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面對拆遷,律師能為您做些什么有很多的咨詢會經常的說,你們拆遷律師有什么用呢,能幫助我們做什么呢?更有甚者有的咨詢人直接就會說你們律師什么用都沒有嘛。 其實是非曲直,公道自在人心,請過律師的人都知道律師究竟在他們的拆遷維權路程中起到了怎么樣的作用,拆遷律師在案件的解決過程中幫助他們做了什么樣的工作。 但是現在呢我還是打算給大家簡單的說明一下,面對拆遷律師到底能為您做過什么,他們都充當著怎樣的角色,以達到為大家解疑釋惑的效果。 一、拆遷律師是被拆遷人心中的定心丸 面對拆遷,大多數被拆遷人都是慌亂而無措的,這種慌亂大多源于他們對于相關法律法規的不了解。也正是由于這種不了解導致他們在面對補償政策的時候,對于合法合理的拆遷補償是沒有一個明確的概念的。簽訂補償協議的時候往往覺得自己是虧的,不簽拆遷補償協議,拆遷人逼的又很緊迫,他們慌亂又躊躇。此時外界還會有很多不同的聲音——各種建議,但是這種建議由于它的不專業性,有的時候不僅不會給被拆遷人帶來幫助有的時候反而會混淆被拆遷人的視線。 被拆遷人的慌亂往往還來自于拆遷方的強勢,拆遷方大多是一級政府,面對公權力,百信心中就會存在畏難情緒,他們總是認為和政府講理講法那是行不通的。而且在現實中很多的行政機關做的也確實不是很好,他們并不會光明正大的給你解決問題。他們解決問題的方式就是掩蓋問題或者是忽視問題。被拆遷人得到的往往是推三阻四或者是顧左右而言他的回答。這也難怪很多的被拆遷人覺得和政府溝通太難了。 其實面對上述的情況拆遷律師完全就會為您解決這個問題。首先律師都是法律專業出身,對于法律他們有著扎實的功底與獨到的理解。由于中國幅員遼闊,規定一個統一的補償安置的價格幾乎是一件不可能完成的任務,因此對于這個問題的規定大多都是原則性的規定。許多被拆遷人第一次面對拆遷,即使在明晰拆遷補償標準的情況下對于補償數額的概念也是模糊的。但是律師不同,他們除了對于法律有著自己的理解,豐富的實踐經驗也會賦予他們對于安置補償合理性的問題一個敏銳又強大的判斷。同時由于長期的與政府打交道,他們在法律知識作為根基的條件下,更知道如何有禮有節有力的與行政部門周旋,而不至于被行政機關所支配,甚至走入行政機關的陷阱。 綜合而言,律師就是征地拆遷過程中被拆遷人與被征收人的定心丸,他們依據法律知識與實踐經驗給予合法合理化建議。同時有了這樣一個強有力的依靠,被拆遷人也會減少處理問題的慌亂之感。 二、拆遷律師是被拆遷人維權的軍師 維權是一個復雜的過程,面對一個維權案件很多的法律程序會被啟動。哪些法律程序需要被啟動,什么時候啟動,哪些啟動在前,哪些啟動在后,哪一個程序是后面程序啟動的先決條件。這些都是需要進行系統的安排與籌劃,每一個合適的時機,每一次恰當的舉措都會為被拆遷人獲得合理補償提供助力。 其實在實踐中有很多的被拆遷人在網上或是一些地方進行了一些法律知識的學習之后,就自己啟動相關的法律程序,但是他并沒有一個系統的了解。對于啟動這些程序究竟有什么作用,什么時候啟動,啟動過后在這個程序中我會獲得什么,都沒有一個明確的部署與安排,之后收到一些相關的文件之后卻更加的不知道何去何從。 律師在接手一個案件之后,就會對這個案件進行詳細的了解,對于每一個步驟進行詳細的評估,制定出一套維權方案,每一個步驟都是環環相扣的,每一個程序都是在關鍵的節點啟動。而且對于在案件中收到的文件進行仔細推敲之后,對于其中的違法之處會有一個詳細的了解,針對這個違法之處會有后續的進一步動作。就這樣,維權步步為營,形成一個完美的程序鏈,一個合理的維權布局。律師就像是一位面臨千軍萬馬而巋然不動的軍師,每一個角落發生的事情都在他的心中,怎么做、如何做、何時做,環環相扣,堅不可摧。 三、拆遷律師是被拆遷人案件過程中的偵探 拆遷與征收過程中由于很多行政機關操作的不規范,這或者是有意或是無意,導致的都是一些文件的點不準確,有很多情況是被征收人與被拆遷人無法準確的獲知征地過程中的真實情況。想要獲得一個真相需要層層的撥開迷霧,剝絲抽繭,在一些看似合法的表面下尋找到他真實的不合理的點。 對于多數的百姓而言,沒有專業的法律知識,政府的相關文件有著一樣的效果,紅彤彤的公章掩蓋它本身存在的瑕疵;或者是對于相關的文件有著合法性的懷疑,但是究竟違法的點在哪里,卻是不得而知的;即使得知了其中的違法點,對于違法點如何處理,這些違法點的存在對于自己的維權過程中起到怎樣的作用,進步一步操作,對于未受過專業訓練的人是無從得知的。而律師正是這個操作過程的偵探,他們秉持認真負責的態度,對每一份獲得相關法律文件都進行抽絲剝繭似的仔細搜索,針對每一個可能存在的違法點進行反復的推敲。在不斷地努力與探索下,針對證據結合事實逐漸還原真相,撥開層層迷霧得見朗朗乾坤。 四、拆遷律師是被拆遷人守護神 要想成為一名合格的法律工作者,他們首先要的就是對法律的信仰,對公平正義的渴望。對于拆遷律師而言,維護弱小的被拆遷的人的利益是他們的首要目標。在面對強大的行政機關,他們必須張開自己的羽翼,用自己的責任感與法律知識將被拆遷人納入自己的保護范圍,以保障他們在這場利益的博弈中不受到多余的傷害。在面對外界的壓力與風雨時,他們便會化作一顆大樹,為維權人遮擋吹往他們心口里的風。 其實在這我就是非常概括的描述了一下律師在為被拆遷人維權的時候所做的工作,法律過程是一個由各種小細節、小環節組成的一個龐大的工程,因此希望當您不知做錯、不知道何去何從的時候可以想到在這還有一個為您遮風避雨,撐起一片藍天的我們。祝所有人都得償所愿。 |