扯皮。

　　如果祖父母在劉父過世后留下遺囑，對繼承來的房產做出安排，也可能避免今日的紛爭。

　　當然啦，如果叔叔、姑姑厚道一些，主動放棄對這部分遺產的繼承權，也就不會發生這種鬧劇了。

　　小 編 寄 語

　　傳統觀念認為活人早早提立遺囑不吉利，但其實這才是對自己的家人負責任的表現，能夠很大程度上避免親人為財反目的情況發生。

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