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凱諾拆遷律師:房屋拆遷,要有這六個條件,沒有都是違法行為!时间:2019-04-10 阅读 在征地拆遷中,暴力拆遷的危害性是非常大的,不僅損害老百姓自身權益,也影響社會和諧,而且造成的傷害往往使我們不可想象。拆遷方為了能夠達到拆遷的目的,在實踐中,經常使用暴力行為或是違法行為逼迫被拆遷人盡早的搬離拆遷區域,但最終的結果卻常常是兩敗俱傷。 河北三河拆遷戶一家7口深夜被襲擊 據相關媒體報道,劉某介紹說,劉某家就曾被人投擲自制爆炸物,隨后,在凌晨的時候,突然有人把大門踹開,闖入劉某家,闖入者有20多人,手里都拿著砍刀、板斧、鐵棍,大部分人在頭上都套上了黑色頭套,隨后劉某立即抄起棍子、鐵鍬自衛,但最終還是敵不過對方被砍例。 村民們稱,自從拆遷以來,就曾遭到一些陌生人威脅,要求馬上搬離,他們懷疑砍人者與此次拆遷有關,此外,村民們還反映,在拆遷之前,村內并沒有召開村民大會,也沒有進行過集體表決。一名村民說:“當時說拆遷流程、補償問題等稍后再商議,不少人都簽了。”,同時,村民們曾被要求簽署一份文件,內容為是否同意本村進行拆遷。 不過,根據相關法律法規規定,為了能夠保障老百姓合法權益,對有令不行、有禁不止的,違規動用警力參與征地拆遷的,用簡單粗暴、失職瀆職引發惡性事件和群體性事件的,對違法違規征地拆遷行為不制止、隱瞞不報、壓案不查的,要嚴肅追究有關領導人員的責任。嚴重者移送司法機關依法追究刑事責任。對征地拆遷中官商勾結、權錢交易的,要發現一起、查處一起,絕不姑息。 對于申請“強制拆的”必須要有六大材料: 1、征收補償決定 2、相關證據 3、所依據的文件 4、征收補償決定送達憑證催告情況 5、被征收人直接利害關系人意見 6、社會穩定風險評估材料 強拆案由基層法院管轄,高級法院可視情況決定管轄法院 七種情形法院應載定不予執行強拆: 1、明顯缺乏事實根據、明顯缺乏法律法規依據 2、明顯不符合公平補償原則 3、嚴重損害被執行人合法權益或使被執行人基本生活生產經營條件沒有保障 4、明顯違反行政目的,嚴重損害公共利益的 5、嚴重違反法定程序或正當程序的 6、超越職權的 7、法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情行的。 強制拆遷以補償決定為前提。如果沒有補償決定,任何單位都不能采取強制拆遷。不過,在征地拆遷中,可以強制拆遷的主要有兩種情況:一是簽訂了補償協議,不搬遷的;二是作了補償決定,既不搬遷又不按照規定申請行政復議或者提起訴訟。 對此拆遷律師提醒,如果在征地拆遷中遇到這種暴力拆遷,違法拆遷的一定要及時的咨詢專業拆遷律師,切忌與拆遷方發生身體沖突,冷靜的留下相關證據,比如說視頻、錄音、相片以及相關征地拆遷中的文件等,為以后維權做準備。 想了解更多征地拆遷資訊,快掃描下方二維碼關注我們的官方微信平臺吧!當您遇到拆遷問題時求助北京凱諾律師事務所我們會用我們的專業技能維護您的合法權益。凱諾拆遷律師維權熱線:400-678-5000 |