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北京拆遷律師:拆遷方如此使花招,你還在被他們牽著鼻子走嗎?时间:2019-03-13 阅读 補償協議是征地拆遷中最為重要的文件,協議里面的內容該寫哪些,怎么寫除了實際有的之外,剩下的就是被拆遷人與拆遷方商討出來的。然而,在征地拆遷越來越普遍的今天,被拆遷人稍不留神可能都會落到拆遷方布置好的陷阱當中,其中拆遷協議中的貓膩最多,那么被拆遷人要慎重哪些才能保障自己的合法權益呢?下面拆遷律師就為大家來講解一下。 簽收要慎重 征地拆遷中,會涉及到的文件非常多,雖然看起來只是一個無關緊要的文件,但是里面卻隱藏著許多的陷阱,尤其是拆遷協議,拆遷方為了達到拆遷的目的,通常都會在拆遷協議里面作手腳,或是以各種方式將補償協議送達給被拆遷人,然后要求被拆遷人在上面簽字。 凱諾律師提醒大家,當大家在簽收文件時,在不知道文書內容是什么的時候,千萬不要簽字,要知道,經過簽收的文件是具有法律效力的。一旦簽了字就意味著對之份文件的認可。但如果已經簽了字,應當及時的咨詢專業拆遷律師,讓律師幫助您,避免重大損失的出現。 報價要慎重 拆遷補償對被拆遷人來講至關重要,如果補償標準過低,那么就無法保障拆遷之后的生活,因此在與拆遷方談補償的時候一定要有技巧性的進行談判,不能因政府具有公信力就輕信,不能因對方勢力強大就畏畏縮縮。只要我們了解清楚對方的底細就能拿到合理補償。 不過要注意的是,在與拆遷方在談判時,被拆遷人不要急著報出自己的心理價,這樣只會讓拆遷方使出更多的花招讓你失去合理的補償。因此凱諾律師提醒大家,寧愿晚報價也不要早報價,有的被拆遷人就因沒有過早的報出自己的心理價,到了后期受益匪淺。在與拆遷方談判的時候要把握好談判的“火候”。如果拆遷方給出的拆遷補償非常的低,被拆遷人就要及時的尋求律師的幫助。 簽字要慎重 安置補償協議也就是我們所說的拆遷補償協議,這個協議的簽署可不是簽個名字那么簡單,這一紙協議可能承載了你的全部家產,搞不好,真的會一無所有。 在現實中,很多的被拆遷人天真地相信拆遷方的口頭承諾,稀里糊涂地簽訂協議,或者屈服于拆遷方的恐嚇、威脅等非法逼遷手段而無奈簽字,甚至還有一部分被拆遷人竟然在“別人都簽字了”的隨波逐流中簽署空白協議。 可是你在簽字的時候真的做到對自己負責了嗎?如果你真的如我上述那樣簽協議,今后的日子你將會在拆遷方不認賬、政府部門多方扯皮、四處跑斷腿卻無人負責的煩惱中度過。 因上,在簽安置補償協議的時候看清楚上面的內容,包括補償金額、補償日期、產權置換的位置等。其次凱諾律師事務所拆遷律師提醒大家,千萬不可簽署空白協議,不管拆遷方說的多么誘人,給出的補償條件多么優厚,空白的就等于零,事后拆遷方填上去的補償數額一定不會是他所說的那樣,而你在補償問題上已經再也沒有話語權了,只能被動地任人擺布。對此凱諾律師再次提醒被拆遷人,在簽署安置補償協議時,一定要謹慎小心,切莫掉進這隱形的陷阱。 想了解更多征地拆遷資訊,快掃描下方二維碼關注我們的官方微信平臺吧!當您遇到拆遷問題時求助北京凱諾律師事務所我們會用我們的專業技能維護您的合法權益。凱諾拆遷律師維權熱線:400-678-5000 |