征地拆遷是一件比較復雜的工程，其中涉及到很多大大小小的事情。因為征地拆遷并不是一件能夠在短時間內(nèi)完成的事情，有時往往需要好幾年。但是我們都知道，人生無常，很多時候在不經(jīng)意間就有人永遠的離開了。那么，遇到這種情況，拆遷補償會不會有有所減少呢？

　　來咨詢的當事人中就有人問凱諾律師，我家中的某某去世了，補償款會不會有影響呢？對于此種問題下面由凱諾律師就給大家來說說。

　　首先來看一下集體土地補償范圍包括哪些？

　　根據(jù)《土地管理法》中的相關規(guī)定，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

　　征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有的耕地的數(shù)量計算。

　　征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

　　被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新設基金。

　　其次，還有搬遷時會涉及到的必要費用，如臨時安置補償費、房屋裝修費等。

　　因此，根據(jù)以上規(guī)定來看，集體土地上房屋拆遷，只有搬遷費用會涉及到人數(shù)之外，其它的并不會涉及到。

　　國有土地上房屋拆遷補償范圍包括哪些？

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》中的相關規(guī)定，其補償包括：

　　(1)被征收房屋價值的補償；

　　(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

　　(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

　　根據(jù)以上規(guī)定來看，國有土地上房屋拆遷和集體土地上房屋拆遷一樣，只有“因征收房屋造成搬遷、臨時安置的補償”這一項會涉及到需要安置的人數(shù)。因此，如果有家里老人去世的話，補償可能會有所減少。

　　可是如果在征地拆遷過程中，被拆遷人去世，那補償還有沒有？針對這種情況，可分為幾個不同的階段來看：

　　一、已經(jīng)簽訂安置補償協(xié)議但補償尚未取得。這種情況下，應當?shù)认嚓P利益實際取得后，再進行相關遺產(chǎn)的分割、分配。如果取得安置房房產(chǎn)證時間較長，也可先就已經(jīng)取得的拆遷款及其他財產(chǎn)進行遺產(chǎn)分割。

　　二、已經(jīng)簽訂安置補償協(xié)議且也已經(jīng)按照協(xié)議獲得補償。針對這種情況，只需要對所得的拆遷補償繼承就可以。有遺囑的按照遺囑分配，沒有遺囑的按照法律規(guī)定的繼承。

　　三、被拆遷人在未簽訂拆遷補償協(xié)議之前去世。針對這種情況，此時可按照繼承法，先繼承房屋，然后明確房屋的所有權人，確定了繼承人之后再由新的房屋所有權人與相關部門進行談補償。

　　相關法律條例

　　根據(jù)《繼承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

　　且根據(jù)《繼承法》 第二十六條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應當先分出他人的財產(chǎn)。

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