在征地拆遷中，因被征收人與拆遷方之間信息的不對稱，導致被征收人在征地中知道的信息是少之又少。其次在實踐過程中，被征收人能夠獲取征地信息的途徑可能就只是拆遷方的一紙公告，但對征收項目是不是合法、是不是有審批文等情況一無所知。

　　但是，征地時的信息關乎被征收人的相關利益，如果不公開相關信息的話，只會損害被征收人的合法權益。那么，合法征地中需要哪些關鍵性的文件呢？

　　一、征地批文

　　首先根據《土地管理法》的相關規定，任何單位和個人進行建設，需要使用土地時，必須依法申請使用國有土地，不能直接在集體土地上建設。但因集體土地征收涉及到農村廣大農民的切身利益，因此集體土地的征收必須經過相關部門的審核批準，書面表現形式也即大家口中常說的“征地批文”。

　　其次根據《土地管理法》中的相關規定，征收集體土地必須由當地市、縣級國土資源行政主管部門制“一書四方案”，其中包括：建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案；而城市建設用地為“一書三方案”，即建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案。

　　然后再上報至省級人民政府或是國務院進行審批。如果在征地拆遷中拆遷方在沒有拿到征地批文的情況下就實施征收，那這種行為就是違法的，被征收人是有權拒絕征地拆遷的。

　　二、征地公告

　　征地公告在征地拆遷中非常的重要，征地拆遷是不是合法，首先看的就是有沒有征地公告了，這也是大家唯一能夠發現拆遷方是不是違法征收最明顯的一步了。

　　根據《土地管理法》第二十五條第一款規定，征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告。

　　征地公告是保障被征收人的基本知情權，根據《征收土地公告辦法》中的相關規定，被征收土地所在地的市、縣級人民政府應當在收到征地批文之日起10日內進行公告。

　　相信大部分人都知道，征地公告一貼出，就意味著征收工作的開始。但在實踐過程中，仍舊有一些地方并沒有征地項目或是征地項目沒審批、審批沒下來等情況未進行任何公告，然后就開始實施征收。

　　三、征地補償安置方案公告

　　在征地拆遷中，大家最為關心的還是征地拆遷補償。根據相關法律法規，市、縣人民政府土地行政主管部門在張貼征地公告之日起45日內，擬定征地補償安置方案并予以公告，其公告主要內容包括：被征用土地、地上附著物以及青苗、土地補償費、安置補助費的標準、數額等。且補償方案由縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。

　　那么，當拆遷方不公開這些信息的時候，被拆遷人如何獲取到這些信息呢？

　　首先通過網絡搜索中華人民共和國自然資源部，打開網站之后，我們首先針對征地批文來看一下

示圖一

　　在查看征地批文，大家首先先點擊圖1當中的紅色框區域，進入跳轉頁面之后大家可看見“國務院批準用地”、“省級征地信息”點擊他們然后進行檢索如圖2紅色框區域，當然大家也可通過項目名稱以及批準文號進行搜索，在紅框內輸入名稱以及批文號點擊搜索即可。如圖3所示：

示圖二

示圖三

　　對于征地公告、補償方案等大家可通過點擊相應的所在省、市、區“關鍵詞進行搜索查詢如圖4所示

示圖四

　　根據以上的內容，相信大家對獲取征地信息已經有所了解了，不過凱諾律師還是要提醒大家，征地拆遷是涉及眾多老百姓的一項大工程，僅憑以上幾個文件就判斷征遷是不是合法，還是遠遠不夠的。因此，當遇到自己不明白或是征地拆遷過程中存在疑問時，一定要咨詢專業拆遷律師，避免遭受沒必要的損失。

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