在征地拆遷時，拆遷方為了能使被征收人盡快的搬遷，經常是花樣百出，其中最為常見的就是以高額的拆遷“獎勵”來調動老百姓簽協議的積極性。

　　根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。之所以要設立拆遷獎勵，其目的是為了保障拆遷項目順利進行以及保障被拆遷人的合法利益。

　　因此從《國有土地上房屋征收與補償條例》的第十七條規定來看，給予被征收人一定的拆遷“獎勵”是合法的。可是從現實過程中來看，拆遷獎勵已經高的離譜了。

　　本應該作為額外的的拆遷“獎勵”，可是在地方實施征收拆遷過程中，卻逐漸的變了“味兒”，比如以拆遷“獎勵”的形式誘惑被征收人盡早搬遷，且此時被拆遷人還會告知被征收人，如果不按時搬遷則會沒有獎勵或是獎勵變少等等一些謊言來誘導被征收人快快簽字搬遷。但是除去拆遷獎勵，真正的拆遷補償標準卻遠遠低于周邊市場價。

　　這就是拆遷方的高明之外，以高額的拆遷“獎勵”來模糊掉被征收人的合法利益。

　　高額拆遷獎勵的危害

　　在實踐過程中，一聽到有拆遷“獎勵”有很多人便按捺不住了，早早的簽了字等著拆遷方給他發獎勵呢。那這種愿望真的能如被拆遷人所想的那般美好嗎？

　　在凱諾律師辦案過程中發現，由于很多被征收人都是普通的老百姓，既不懂法也不了解拆遷政策，往往會對補償沒有一個準確的概念，也不知道多少補償才算是合理，通常會為了一點芝麻大的好處，而丟棄掉對自己更有利的合法利益。

　　等到與拆遷方簽完協議之后，才發現這補償非常的不合理，此時如果被征收人想要再撤銷補，是不太可能了，因為該補償協議已經產生了法律效力了。

　　因此凱諾律師要提醒大家，有拆遷獎勵雖然是件好事兒，但是高額的拆遷“獎勵”很有可能是從被拆遷人本應該得到的合理補償里面截留出來的。

　　凱諾律師認為：根據我國的相關法律規定，對房屋拆遷補償做了明確的規定，首先是價格上不得低于類似房屋的市場價格。

　　其次，要保障被征收人的居住條件和生活質量不下降。被拆遷戶應該要知道，拆遷獎勵補償很有可能也是自己拆遷補償款應得的一部分，并且相對于拆遷補償款而言僅僅是芝麻。

　　最后，還要注意的是，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條明確規定：實施房屋征收應當先補償、后搬遷。這也在一定程度上是為了規避用高額的拆遷獎勵來誘導被拆遷人盡早簽字搬遷的騙局。

　　凱諾律師提醒大家， 在征地拆遷中，如果征收方告知你，有拆遷獎勵時，一定不要著急著去簽字，可以先在網上查查，看看自己的補償標準是否參照了相關法律規定，補償標準是不是按照周邊市場價給補償的等，如果發現這其中有問題，或是補償低于原有生活水平時，可及時的先向有關部門反映或舉報，千萬不要為了一點蠅頭小利就放棄我們合理的拆遷補償。

想了解更多征地拆遷資訊，快掃描下方二維碼關注我們的官方微信平臺吧！當您遇到拆遷問題時求助北京凱諾律師事務所我們會用我們的專業技能維護您的合法權益。凱諾拆遷律師維權熱線：400-678-5000